Нерухомість – ресурс для створення «м’якої» інфраструктури для майбутніх фінансових центрів

Нерухомість, особливо інтегрована міська нерухомість, є фундаментальним інфраструктурним фактором для формування міжнародних фінансових центрів у В'єтнамі.

У своїй довгостроковій стратегії розвитку В'єтнам прагне стати регіональним фінансовим центром, прагнучи зайняти позицію світового фінансового центру. Це не лише економічна мета, а й випробування його інституцій, управлінського потенціалу та здатності створювати середовище життя та праці, достатньо привабливе для залучення міжнародних потоків капіталу.

Для реалізації цього прагнення, окрім прозорої правової бази, конкурентної фінансової політики та сучасної технологічної інфраструктури, фундаментальним, але часто менш згадуваним фактором є нерухомість, особливо інтегровані міські райони, – фактор «м’якої інфраструктури», який формує інтеграційний та розвивальний потенціал В’єтнаму в майбутній глобальній фінансовій екосистемі.

«М’яка інфраструктура» тут включає не лише фізичні простори, а й усю екосистему життєзабезпечувальних послуг – від охорони здоров’я, освіти , робочого середовища, шопінгу, розваг до відпочинку та громадських просторів. Ці елементи створюють стійку привабливість для експертів, інвесторів та міжнародних потоків капіталу.

Епізод 8 – Ток-шоу «Будуємо країну» на тему «В’єтнам – світовий фінансовий центр».

У 8-му епізоді ток-шоу «Будуємо країну» на тему «В’єтнам – світовий фінансовий напрямок» пані Тхі Ань Дао, директор з маркетингу Masterise Group, поділилася: «Нам потрібно розглядати нерухомість не лише як житло, а й як м’яку інфраструктуру для міжнародних потоків капіталу». За словами пані Дао, інтегровані міські райони, де мешканці живуть і працюють, маючи повний доступ до освіти, охорони здоров’я , культурних та комерційних послуг міжнародного рівня, є необхідним фізичним середовищем для формування сталої фінансової екосистеми.

Нерухомість – основа «м’якої інфраструктури» для міжнародних фінансових міст

Нерухомість, особливо масштабні інтегровані міські райони, не лише створює житловий чи робочий простір, але й відіграє певну роль у створенні фізичної структури сучасного фінансового центру. Це основа, яка формує національну конкурентоспроможність – місце, де сходяться земельні фонди, транспортна інфраструктура, енергетика, технології та можливості міського управління. Такі компоненти, як офіси класу А, міжнародні міські райони, комерційні центри та синхронно пов’язані міста-супутники, є «скелетом» моделі City Hub – так само, як Сінгапур, Дубай чи Гонконг досягли успіху у створенні глобальної фінансової позиції.

Д-р Во Трі Тхань, директор Інституту досліджень стратегії бренду та конкурентоспроможності, та пані Тхі Ань Дао, директорка відділу маркетингу Masterise Group, виступили з доповідями на ток-шоу «Будуємо країну» на тему «В'єтнам – світовий фінансовий напрямок».

Водночас, нерухомість також є прямим каналом для міжнародного капіталу, що допомагає диверсифікувати фінансові ресурси та розширити похідні фінансові продукти. Міжнародні потоки капіталу, за умови більш глибокої участі на ринку, формуватимуть прозорі операційні стандарти, створюючи основу для професійного, стабільного та ефективного фінансового ринку. Фактично, якщо у 2024 році на сектор нерухомості припадало 16,5% від загального обсягу новозареєстрованого капіталу прямих іноземних інвестицій, то лише у першому кварталі 2025 року цей показник зріс майже до 24%, що відображає сильну впевненість міжнародних інвесторів у потенціалі формування інтегрованої фінансово-урбаністичної-технологічної екосистеми у В'єтнамі.

Перетворити фінансові центри з тих, де «варто працювати», де «варто жити», на ті, де «варто інвестувати».

За словами пані Тхі Ань Дао, шлях до побудови глобального фінансового центру не може спиратися виключно на технічну інфраструктуру чи фінансові установи, а має розширюватися до живої інфраструктури – вирішального фактора здатності утримувати таланти, експертів та міжнародних інвесторів. Успішний фінансовий центр – це не лише місце, «варто працювати», але й місце, «варто жити» для довгострокового поселення. Тільки коли обидва фактори «варто працювати – варто жити» сходяться, фінансовий центр може справді стати місцем, «варто інвестувати». Це трикутник цінностей сучасного фінансового центру, де робоче середовище прозоре, заохочуються можливості розвитку, гарантована якість життя, де довіра та ресурси сходяться, формуючи стійку екосистему.

Міські райони, сплановані за міжнародними стандартами, не лише забезпечують якісний житловий простір, але й створюють довіру та надихають світових інвесторів.

У цьому контексті нерухомість стає мостом між економікою та життям. Міські райони, сплановані відповідно до міжнародних стандартів, не лише забезпечують якісний житловий простір, але й створюють довіру та натхнення для світових інвесторів. Водночас, зв'язок між нерухомістю, промисловістю, логістикою та технологічною інфраструктурою формуватиме нову конкурентоспроможність В'єтнаму. Коли промислові парки, аеропорти, морські порти та міські райони плануються синхронно, нерухомість стане стратегічною ланкою, що з'єднує В'єтнам зі світовою фінансово-торговельною мережею.

Піонерська роль Masterise Group у створенні «м’якої інфраструктури»

Зі стратегічної точки зору, нерухомість, інновації та технології – це три стовпи, які йдуть пліч-о-пліч, щоб допомогти В'єтнаму реалізувати своє бачення стати привабливим та сталим світовим фінансовим центром. Маючи можливість розвивати багатосекторну нерухомість – від житла, торгівлі, офісів, послуг, роздрібної торгівлі до інфраструктури та логістики, Masterise Group не лише створює житлові простори, але й робить внесок у побудову основи «м’якої інфраструктури» для майбутніх фінансових центрів В'єтнаму.

Як міжнародна екосистема нерухомості, Masterise Group є піонером у впровадженні сучасних стандартів інфраструктури, міського та комерційного розвитку, де світові експерти можуть знайти гідний житловий простір, робоче середовище міжнародного стандарту та інвестиційну якість, гарантовану фактичною експлуатаційною вартістю.

Коли буде сформовано «м’яку інфраструктуру» – не просто будівлі, а екосистему міжнародного рівня життя, праці та інвестування – В’єтнам стане не лише місцем призначення для потоків капіталу, але й точкою конвергенції світових еліт, сприяючи створенню нового положення країни на світовій фінансовій карті.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html