Міністерство будівництва просить місто Ханой перевірити та контролювати ціни на соціальне житло

(Chinhphu.vn) - Заступник міністра будівництва Нгуєн Ван Сінь звернувся до міста Ханой з проханням перевірити ціни на соціальне житло, оскільки ціни на соціальне житло в Ханої досягли рекордно високого рівня.

Проєкт соціального житла CT3 у новому міському районі Кім Чунг, Донг Ань, Ханой, завершено чорнове будівництво - Фото: Будівельна газета

8 жовтня Міністерство будівництва направило робочу групу для перевірки чотирьох проектів соціального житла та співпраці з Народним комітетом Ханоя щодо прогресу завершення будівництва у 2025 році, а також плану та цільових показників на 2026 рік.

Серед перевірених проектів соціального житла є: проект соціального житла №1 у новому міському районі Ха Дінь; будівля CT3 у новому міському районі Кім Чунг; проекти соціального житла на ділянках CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 у новому міському районі Тхань Лам, будівлі Дай Тхін 2 та CT1, CT2, CT3 проекту соціального житла Тхуонг Тхань у районі В'єт Хунг.

Ханой досяг 94% цільового показника соціального житла

Представники Департаменту будівництва Ханоя детально доповіли Міністерству будівництва про результати розвитку соціального житла у 2025 році. Відповідно, на сьогоднішній день завершено 1 проект із близько 1340 квартирами; 5 проектів мають право на поставку на ринок із близько 4635 квартирами. Таким чином, з близько 11 334 квартирами у період 2021-2024 років, загальна кількість квартир, які мають право на поставку на ринок у період 2021-2025 років, становить 16 проектів із близько 17 309 квартирами.

Крім того, є 6 проектів, будівництво яких розпочато та зараз перебуває в стадії будівництва, з приблизно 4463 квартирами; 2 інвестиційні проекти будівництва соціального житла були призначені інвесторам Народним комітетом Ханоя із загальною площею землекористування близько 5,75 гектарів, близько 2166 квартир...

Крім того, деякі досьє вимагають затвердження інвестиційної політики та призначення інвесторів на будівництво соціального житла відповідно до нормативних актів. З них 29 проектів із загальною площею землекористування близько 69,85 гектарів та близько 28 300 квартирами було заявлено на оцінку.

Пан Ха Куанг Хунг, заступник директора Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості, зазначив, що окрім успішних проектів соціального житла, таких як проекти корпорацій Vialacera та HUD, які завершили чорнове будівництво та готуються до завершення, все ще існує проект спільного підприємства компаній Bic Vietnam та Him Lam Thu Do, просування якого відбувається повільно та не може бути завершено у 2025 році.

«Згідно зі статистикою, отриманою шляхом фактичного обстеження, проекти, на яких завершено чорнове будівництво та досягнено максимальних результатів, включають проект соціального житла для солдатів Міністерства громадської безпеки в Ко Нхуе на 1340 одиниць; проект соціального житла Кім Хоа в Ме Ліні на 720 одиниць; проекти соціального житла CT3, CT4 у новому міському районі Кім Чунг у Донг Ані на 1104 одиниці; проект соціального житла в Уй Но, Донг Ань, на 466 одиниць; проект соціального житла Тхань Лам Дай Тхінь у Ме Ліні на 760 одиниць. Загальна кількість становить 4390 одиниць, що становить 94% від плану. За останні 3 місяці року місту Ханой необхідно переглянути ситуацію та наполегливо працювати над досягненням поставленої мети», – підсумував пан Ха Куанг Хунг.

Проєкт соціального житла №1 Ха Дінь знаходиться на стадії будівництва до 2-го поверху, прогрес йде повільно порівняно з планом міста Ханой на 2025 рік.

Потрібні справжні квартири, реальна вартість для продажу людям

Заступник міністра Нгуєн Ван Сінь сказав, що Ханой добре виконав керівництво. Однак, впровадження потребує перевірки та ретельного моніторингу. Закладка фундаменту та затвердження плану проекту відносно завершені, але необхідно пришвидшити його реалізацію, щоб забезпечити завершення проекту та його кваліфікацію для продажу, а не просто задоволення від завершення фундаменту.

За словами заступника міністра, квартири за їхньою справжньою вартістю необхідно продавати людям, які дійсно потребують житла. Ханой має передати адміністративні процедури під особливий контроль, визначення та розподіл під юрисдикцію міста, рішуче налаштованого не допустити відставання від плану на 2025 рік.

Заступник міністра також звернувся до міста Ханой з проханням провести перевірку та інспекцію цін на соціальне житло, оскільки ціни на соціальне житло в Ханої досягли рекордно високого рівня.

«Причиною може бути недостатня спроможність інвестора, що затягує терміни, несе витрати, підвищує ціни, і людям доводиться це терпіти. Або ж інвестор користується завищеними цінами, створюючи основу для інших інвесторів, щоб ще більше підвищувати ціни. Це не відповідає політиці. Тому ціна на соціальне житло висока, і місто Ханой має негайно контролювати та запобігати використанню відкритої політики для підвищення цін, що ускладнює доступ до нього для людей», – оцінив заступник міністра будівництва.

Заступник міністра Нгуєн Ван Сінь запропонував місту Ханой створити робочу групу для перевірки кожного проекту та кожної місцевості. Міністерство будівництва регулярно обговорюватиме це питання з Народним комітетом Ханоя та Департаментом будівництва, усуватиме труднощі та перешкоди у письмовій формі, а також супроводжуватиме місцеві органи у виконанні плану.

Фан Транг

Джерело: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm