Камбоджа будує Париж у серці Пномпеня.

У самому серці Пномпеня з'являються елітні житлові комплекси, що нагадують Париж, і їх шукають заможні камбоджійці.

Копія Тріумфальної арки стоїть біля рукава річки Меконг, оточена рядами магазинів та квартир у характерному архітектурному стилі Османа французької столиці.

«Ця будівля справді прекрасна», – сказав 49-річний Хенг Сохаріт, який придбав квартиру в проєкті Elysee, названому на честь Єлисейських полів у Парижі, щоб вести свій меблевий бізнес. «Ми пишаємося тим, що в Камбоджі є така гарна будівля».

Тьєррі Тіа, віцепрезидент OCIC Group, стоїть перед торговим центром Elysee на острові Ко Піч, 1 березня. Фото: AFP

З його звивистою набережною, численними кафе та елітними магазинами цей район порівнюють з мініатюрним Парижем, розкішним притулком для багатих, що відокремлює їх від постійної метушні міста з двома мільйонами людей.

OCIC, один з найбільших конгломератів нерухомості Камбоджі, перетворив болотисту місцевість на острові на хмарочоси, міжнародну школу та лікарню. Вони інвестували 400 мільйонів доларів у Елісейський собор, проект, який розпочався у 2015 році та наближається до завершення.

Кох-Піч, острів, де розташований проєкт Elysee, став символом відродження Пномпеня після десятиліть конфлікту. Камбоджа була однією з найбільш швидкозростаючих економік Азії протягом останніх 20 років.

Ціни на житло в Єлисейському районі сягають 1300 доларів за квадратний метр у країні з ВВП на душу населення понад 1600 доларів та мінімальною заробітною платою 200 доларів на місяць у швейній промисловості, трудомісткому секторі. За словами віце-президента OCIC Тьєрі Теа, понад 80% з 229 квартир продано, хоча не всі вони заселені.

Пномпень намагається залучити іноземних інвесторів, які бажають придбати нерухомість, завдяки конкурентоспроможним цінам порівняно з іншими містами регіону.

«Якщо клієнти хочуть купувати, орендувати, отримувати прибуток та повертати інвестиції, ми їх раді вітати», – сказав пан Ті. «Камбоджа може запропонувати багато цікавого. Пномпень розвивається та має великий потенціал».

Торговий центр Elysee у паризькому стилі вздовж річки Бассак у Ко Пічі, місті-супутнику Пномпеня, 1 березня. Фото: AFP

Під керівництвом Хун Сена Камбоджа зміцнила зв'язки з Китаєм. Зростання китайських інвестицій спричинило бум у секторі нерухомості у Пномпені.

Прихильники Єлисейського музею та подібних висококласних проектів стверджують, що, окрім фінансування від китайських інвесторів, вони сподіваються, що бренди класу люкс будуть приваблені ринковим потенціалом Камбоджі в міру зростання її середнього класу.

Усередині торгового центру в Пномпені, 29 лютого. Фото: AFP

Неподалік від Ко Піч протягом наступних кількох місяців відкриється торговий центр із 75 магазинами класу люкс. П'єр Балсан, генеральний директор Bluebell, компанії, яка керує торговим центром, сказав, що Камбоджа є «новим рубежем для брендів класу люкс».

Він вважає, що найбільшим викликом зараз є «зміна сприйняття Камбоджі та її іміджу бренд-менеджерами». Передача влади від Хун Сена до його сина, 46-річного Хуна Манета, покращила сучасний імідж Камбоджі.

Хун Мане, який навчався у США та Великій Британії, втілює оновлення еліти після того, як його батько правив країною майже 40 років. Він прагне перетворити Камбоджу на «країну з високим рівнем доходу» до 2050 року.

Хенг Сохаріт задоволений своїми інвестиціями. «Я вірю, що країна розвиватиметься далі в майбутньому, тому цей регіон стане більш привабливим», – сказав він.

Хонг Хань (за даними AFP )

Посилання на джерело: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html