Кан Тхо пропонує пілотний проект перетворення рисових полів на поля для гольфу.

TPO – Кантхо планує розробити кілька проектів полів для гольфу, пов'язаних з розвитком культурної, спортивної, туристичної та сервісної інфраструктури. Однак, через великі та широко розподілені рисові поля, заплановані місця розташування полів для гольфу можуть вплинути на рисові поля, що ускладнить реалізацію проекту.

Сільськогосподарські угіддя міста Кантхо становлять 83% його загальної площі, а рисові поля – 55%. За даними партійного комітету міста Кантхо, після об'єднання місто планує розробити кілька проектів полів для гольфу, пов'язаних з культурною, спортивною, туристичною та сервісною інфраструктурою. Однак, через велику та широко розподілену площу рисових полів, заплановане розташування полів для гольфу, ймовірно, частково вплине на рисові поля. Це створює труднощі у реалізації проектів полів для гольфу, оскільки правила обмежують використання рисових полів для гольфу.

Місто Кантхо має значну частку сільськогосподарських угідь, які в основному використовуються для вирощування рису.

Зокрема, Указ 52/2020/ND-CP передбачає, що землі на рисових полях не дозволяються для будівництва полів для гольфу та допоміжних споруд, за винятком певних випадків у середньогірських та гірських регіонах. Закон про землю також передбачає, що держава може повертати землю для полів для гольфу, тренувальних майданчиків, озеленення та адміністративних об'єктів, за винятком розміщення та послуг для гравців у гольф. Тим часом, поточні напрямки планування сприяють розвитку проектів полів для гольфу як інтегрованих комплексів, що поєднують туризм , курорти, торгівлю та послуги.

Таким чином, Кан Тхо пропонує Міністерству фінансів запропонувати уряду внести зміни та доповнення до нормативних актів, щоб дозволити використання рисових полів для будівництва полів для гольфу, або дозволити Кан Тхо провести пілотний проект перетворення частини рисових полів на землі для спорту та відпочинку для будівництва полів для гольфу в запланованих місцях. Кан Тхо зобов'язується правильно впроваджувати план землекористування, не впливаючи на квоту провінції на рисові поля...

Кан Тхо також звернувся до Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища з проханням порадити компетентним органам внести зміни та доповнення до правил щодо землі, щоб дозволити придбання землі для проектів гольф-полів у поєднанні з туристичною, курортною, комерційною та сервісною діяльністю в рамках проекту.

Щодо проекту курортно-туристичного міського району Меконгу, який охоплює майже 3000 гектарів із загальним обсягом інвестицій понад 272 700 мільярдів донгів, площа проекту наразі включає понад 1700 гектарів рисових полів. Однак насправді багато ділянок були перетворені місцевим населенням для вирощування багаторічних культур та інших типів земель без офіційних процедур перетворення землекористування. Згідно з нормативними актами, для інвестицій у проект потрібне схвалення прем'єр-міністра.

У березні 2026 року Кан Тхо схвалив планування в масштабі 1/2000 і наразі завершує розробку проектної пропозиції для подання до Міністерства фінансів на оцінку, а потім до Прем'єр-міністра на затвердження інвестиційної політики. Місто просить Прем'єр-міністра звернути увагу та вказати відповідним міністерствам та відомствам на підтримку якнайшвидшої реалізації проекту.

Схема проекту міської зони туристичного курорту Меконг.

Щодо вищезазначених пропозицій, Прем'єр-міністр Ле Мінь Хунг також доручив Міністерству сільського господарства та навколишнього середовища надати письмову відповідь та рекомендації Народному комітету міста Кантхо, які мають бути завершені до 10 червня 2026 року. Це включає вичерпну компіляцію пропозицій та рекомендацій Кантхо, висловлених у процесі консультування, та їх подання компетентним органам для розгляду та коригування Національного планування землекористування, а також внесення змін та доповнень до Земельного закону 2024 року.

Прем'єр-міністр також доручив Міністерству фінансів взяти на себе ініціативу, у координації з відповідними міністерствами та Народним комітетом міста Кантхо, щодо продовження дослідження та ретельної оцінки впливу, а також пропонування конкретних механізмів і політики для міста. Це включає механізми та політику щодо землі, як того вимагає Кантхо, та звітувати Прем'єр-міністру в червні 2026 року.

Джерело: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo