Традиційні ринки порожні, але орендна плата все ще зростає.

Орендна плата на ринкових кіосках зростає, незважаючи на млявий бізнес

Маючи намір витратити понад 100 мільйонів донгів на купівлю 2 торгових кіосків площею близько 3 квадратних метрів кожен, пані Нгуєн Лан Фуонг (Хай Ба Чунг, Ханой ) відмовилася від цієї ідеї. В інтерв'ю репортеру газети Lao Dong пані Лан сказала, що це було правильне рішення, оскільки вона не була налаштована витрачати велику суму грошей на інвестування в бізнес на ринку Hom-Duc Vien (Хай Ба Чунг, Ханой).

«Кіоск, який я орендувала, розташований посеред ринку, має площу понад 2 квадратних метри та здається в оренду майже за 8 мільйонів донгів на місяць. Наразі бізнес вважається стабільним, оскільки клієнти, які проходять повз, щоб подивитися на товари, повинні пройти цією середньою дорогою», – поділилася пані Фуонг.

Однак, за словами пані Фуонг, така кількість клієнтів все ще не може допомогти оживити похмуре бізнес-становище магазину. «Навіть за таких труднощів орендна плата все одно зросте», – поділилася пані Фуонг.

Взуттєві кіоски мають широкий вибір дизайнів, але мало хто з покупців приходить купувати. Фото: Хоанг Нам.

Також розташований у центрі ринку Хом, але кіоск з одягом пані Кам Ту (Хоан Кієм, Ханой) розташований у вузькому провулку площею лише 1 квадратний метр та вартістю оренди 1,5 мільйона донгів на місяць.

«Цей кіоск якраз достатньо великий, щоб я могла повісити свій одяг, посидіти та поспостерігати за магазином. Мені доводиться вішати свій одяг за дверима або тимчасово розвішувати його в порожніх кіосках, які ніхто не орендував. Бізнес стає дедалі складнішим, але колишній власник цього кіоску хоче збільшити орендну плату», – сказала пані Ту.

Поділившись більш детальною інформацією з газетою Lao Dong, пані Ту зазначила, що залежно від розташування кожного кіоску, ціни на оренду будуть різними. Кіоски, розташовані на першому поверсі та в кутку ринку площею понад 3 квадратних метри, матимуть вартість оренди майже 15 мільйонів донгів на місяць. Зокрема, вартість оренди другого поверху на 2-5 мільйонів донгів на місяць вища, ніж першого поверху.

Залежно від розташування кожної кабінки, вартість оренди буде різною. Фото: Хоанг Нам. — Залежно від розташування кожної кабінки, будуть різні ціни на оренду. Фото: Хоанг Нам.

Дехто зберігає його, бо бояться змін, інші ж орендують його лише для зберігання.

Прогулюючись ринком Мо (Хай Ба Чунг, Ханой), можна побачити, що одяг та взуття, які тут продаються, завжди відповідають останнім тенденціям. Дизайни різноманітні, привабливі, а ціни помірні. Окрім одягу, на ринку також є багато різних магазинів, таких як цукерки, побутова техніка, вотивний папір тощо.

За даними газети Lao Dong, здебільшого власники кіосків просто лежать, переглядаючи свої телефони або спілкуючись у чатах. На ринку завжди більше продавців, ніж покупців. Багато кіосків навіть закриті та давно не здаються в оренду.

Пан Нгуєн Тху Зіанг (Хоангмай, Ханой) орендував кіоск площею майже 3 квадратних метри для продажу взуття, але справи йшли погано, тому він просто використовував його як склад. Фото: Хоанг Нам.

Ринок Мо (Хай Ба Чунг, Ханой) безлюдний, продавці гортають сторінки у своїх телефонах, щоб розвіяти нудьгу. Фото: Хоанг Нам.

Після трьох поколінь продажу паперових виробів з вотивного паперу незліченній кількості покупців, власник кіоску з вотивним папером на ринку Мо був здивований, оскільки кількість покупців, які приходять на ринок, різко зменшилася.

«Працюючи на цьому ринку понад 23 роки, я ніколи не бачив його таким безлюдним», – поділився власник кіоску з вотивним папером.

Ряд обшарпаних кіосків, які давно стоять порожніми. Фото: Хоанг Нам.

Нгуєн Тху Зіанг (Хоангмай, Ханой) – власник взуттєвого кіоску поділився: «Я відкрився о 9 ранку, але до 18:00 продав лише 2 пари взуття та 1 пару сандалій. Мені доводиться платити 15 мільйонів донгів за оренду щомісяця, але тепер це нічим не відрізняється від використання його як складу. На щастя, я продаю онлайн і маю велику кількість постійних клієнтів, щоб підтримувати свій дохід», – сказав Зіанг.

За словами пана Міня, який працює на парковці мотоциклів на ринку, «Оскільки ринок Мо планували перенести в підвал для будівництва торгового центру, більшість клієнтів, які приходять сюди вдень, приходять лише для того, щоб залишити свої мотоцикли, тоді як кількість клієнтів, які заходять на ринок, значно зменшилася», – сказав пан Мінь.

Джерело