Зелена трансформація: виклик виживанню для будівельної галузі.

VTV.vn - Високий рівень викидів, швидка урбанізація та зміна клімату чинять тиск на будівельну галузь В'єтнаму, змушуючи її пройти зелену трансформацію.

Потреба в зеленому переході стає дедалі очевиднішою.

Виступаючи на В'єтнамському форумі сталого будівництва (VSCF) 2025, організованому Асоціацією будівництва та будівельних матеріалів міста Хошимін (SACA) 19 грудня, пан Буй Сюань Куонг, заступник голови Народного комітету міста Хошимін, наголосив, що як економічний , фінансовий та особливий міський центр країни, Хошимін добре усвідомлює свою новаторську відповідальність у досягненні цілей сталого розвитку.

Пан Буй Сюань Куонг, заступник голови Народного комітету міста Хошимін , поділився своїми думками на форумі.

Наразі місто забезпечує понад 23% національного ВВП і має швидкі темпи урбанізації, що призводить до величезного попиту на інвестиції в інфраструктуру. У цьому контексті сталий розвиток будівельної галузі спрямований не лише на виконання екологічних зобов'язань, але й слугує фундаментальним рішенням для підвищення конкурентоспроможності, покращення якості життя та підвищення стійкості до зміни клімату.

З точки зору міського планування та архітектури, доктор Нго В'єтнам Сон, архітектор, стверджує, що сучасний підхід до розвитку все ще має багато обмежень. За його словами, В'єтнам досяг значного прогресу в зростанні, будівництві та урбанізації, але саме ці швидко розвиваються райони часто стикаються з такими нерозв'язними проблемами, як повені, затори на дорогах та забруднення навколишнього середовища. Це відображає реальність того, що розвиток все ще надає пріоритет «кількості» над «якістю».

«Неприйнятно, щоб міська місцевість вважалася елітною, але страждала від повеней, заторів на дорогах та забруднення», – наголосив пан Сон, додавши, що В’єтнаму необхідно перейти від менталітету, орієнтованого на зростання, до такого, що пріоритезує якість життя та сталий розвиток, якщо він не хоче платити високу ціну в майбутньому.

Доповідачі поділилися моделями та рішеннями для розвитку сталого будівництва у В'єтнамі.

Тиск на трансформацію також пов'язаний з масштабами викидів у самій галузі. За словами пана Дінь Хонг Кі, голови Асоціації будівництва та будівельних матеріалів міста Хошимін (SACA), викиди в усій будівельній екосистемі, включаючи будівництво, будівельні матеріали, будівництво інфраструктури та нерухомість, наразі становлять приблизно 37-38% від загальних викидів в економіці. З огляду на цю частку, якщо будівельна галузь не пройде успішну трансформацію, це суттєво вплине на ціль В'єтнаму щодо нульового рівня викидів до 2050 року.

Окрім політичного тиску, ринок стає дедалі суворішим «фільтром». Найближчим часом будівлі класів А та В, які не відповідають критеріям зеленого будівництва, можуть зіткнутися зі зниженням орендної плати, зростанням рівня вакантності та навіть труднощами з пошуком орендарів. Конкурентний тиск змушує забудовників реструктуризуватися відповідно до зелених моделей, якщо вони хочуть зберегти свої позиції.

Однак, за словами пана Кі, бізнес все ще стикається з багатьма перешкодами, найбільшими з яких є небажання змінюватися та питання вартості. Реконструкція існуючих будівель для відповідності критеріям зеленого будівництва – це дуже великі інвестиції. Згідно з міжнародним досвідом, ці витрати можуть сягати 50% порівняно з будівництвом нових. Тим часом у В'єтнамі критерії зеленого будівництва ще не стали обов'язковою умовою для дозволу на експлуатацію заводів, міських територій чи будівель, що призводить до недостатньої мотивації до трансформації.

Зелені критерії стали «еталоном» для кожного проєкту.

Попередження щодо міського середовища роблять потребу в сталому розвитку більш нагальною, ніж будь-коли. За словами архітектора Нго В'єтнам Сона, Хошимін зараз просідає із середньою швидкістю близько 13 мм на рік, тоді як рівень моря продовжує підвищуватися. Якщо місто продовжуватиме розвиватися старим способом, не адаптуючись до зміни клімату, ризики лише зростатимуть.

«Сталий розвиток — це вже не варіант, а єдиний спосіб уникнути довгострокових втрат», — заявив пан Сон.

У цьому контексті критерії зеленого будівництва та сталого розвитку поступово стають «еталоном» якості проектів та відповідальності забудовників. На ринку нерухомості проекти, що відповідають зеленим стандартам, не лише високо цінуються з точки зору впливу на навколишнє середовище, але й демонструють довгострокове бачення та рівень відданості бізнесу своїм клієнтам.

Багато підприємств отримали міжнародні сертифікати зеленого будівництва, що сприяє напрямку будівельної галузі до сталого розвитку в майбутньому.

Оскільки світова економіка все глибше рухається до траєкторії зеленого зростання, сталий розвиток у будівництві вийшов за рамки стратегічного варіанту та став обов'язковою вимогою. Зобов'язання досягти нульових викидів до 2050 року не лише покладає національну відповідальність, але й змушує основні сектори викидів, такі як будівництво, пройти значну реструктуризацію.

Проекти, що прагнуть отримати зелену сертифікацію, демонструють, що сталий перехід є не лише обов'язковою вимогою, а й основою для покращення якості продукції та довгострокової цінності будівельної галузі В'єтнаму.

Джерело: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm