CIZIDCO прагне залучати інвестиції.

Компанія з розвитку інфраструктури промислового парку Чу Лай (CIZIDCO) щойно оголосила про свій дохід за перші шість місяців 2025 року, який перевищив 62 мільярди донгів, що на 14% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Протягом минулого періоду компанія прагнула пришвидшити інвестиційний прогрес та залучити нових інвесторів до промислових парків у Відкритій економічній зоні Чу Лай.

Індустріальний парк Там Тханг, загальною площею 197 гектарів, наразі має рівень заповненості майже 75%, що робить його зразковим зеленим індустріальним парком країни. Фото: Сюань Лань

Основні інвестиційні аспекти

За словами пана Ле Нгок Туї, директора CIZIDCO, компанія, як інвестор та оператор інфраструктури трьох великих промислових парків – Bac Chu Lai, Tam Thang та Tam Thang Expansion, що охоплюють приблизно 740 гектарів у Відкритій економічній зоні Чу Лай, стикається з численними викликами.

Наприклад, процес встановлення цін на землю є повільним; існують перешкоди у розчищенні земель; а реорганізація адміністративних одиниць впливає на місцеву координацію та хід процедур обробки.

З початку року керівництво CIZIDCO та всі її співробітники уважно виконували поставлені перед ними завдання, підтримуючи стабільне виробництво та бізнес-операції, прискорюючи інвестиційний прогрес та залучаючи нових інвесторів.

За перші шість місяців 2025 року загальний дохід CIZIDCO склав 62 160 мільйонів донгів, що на 14,27% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Внески до державного бюджету склали 12 044 млн донгів, що на понад 5% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Прибуток після оподаткування досяг 11 584 млн донгів, що на 2,25% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Внески на медичне страхування та страхування на випадок безробіття склали 1 970 млн донгів, що майже на 52% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

За перші шість місяців діяльність у сфері соціального забезпечення склала 359 мільйонів донгів, що на 94% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Індустріальний парк Північний Чулай (загальною площею 299,6 гектара) залучив 33 проекти, включаючи 11 проектів прямих іноземних інвестицій із загальним зареєстрованим капіталом 222,36 млн доларів США та 22 проекти внутрішніх інвестицій із загальним зареєстрованим капіталом майже 4,389 млрд донгів.

CIZIDCO залучила 3 ​​нові інвестиційні проекти, розширила 1 проект, підписала додаток до договору оренди землі на решту земель 1 проекту та скоординувала відшкодування знижених витрат на 61,8 гектара в цьому індустріальному парку.

Загальна площа земельної ділянки індустріального парку Там Тханг, орендованої Радою з управління економічними зонами та індустріальними парками провінції, що складається з 12 етапів, становить 159,29 гектара, з яких 1,07 гектара (етап 12) ще не укладено контрактів через відсутність конкретної ціни за одиницю.

Загальна площа земель індустріального парку, на які видано сертифікати на право користування землею, становить 158,21 га; загальна площа вже орендованих земель становить 122,29 га (з них 120,12/160,5 га – це промислові землі, з коефіцієнтом зайнятості 74,8%).

Наразі приблизно 10,8 гектарів промислових земель у цьому індустріальному парку мають інфраструктуру та доступні для оренди.

Прорив у розширенні індустріального парку Там Тханг.

У розширеному індустріальному парку Там Тханг (загальна площа 242 гектари) з 2023 року по теперішній час інвестор CIZIDCO активно проводив компенсаційні роботи та розчищення земельних ділянок, отримавши від місцевої влади у відаварення земельні ділянки площею 44,99 гектара.

Наразі Hyosung Group (Південна Корея) зареєструвала інвестиційний проект з розширення свого заводу з виробництва тканин для штор із загальним обсягом інвестицій 200 мільйонів доларів США та площею 21 гектар.

Насправді, ситуація із землекористуванням та правові процедури в розширеному промисловому парку Там Тханг стикаються з багатьма труднощами. Наприклад, щодо оренди землі для фази 1 (32,58 гектара), Департамент сільського господарства та навколишнього середовища подав до провінції на затвердження конкретний план цін на землю, а Народний комітет провінції видав документ № 6126 від 29 червня 2025 року, яким доручив Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища подальше вдосконалення плану.

Народний комітет провінції Куангнам видав вказівку Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища завершити відповідні документи для здійснення наступних кроків.

Поточна ситуація щодо компенсації, очищення земель та переселення все ще стикається з багатьма перешкодами. На сьогодні загальна площа, для якої затверджено плани компенсації та очищення земель, становить 45,41 гектара, з яких 44,49 гектара передано, а 0,42 гектара залишаються непереданими (землі, які не відповідають критеріям компенсації та потребують компенсації за всю ділянку).

На сьогоднішній день індустріальні парки, якими керує CIZIDCO, залучили 57 інвестиційних проектів, включаючи 26 внутрішніх інвестиційних проектів із загальним зареєстрованим капіталом понад 4,745 млрд донгів; та 31 проект прямих іноземних інвестицій (ПІІ) із загальним зареєстрованим капіталом 970 млн доларів США; забезпечуючи стабільні робочі місця та дохід для майже 20 000 працівників, позитивно сприяючи соціально-економічному розвитку місцевості.

Функціонування індустріальних парків здійснюється комплексно та ефективно, включаючи: забезпечення безпеки та порядку, екологічну санітарію, запобігання та боротьбу з пожежами, а також підтримку бізнесу протягом усього інвестиційного та експлуатаційного процесу.

Компанія також повністю дотримується всіх періодичних звітів, пов'язаних з її діяльністю в індустріальних парках, охороною навколишнього середовища, управлінням землекористуванням та реєстрацією цін на землю, відповідно до законодавчих норм.

Джерело: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html