CIZIDCO прагне залучити інвестиції

Компанія з розвитку інфраструктури промислового парку Чу Лай (CIZIDCO) щойно оголосила про свій дохід за перші 6 місяців 2025 року, який перевищив 62 мільярди донгів, що на 14% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Останнім часом компанія доклала зусиль для пришвидшення інвестиційного процесу та залучення нових інвесторів до промислових парків у Відкритій економічній зоні Чу Лай.

Індустріальний парк Там Тханг має загальну площу 197 гектарів, з рівнем заповненості майже 75%, що робить його типовим зеленим індустріальним парком у країні. Фото: XUAN LAN

Основні інвестиційні аспекти

Пан Ле Нгок Туї, директор CIZIDCO, зазначив, що в ролі інвестора та власника інфраструктурного бізнесу 3 великих промислових парків, а саме Бак Чу Лай, Там Тханг та розширення Там Тханг, площею близько 740 гектарів у Відкритій економічній зоні Чу Лай, підрозділу доводиться стикатися з багатьма викликами.

Наприклад, повільний прогрес у встановленні цін на землю; проблеми з розчищенням ділянок; та перегрупування адміністративних одиниць впливають на місцеву координацію та хід врегулювання процедури.

З початку року керівники, співробітники та співробітники CIZIDCO уважно виконували свої завдання, підтримували стабільне виробництво та бізнес, прискорювали інвестиційний прогрес та залучали нових інвесторів.

Згідно з результатами виробництва та бізнесу за перші 6 місяців 2025 року, загальний дохід CIZIDCO склав 62 160 мільйонів донгів, що на 14,27% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Сплата до державного бюджету склала 12 044 мільйони донгів, що на понад 5% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Прибуток після оподаткування досяг 11 584 мільйонів донгів, що на 2,25% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Виплата медичного страхування та страхування на випадок безробіття склала 1 970 мільйонів донгів, що майже на 52% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Витрати на соціальне забезпечення за перші 6 місяців досягли 359 мільйонів донгів, що на 94% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

В індустріальному парку Бак Чу Лай (загальною площею 299,6 гектарів) залучено 33 проекти, включаючи 11 проектів прямих іноземних інвестицій із загальним зареєстрованим капіталом 222,36 млн доларів США, 22 проекти внутрішніх інвестицій із загальним зареєстрованим капіталом майже 4,389 млрд донгів.

CIZIDCO залучила 3 ​​нові інвестиційні проекти, розширила 1 проект та підписала додаток до договору оренди землі на решту землі 1 проекту, а також координувала погашення витрат на скорочення 61,8 гектарів у цьому індустріальному парку.

Загальна площа земельної ділянки індустріального парку Там Тханг була орендована Радою з управління економічними зонами та індустріальними парками провінції, включаючи 12 етапів, загальною площею 159,29 гектара, з яких на 1,07 гектара (етап 12) не підписано контракт через відсутність конкретних цін за одиницю.

Загальна площа земель індустріального парку, яким надано Сертифікат про право користування землею, становить 158,21 га; загальна площа орендованих земель становить 122,29 га (з них 120,12/160,5 га – це промислові землі, з коефіцієнтом заселення 74,8%).

Наразі площа промислових земель у цьому індустріальному парку з інфраструктурою, що надається в оренду, становить близько 10,8 гектарів.

Прорив у розширенні індустріального парку Там Тханг

У розширеному індустріальному парку Там Тханг (загальна площа 242 гектари) з 2023 року по теперішній час інвестор CIZIDCO активно проводив компенсаційні роботи, розчищав ділянку та отримав від місцевої влади 44,99 гектара ділянки.

Наразі, Hyosung Group (Корея) зареєструвала інвестиційний проект з розширення фабрики тканин для штор із загальним інвестиційним капіталом 200 мільйонів доларів США, площею 21 гектар.

Фактично, ситуація із землекористуванням та юридичні процедури в розширеному індустріальному парку Там Тханг стикаються з багатьма труднощами. Як правило, для оренди землі на етапі 1 (32,58 гектара) Департамент сільського господарства та навколишнього середовища подав до провінції на затвердження конкретний план цін на землю, а Народний комітет провінції видав документ № 6126 від 29 червня 2025 року, яким доручено Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища продовжити роботу над планом.

Народний комітет провінції Куангнам видав документ, який доручає Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища завершити підготовку відповідних документів для виконання наступних кроків.

Поточний стан компенсації, очищення ділянки та робіт з переселення все ще має багато проблем. На сьогодні загальна площа, затверджена для компенсації та очищення ділянки, становить 45,41 га, 44,49 га завершено та передано, 0,42 га не передано (земля не відповідає умовам компенсації, і пропонується компенсувати всю ділянку).

На сьогоднішній день індустріальні парки, якими керує CIZIDCO, залучили 57 інвестиційних проектів, включаючи 26 внутрішніх інвестиційних проектів із загальним зареєстрованим капіталом понад 4 745 мільярдів донгів; 31 проект прямих іноземних інвестицій (ПІІ) із загальним зареєстрованим капіталом 970 мільйонів доларів США; створивши робочі місця та стабільний дохід для майже 20 000 працівників, активно сприяючи соціально-економічному розвитку місцевості.

Функціонування індустріальних парків здійснюється синхронно та ефективно, включаючи: забезпечення безпеки та порядку, санітарію навколишнього середовища, запобігання та гасіння пожеж, а також підтримку бізнесу протягом усього інвестиційного та експлуатаційного процесу.

Компанія також повністю впроваджує періодичні звіти, пов'язані з виробничою та господарською діяльністю підприємств у промислових зонах, охороною навколишнього середовища, управлінням землекористуванням та реєстрацією цін на землю, відповідно до законодавчих норм.

Джерело: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html