Є житлові проекти, які реалізуються вже 20 років, але в рамках яких ще не побудовані школи.

Обговорюючи проект Закону про житло в групі 5 червня, секретар Ханоя Дінь Тьєн Зунг заявив, що впровадження Закону про житло останнім часом мало багато проблем.

Державний секретар Ханоя запропонував додати санкції до проектів комерційного житла, згідно з якими інвестори повинні інвестувати в економічну та соціальну інфраструктуру для забезпечення синхронізації та прогресу. У багатьох районах продаж будинків завершено, але їм бракує соціальної інфраструктури, шкіл та лікарень; є проекти, які працюють вже 20 років, але ще не побудували школи, тоді як люди переїхали туди жити. «Це реальність, на вирішенні якої зосереджується Ханой. Існує серйозна нестача лікарень та паркувальних місць», – сказав пан Зунг.

За словами секретаря Ханоя, місто працює в напрямку відновлення неінвестованих проектів, щоб продовжити інвестування з бюджету або залучити інших вторинних інвесторів.

«У багатьох міських районах немає шкіл, а мешканці заселяються першими. Ми говоримо про узгодження інтересів держави, інвесторів та мешканців, але насправді цього дуже бракує. Ханой навіть передбачає, що інфраструктура має бути завершена до того, як мешканці заселятимуться», – поділився пан Зунг.

Діалог – Є житлові проекти, які реалізуються вже 20 років, але в рамках яких ще не побудовані школи. — Секретар Ханоя Дінь Тьєн Зунг виступає на дискусійній сесії.

Пан Дінь Тьєн Зунг сказав, що насправді переселення «все ще занадто велике і все ще занадто мале». Причина полягає в тому, що нещодавно в рамках низки проектів люди не отримали житла, а отримали гроші. Але їх бракує, оскільки Земельний закон вимагає, щоб проекти мали житло для переселення. Тому в законі має бути більш відкрите керівництво, а на рівні провінцій має бути дозволено переходити від житла для переселення до соціального житла і навпаки.

«Існує надлишок районів для переселення, тож чи варто нам перевозити людей із заходу та півдня Ханоя до Лонг-Б'єна, щоб вони отримали житло для переселення? Це нерозумно, тому все ще є надлишок, все ще є дефіцит, є багато заторів, особливо під час реалізації транспортних проектів, ключових проектів міста», – наголосив секретар Ханоя.

Щодо ремонту старих квартир, то у великих містах, таких як Ханой та Хошимін , за словами пана Зунга, абсолютно необхідно пов’язати його з міською реконструкцією. Бо насправді, якщо цього не пов’язати, «міська зона все ще буде в аварійному стані. Деякі перехрестя з трьох сторін були відремонтовані, але решта сторони старого багатоквартирного будинку дуже погана, як-от перехрестя Тон Тхат Тунг – Чуа Бок».

Питання ремонту старих квартир тісно пов'язане з терміном оренди квартири. «Я погоджуюся, що має бути термін оренди квартири. Фактичний термін пов'язаний з проектом будівлі, який може бути як до, так і після терміну оренди», – наголосив секретар Ханоя.

Відповідно, є кілька моментів у ремонті старих квартир, які необхідно врахувати, наприклад, чи відповідає ремонт старих квартир за рахунок державних інвестицій іншим законам? Оскільки квартири належать народу, ремонт за рахунок державних інвестицій є недоцільним, оскільки вони не є об'єктами бюджетного фінансування.

Діалог – Є житлові проекти, які тривають уже 20 років, але в рамках яких ще не побудовані школи (Зображення 2). — Ремонт старих квартир, пов'язаний з міською реконструкцією.

Крім того, плата за перевірку, яку люди повинні сплачувати, є зайвою. Держава платить за неї або закликає суспільство оплатити її, і держава платить за неї.

«Нерозумно бажати вести переговори, щоб люди могли безтурботно пересуватися, а потім змушувати їх витрачати гроші. Після вибухів та епідемій ви бачили, наскільки жалюгідними є ці райони? Якщо ми хочемо забезпечити безпеку людей, держава повинна бути відповідальною перед людьми, столиця тут має бути щедрою, а держава повинна витрачати гроші», – сказав пан Зунг.

Посилаючись на реальну історію повторної перевірки старих багатоквартирних будинків, таких як Чунг Ту та Кхионг Тхуонг (район Донг Да, Ханой), секретар Ханоя заявив, що Ханой не може розселити мешканців у кожному будинку, але повинен зробити це в кожному районі.

Наприклад, старі багатоквартирні будинки виглядають дуже потворно, 4-5 будівель зосереджені один на одному, щоб зробити два будівлі красивими, а нижче вирішується питання інфраструктури для проживання людей, комерційного центру. Навіть якщо побудувати високі будівлі, щоб сконцентрувати людей у Кхионг Тхионг, а інша зона буде призначена для торгівлі, тоді інвестор матиме переваги, а житловий простір людей покращиться.

Ханойський міністр також вказав на реальність розширення та будівництва багатьох збірних багатоквартирних будинків зовні, що викликає велике занепокоєння та нервозність. Тому це обов'язково має бути пов'язано з міською реконструкцією.

«Як лідер Ханоя, ми турбуємося лише про пожежі та вибухи. Якщо існує ризик, як-от землетрус будь-якої сили, ми не знаємо, якими будуть наслідки», – сказав пан Зунг.

Підтверджуючи, що ремонт квартир має бути пов'язаний з міською реконструкцією, секретар Ханоя сказав, що якщо право власності на квартири не обмежується, то коли будівля деградує, пошкоджена, і держава має взяти на себе відповідальність, її необхідно перерахувати .

Див. також:

Член Національних зборів пропонує назвати зони переселення та соціальне житло «Орхідея, Баугінія...»

Джерело