Державний банк В'єтнаму (SBV) щойно видав циркуляр № 31/2025/TT-NHNN, що регулює діяльність дочірніх компаній та філій кредитних установ (КІ) у сфері управління боргом та експлуатації активів (циркуляр 31).

Циркуляр 31 передбачає, що компанія з управління боргами кредитної установи не має права займатися операціями з нерухомістю; їй дозволено лише купувати заставу безнадійної заборгованості у уповноваженої сторони під час процесу обробки застави безнадійної заборгованості для стягнення боргу.

Загальна ціна придбання активів, що забезпечують безнадійну заборгованість, не повинна перевищувати статутний капітал товариства.

Якщо нерухомість є заставою, компанія повинна продати або передати її протягом 5 років з дати придбання. Якщо вона утримує її довше цього терміну, компанія не може продовжувати купувати інше забезпечення з безнадійних боргів уповноваженої сторони.

Щодо операцій з торгівлі боргами, компанія може придбати борг у кредитної установи, яка володіє компанією, відповідно до затвердженого плану реструктуризації; придбати борг у іншої кредитної установи, за винятком боргу, який материнський банк або дочірня компанія материнського банку продала цій кредитній установі; придбати борг у іншої компанії з управління боргами, за винятком боргу, який материнський банк або дочірня компанія материнського банку продала цій компанії.

Компанія також може продавати борг організаціям та фізичним особам, за винятком випадку продажу іншій дочірній компанії материнського банку.

Компанія з управління боргами повинна звітувати про діяльність з торгівлі боргами кредитній установі-власнику (материнському банку) та надсилати фінансові звіти та звіти про діяльність до Державного банку на запит.

Циркуляр 31 набирає чинності з 1 грудня 2025 року.

Джерело: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html