У Данангу вздовж річки Хан з'явилося майже 1000 нових розкішних апартаментів.

Ринок нерухомості Дананга продовжує доповнювати пропозицію елітних квартир, оскільки проект житлового комплексу Han River Apartment Complex має право на продаж 941 квартири, тоді як Landmark Da Nang також розпочав будівництво майже 500 квартир.

Після більш ніж 5 місяців будівництва зазначається, що в рамках проекту житлового комплексу на річці Хан все ще завершуються роботи з фундаменту та підвалу.

Проєкт житлового комплексу на річці Хан знаходиться на стадії будівництва фундаменту та підвалу.

Пан Тран Ван Хоанг, заступник директора Департаменту будівництва міста Дананг, щойно підписав повідомлення про майбутнє житло в житловому комплексі Han River, яке підлягає продажу.

За даними Департаменту будівництва, кількість майбутніх житлових проектів, що підлягають продажу в рамках проекту житлового комплексу на річці Хан, інвестованого акціонерною компанією Dong Do Group, становить 941 квартиру площею від 45,1 м² до 264,9 м², загальною площею 67 522,8 м².

Департамент будівництва міста Дананг вимагає від інвесторів підписувати договори купівлі-продажу майбутнього житла відповідно до встановлених норм та умов, передбачених законом про нерухомість; у випадку, якщо інвестор іпотекує частину або весь проект чи житло та має потребу продати це житло, він повинен зняти іпотеку з частини або всього проекту чи житла та прав користування землею до підписання договору купівлі-продажу житла з клієнтом.

«Перший платіж за купівлю-продаж майбутнього житла не повинен перевищувати 30% від вартості договору (включаючи завдаток), наступні платежі повинні здійснюватися відповідно до прогресу будівництва, але загальна сума не повинна перевищувати 70% від вартості договору, якщо будинок не передано покупцеві, і не повинна перевищувати 95% від вартості договору, якщо покупцеві не видано свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, пов’язані з землею...», – вимагає Департамент будівництва міста Дананг.

Акціонерне товариство Dong Do Group було визнано переможцем аукціону з продажу прав користування землею на лот A2-1, житловий район рибальського села Най Хієн Донг (вулиця Ле Ван Дуйєт, район Най Хієн Донг, район Сон Тра), що відбувся 3 серпня 2020 року, з ціною виграшної пропозиції 43,3 млн. донгів/м2 (початкова ціна понад 42,17 млн. донгів/м2, загальна площа землі становить 7 167,5 м2).

Згідно з першим сертифікатом про реєстрацію інвестицій, виданим Департаментом планування та інвестицій міста Дананг 13 січня 2022 року, проект житлового комплексу Han River має загалом 941 квартиру із загальним інвестиційним капіталом понад 1,324 мільярда донгів.

Наразі проєкт має комерційну назву Peninsula Da Nang, забудовником проєкту є Athena Luxury Investment Company Limited, ексклюзивним дистриб'ютором є Vietnam Smart City Joint Stock Company (входить до Dat Xanh Group). Продукцією проєкту є елітні апартаменти (включаючи 28 трикімнатних квартир, 164 однокімнатні квартири, 749 двокімнатних квартир) та магазини в цокольному блоку.

Представник проєкту для ЗМІ повідомив, що наразі зацікавлених клієнтів багато, понад 400 клієнтів виявили зацікавленість у реєстрації для покупки та підготовці до підписання договору купівлі-продажу.

Середня ціна продажу становить близько 53,5 мільйонів донгів/м2 після вирахування пільгової політики першого відкритого продажу. Очікується, що в жовтні, листопаді та грудні 2024 року інвестор коригуватиме ціни кожні 15 днів.

«Інвестор просуває інвестиційну діяльність у будівництві, просить дозволу на оновлення тротуару – зелений ландшафт», інформація від представника ЗМІ проекту.

Раніше, в середині вересня 2024 року, акціонерна компанія Cosmos Housing Joint Stock Company розпочала будівництво комерційного центру та житлового комплексу Da Nang Landmark Tower (комерційна назва Da Nang Landmark Tower) із загальним обсягом інвестицій близько 1600 мільярдів донгів. Проєкт має площу 3765 м2 та розташований поруч із річкою Хан.

Після церемонії закладання фундаменту 14 вересня розпочалося будівництво проєкту комерційного центру та житлового комплексу Da Nang Highlights.

Проєкт комерційного центру та житлового комплексу Da Nang Highlights знаходиться на стадії будівництва.

Проєкт має комерційний тип житла з 454 квартирами, включаючи 446 житлових квартир та 8 комерційних квартир. Площа кожної квартири коливається від 56 до 390,5 м2.

Згідно з бюлетенем ринку житлової нерухомості DKRA за серпень 2024 року, для сегмента квартир на первинному ринку представлено 14 проектів, пропозиція становить 1258 одиниць, а рівень споживання становить 21%. Примітно, що 100% первинної пропозиції знаходиться в районі Дананг, тоді як у Тхуа Тхьєн Хюе та Куангнам продовжується дефіцит вільної пропозиції.

Первинні продажі покращилися порівняно з попереднім місяцем, зафіксувавши зростання на 59% до близько 260 одиниць, більшість з яких перебували на наступному етапі проекту в районі Сон Тра, місто Дананг. Найвища ціна первинного продажу була зафіксована в районі Хай Чау - 160 мільйонів донгів/м2, за ним іде район Сон Тра зі 118 мільйонами донгів/м2…

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html