Аукціон "золотої землі" біля пляжу Куйньон, початкова ціна майже 37 мільйонів донгів/м2

(Dan Tri) - "Золота земля" площею майже 11 000 квадратних метрів, розташована у престижному місці біля пляжу Куйньон (Біньдінь), була продана на аукціоні за початковою ціною майже 37 мільйонів донгів за квадратний метр з одноразовою виплатою оренди землі протягом усього 50-річного терміну оренди.

7 січня Центр розвитку земельного фонду провінції Біньдінь оголосив про заклик інвесторів взяти участь в аукціоні з продажу прав землекористування для земельного проекту K200, розташованого на вулиці Ан Дуонг Вуонг, район Нгуєн Ван Ку, місто Куйньон.

Цей проект має загальну площу майже 11 000 м2, з яких 5 860 м2 – це земля під забудову з початковою ціною близько 37 мільйонів донгів/м2. Решта площі, понад 4 900 м2, – це зелені насадження, двори та внутрішні дороги, з початковою ціною понад 11 мільйонів донгів/м2.

Земельна ділянка K200 має чудове розташування, дуже близько до пляжу Куй Нхон (Фото: Доан Конг).

Початкова ціна права користування землею та орендної плати за землю строком на 50 років становить понад 270 мільярдів донгів. Інвестори, які беруть участь в аукціоні, повинні забезпечити, щоб їхній власний капітал становив не менше 20% від загального обсягу інвестицій у проект.

Землю розчищено та вважається «золотою землею» в центрі міста Куйньон, з чудовим розташуванням біля моря. Мета використання – будівництво 5-зіркового готелю, офісів для здачі в оренду та торгово-сервісного центру.

Загальний інвестиційний капітал проекту становить 2 500 мільярдів донгів, не враховуючи вартість використання землі, що виставлена ​​на аукціон. Згідно з архітектурним плануванням, проект включатиме 40-45 поверхів (1 цокольний блок та 1 баштовий блок) та максимум 3 підвальні поверхи для паркування, що обслуговуватиме потреби готелю або комерційного бізнесу.

Земельна ділянка K200 пустує вже багато років (Фото: Доан Конг).

Пан Тран Тхе Буу, директор Центру розвитку земельного фонду провінції Біньдінь, сказав, що керівництво провінції хоче побудувати на цій землі 5-зірковий міжнародний готель, щоб виділити місто Куйньон. Однак, через масштабність проєкту, досі не знайдено інвестора з достатніми можливостями для його реалізації.

«Порівняно з масштабом проекту, стартова ціна на аукціоні невелика. Однак це великий проект. Якщо аукціон буде виграно, але реалізація буде повільною, його буде скасовано, тому має бути інвестор із реальними фінансовими можливостями», – наголосив пан Буу.

Цей район «золотої землі» колись був схвалений Народним комітетом провінції Біньдінь для спільного підприємства компанії Thien Hung Import-Export Company Limited та акціонерної компанії An Phu Group для реалізації проекту готельного, торговельного та розкішного житлового комплексу Thien Hung із загальним обсягом інвестицій у розмірі 2 900 мільярдів донгів.

У 2018 році Народний комітет провінції Біньдінь вирішив скасувати інвестиційну політику проекту готельного, комерційного та розкішного житлового комплексу «Тхієн Хунг» через повільну реалізацію інвестором, щоб знайти нового інвестора.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm