Аукціон землі для будівництва 388 вілл та таунхаусів у Сам Сон

(Дан Трі) - Пан Нгуєн Ван Тхі, постійний заступник голови провінційного народного комітету Тхань Хоа , підписав рішення про затвердження плану аукціону з продажу прав землекористування для проекту житлового району на схід від адміністративного центру, міста Сам Сон.

Земельна ділянка, що виставляється на аукціон, розташована в адміністративних межах районів Куанг Чау, Куанг Тхо та Куанг Вінь міста Сам Сон (Тхань Хоа). Східна частина межує з екологічною міською зоною вздовж берегів річки До, західна частина — з проектом технічної інфраструктури адміністративного центру, південь — із зеленими насадженнями вздовж річки, а північ — з національною автомагістраллю 47.

Загальна площа земельних ділянок, що виставляються на аукціон, становить понад 115 000 м², з яких понад 55 000 м² займають житлові землі, включаючи понад 15 000 м² землі під вілли, де розташовано 48 вілл та 340 таунхаусів. Решта майже 60 000 м² призначені для будівництва об'єктів та робіт з технічної інфраструктури.

Тхань Хоа готується виставити на аукціон права користування землею для проекту житлового району на схід від адміністративного центру, міста Сам Сон (Фото: Тхань Тунг).

Землю розчищали та компенсували з 2021 року, і очікується, що вона буде виставлена ​​на аукціон для отримання прав землекористування у 2025 році.

Учасниками аукціону можуть бути фізичні особи, господарські організації, особи в'єтнамського походження, що проживають за кордоном, та господарські організації з іноземним інвестиційним капіталом, як це передбачено статтею 119 Закону про землю 2024 року.

Учасники аукціону повинні виконати встановлені умови та сплатити завдаток у розмірі 20% від загальної вартості земельної ділянки або земельної площі, розрахованої за стартовою ціною.

Згідно зі звітом Народного комітету міста Сам Сон, очікується, що загальна мінімальна сума, зібрана на аукціоні, становитиме понад 352 мільярди донгів. Учасники аукціону можуть домовитися про заміну застави банківською гарантією, а власник майна, що виставляється на аукціон, може подати запит на блокування окремого платіжного рахунку організації, що проводить аукціон майна.

Учасникам аукціону депозит не повертається, якщо вони не беруть участі в аукціоні, порушують правила або відмовляються від результатів аукціону. Якщо переможець аукціону не сплатить повну суму протягом 120 днів з дати затвердження результатів, податковий орган повідомить про скасування рішення про визнання результатів аукціону.

Аукціон буде проведено пакетно на всю площу з 48 вілл та 340 таунхаусів, з використанням методу зростання цін та публічно оголошено учасникам аукціону.

Протягом 5 робочих днів після завершення аукціону Народний комітет міста Самшон підготує досьє для визнання результатів аукціону та надішле його до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для оцінки, а також передасть його до Народного комітету провінції Тхань Хоа для прийняття рішення про визнання результатів.

Переможець торгів повинен сплатити 50% плати за користування землею протягом 30 днів з дати повідомлення, а решту 50% – протягом 90 днів. Якщо повна сума не сплачена, рішення про визнання результатів аукціону буде скасовано, а переможець торгів не отримає повернення завдатку.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm