Аукціон земельної ділянки для будівництва 388 вілл та таунхаусів у Сам Сон.

(Газета «Дан Трі») – Пан Нгуєн Ван Тхі, постійний заступник голови Народного комітету провінції Тхань Хоа , підписав рішення про затвердження плану аукціону з продажу прав користування землею для проекту житлового району на схід від адміністративного центру міста Сам Сон.

Земельна ділянка, що виставляється на аукціон, розташована в адміністративних межах районів Куанг Чау, Куанг Тхо та Куанг Вінь у місті Сам Сон (провінція Тхань Хоа). На сході вона межує з екологічною міською зоною вздовж обох берегів річки До, на заході з інфраструктурним проектом адміністративного центру, на півдні з прибережними зеленими зонами та на півночі з національною автомагістраллю 47.

Загальна площа земельних ділянок, що виставляються на аукціон, становить понад 115 000 м2, з яких понад 55 000 м2 припадає на житлову нерухомість, зокрема понад 15 000 м2 землі під 48 віллами та 340 таунхаусами. Майже 60 000 м2 залишилося виділено для будівництва інфраструктури та технічних споруд.

Провінція Тханьхоа готується виставити на аукціон права користування землею для житлового проекту на схід від адміністративного центру міста Самшон (Фото: Тхань Тунг).

З 2021 року землю компенсували та розчищали, а очікується, що права користування землею будуть продані на аукціоні у 2025 році.

До участі в тендері можуть бути залучені фізичні особи, господарські організації, особи в'єтнамського походження, які проживають за кордоном, та господарські організації з іноземним інвестиційним капіталом, як це передбачено статтею 119 Закону про землю 2024 року.

Учасники аукціону повинні виконати обумовлені умови та внести завдаток у розмірі 20% від загальної вартості земельної ділянки або площі, розрахованої виходячи з початкової ціни.

Згідно зі звітом Народного комітету міста Самшон, загальна мінімальна вартість, яку очікується отримати на аукціоні, становить понад 352 мільярди донгів. Учасники аукціону можуть домовитися про заміну застави банківською гарантією, а власник майна, що виставляється на аукціон, може вимагати заморожування окремого платіжного рахунку аукціонної організації.

Учасники аукціону не отримають повернення свого депозиту, якщо вони не братимуть участі в аукціоні, порушуватимуть правила або відмовлятимуться від переможної ставки. Якщо переможець торгів не сплатить повну суму протягом 120 днів з дати затвердження результатів, податковий орган повідомить його про скасування рішення про визнання переможної ставки.

Аукціон буде проведено як пакетна угода, що охоплює всю площу з 48 вілл та 340 таунхаусів, методом зростання ставок та публічно оприлюднено для всіх учасників.

Протягом 5 робочих днів після завершення аукціону Народний комітет міста Самшон підготує досьє про визнання переможної ставки та надішле його до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для оцінки та подання до Народного комітету провінції Тхань Хоа для винесення рішення про визнання результатів.

Переможець торгів повинен сплатити 50% плати за користування землею протягом 30 днів з моменту отримання повідомлення, а решту 50% – протягом 90 днів. Несплата повної суми призведе до скасування результатів аукціону, а переможець торгів не отримає відшкодування свого депозиту.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm