Пришвидшити видачу громадянам сертифікатів на право власності на землю.

Пояснюючи затримку з видачею свідоцтв про право власності на землю, Управління земельної реєстрації міста Хошимін заявило, що затримка зумовлена ​​як об'єктивними, так і суб'єктивними причинами, але насамперед суб'єктивними.

Наприклад, щодо координації з податковими органами, час обробки заявок Податковим департаментом міста Хошимін, включаючи час, необхідний для повернення заявок, що потребують виправлень, часто затримується порівняно з встановленим терміном. У багатьох випадках потрібні додаткові документи, які не відповідають положенням Спільного циркуляра № 88. Крім того, Податкове департаменту міста Хошимін необхідно перевіряти ціни купівлі та продажу для більшості заявок на передачу, що призводить до частих затримок в обробці заявок у філіях Управління земельної реєстрації.

Управління земельної реєстрації міста Хошимін також зазначило, що координація з народними комітетами комунального рівня та спеціалізованими установами при народних комітетах районного рівня все ще відсутня. Більшість випадків першої реєстрації права власності на землю пов'язані з юридичними ускладненнями (нечіткі документи, нечітка власність на землю, операції, що здійснюються за допомогою рукописних угод, успадкування з іноземними елементами, несанкціоновані або незаконні зміни поточного стану власності), тому дослідження, обробка та перевірка файлів займають значний час.

Свідоцтва про право власності на землю видаються у відділенні земельної реєстрації міста Тху Дик.

Деякі народні комітети районів та комун, а також спеціалізовані департаменти повільно реагували на запити щодо перевірки походження та інформації про планування, не маючи необхідних документів для перевірки, що затримувало процес подання на оцінку та підписання сертифікатів на право власності на землю. Багато випадків не були оновлені відповідно до системи координат VN-2000, що призводило до перекриття меж, залучення земельних ділянок та неправильного розташування в кадастровій базі даних, що вимагало координації між підрозділами для вирішення.

Ще однією перешкодою, що спричиняє затримки у видачі сертифікатів на право власності на землю, є чинне програмне забезпечення для інтеграції податків, що означає, що зв'язок між спеціалізованим програмним забезпеченням для управління земельними ресурсами та Податковим департаментом міста Хошимін ще не є безперебійним. У багатьох випадках інформація, заявлена ​​громадянами у податкових деклараціях, є неповною, і коли відділення Управління земельної реєстрації пересилають інформацію до Податкового департаменту міста Хошимін, вона повертається із запитом на додаткову інформацію, що призводить до затримок. У деяких випадках виникають помилки передачі даних, що вимагають одночасної обробки та технічних виправлень, що ще більше впливає на час обробки.

Крім того, існують деякі суб'єктивні причини, такі як отримання та повернення результатів відділом єдиного вікна з неправильним дотриманням процедур. Наприклад, заяви на зміни в реєстрації або видачу нових документів, що має тривати 15 робочих днів, помилково обробляються як поновлення протягом 7 робочих днів, що призводить до статистики, яка показує затримки за типом процедури. Деякі посадовці та працівники також мають обмежені юридичні знання та роблять неправильні висновки…

У відповідь на вищезгадані затримки, пан Нгуєн Тоан Тханг, директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін, доручив відділенням Управління земельної реєстрації, які мають прострочені заявки, швидко проаналізувати причини та знайти рішення для виправлення ситуації в решті районів. Питання, що входять до юрисдикції департаменту, слід вирішувати негайно, тоді як ті, що не входять до повноважень департаменту, слід повідомляти та надавати до Народного комітету міста Хошимін для надання керівництва та координації між районами, містом Тху Дик та іншими департаментами у процесі видачі громадянам сертифікатів на право власності на землю.

Хоча між податковими органами та відділеннями Управління земельної реєстрації існує механізм координації, багато недоліків залишаються. Тому Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін незабаром доповість керівництву Народного комітету міста Хошимін щодо вирішення цих існуючих проблем. Тільки завдяки таким рішучим діям можна досягти показника своєчасної обробки у 98%, якого прагнув Народний комітет міста Хошимін.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm