Прискорити прогрес та уникнути відходів під час перепланування та обробки будинків і земельних ділянок в установах, організаціях та підрозділах.

4 листопада віце-прем'єр-міністр Хо Дик Фок підписав та видав офіційне розпорядження № 207/CD-TTg щодо прискорення процесу перепланування та обробки будинків і земельних ділянок в установах, організаціях та підрозділах, а також посилення управління та використання будинків і земельних ділянок державних підприємств.

Ілюстративне фото.

У донесенні чітко зазначалося: «З метою подальшого прискорення процесу перепланування та управління будинками та землею відповідно до Постанови Національних зборів № 74/2022/QH15, а також для посилення управління, використання та розпорядження будинками та землею, особливо будинками та землею державних підприємств, за належним призначенням та ефективно, уникнення втрат та марнотратства, створення умов для агентств, організацій, підрозділів та державних підприємств для оформлення юридичних документів на землю, стабілізації орендної плати за землю, Прем'єр-міністр звернувся до міністрів, керівників установ міністерського рівня, урядових установ, інших центральних органів; голів народних комітетів провінцій та міст центрального управління, голів компаній/рад членів/рад директорів державних корпорацій та груп, створених Прем'єр-міністром, зосередитися на рішучому впровадженні наступних завдань та рішень:»

Щодо перепланування та управління будинками та землею, міністри, керівники установ міністерського рівня, урядових установ, інших центральних установ, голови народних комітетів провінцій та міст центрального управління доручають установам, організаціям та підрозділам, що перебувають під їхнім управлінням, рішуче пришвидшити процес перепланування та управління будинками та землею в рамках перепланування та управління відповідно до урядових положень про перепланування та управління державним майном, таким як будинки та земля, забезпечуючи завершення перепланування відповідно до Постанови № 74/2022/QH15 Національних зборів 15-го скликання про сприяння впровадженню політики та законів щодо практики ощадливості та боротьби з марнотратством.

Голова Провінційного народного комітету доручає місцевим органам влади оперативно приймати будинки та земельні ділянки установ, організацій та підрозділів, плани відновлення яких затверджені компетентними органами, та передавати їх до місцевого управління та розпорядження відповідно до положень законодавства; уникати нав'язування, затягування термінів реалізації, спричинення марнотратства; отримувати інформацію, розглядати та вирішувати справи про оформлення юридичних документів на будинки та земельні ділянки установ, організацій та підрозділів, що перебувають під місцевим та центральним управлінням у цьому районі.

Щодо будинків та земельних ділянок, на які не потрібен сертифікат на право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, місцеві органи влади повинні на підставі походження, відповідних правових документів та положень законодавства про землю розглядати та видавати сертифікати на право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, установам, організаціям та підрозділам відповідно до положень законодавства, не чекаючи на перевпорядкування та завершення процесу, що створює труднощі для установ, організацій та підрозділів у процесі оформлення правових документів на будинки та землю.

Щодо управління та використання будинків і земельних ділянок державних підприємств, міністерства, галузі, місцеві органи, представництва державних підприємств та державні підприємства продовжують повною мірою, серйозно та ефективно впроваджувати погляди та політику Партії, відповідні державні закони та Директиву Прем'єр- міністра № 47/CT-TTg; зосереджуючись на таких завданнях та рішеннях:

Народні комітети всіх рівнів доручають місцевим органам влади переглядати та оформлювати правові документи щодо земель державних підприємств (включаючи акціонерні підприємства) відповідно до закону, забезпечуючи встановлені терміни, уникаючи створення проблем та труднощів для підприємств.

Терміново отримати будинки та землю державних підприємств, плани відновлення яких були затверджені компетентними органами, передати їх до місцевого управління та розпоряджатися ними відповідно до положень законодавства; уникати нав'язування, затягування термінів реалізації, спричинення марнотратства.

Рішуче повернути землю у державних підприємств, які не використовують землю за призначенням, орендою або визнанням державою права землекористування; позичають або здають землю в оренду не відповідно до нормативних актів; допускають захоплення або зайняття земель, призначених державі для управління; не вводять землю в експлуатацію або затримують хід використання землі порівняно з прогресом, зафіксованим в інвестиційному проекті; не виконують фінансові зобов'язання перед державою; зменшують або більше не потребують використання землі, та в інших випадках, передбачених законом. Розподіл та оренда землі повинні відповідати положенням закону про землю та пов'язаних з ним законів, бути публічними, прозорими та ефективними.

Направляти місцеві спеціалізовані установи з питань планування, землекористування та будівництва надавати рекомендації та адміністративну інформацію з питань планування, землекористування та будівництва, пов'язаних з житловим фондом та земельними об'єктами, для управління та обробки установами, організаціями, підрозділами та підприємствами.

Представницький орган власника державного підприємства доручає державному підприємству суворо дотримуватися положень закону про землю, закону про управління та використання державного капіталу, інвестованого у виробництво та господарську діяльність на підприємствах, закону про аукціон, закону про акціонерний капітал та інших відповідних законів під час управління, використання та розпорядження будинками та землею.

Державні підприємства управляють та використовують будинки та землю: використовують землю за призначенням, у межах належних меж ділянки; здійснюють декларування реєстрації землі; виконують фінансові зобов'язання щодо землі відповідно до положень законодавства; повністю дотримуються процедур під час реалізації прав землекористувачів; вживають заходів щодо захисту землі; передають землю, коли держава повертає землю, та виконують інші зобов'язання землекористувачів відповідно до положень законодавства; проактивно координують діяльність з відповідними місцевими професійними органами для перегляду та оформлення юридичних документів щодо землі відповідно до положень законодавства. Законний представник державного підприємства несе відповідальність перед державою за використання землі своїм підприємством.

Перевіряти житлові та земельні об'єкти, що перебувають під управлінням, які були затверджені компетентними органами та особами для повернення та передачі в місцеве управління та розпорядження відповідно до положень законодавства; активно контактувати, заохочувати та координувати дії з Провінційним народним комітетом та місцевими органами влади щодо передачі та ефективного використання будинків та земельних ділянок, уникаючи втрат та марнотратства; припиняти використання будинків та земельних ділянок з метою оренди, позик, організації житла, спільних підприємств, асоціацій тощо з порушенням правил; нести відповідальність за групи та окремих осіб, які допустили порушення.

Компетентні інспекційні та експертизні органи повинні проводити перевірки, своєчасно виявляти та суворо вживати заходів щодо порушень у сфері управління та використання земель на державних підприємствах відповідно до положень законодавства, щоб забезпечити публічність, прозорість та уникнути втрат, марнотратства та негативу.

Міністерства, центральні агентства, провінційні народні комітети координують свою діяльність з агентствами Національних зборів, делегаціями Національних зборів, народними радами провінцій та міст центрального управління, а також В'єтнамським Вітчизняним фронтом з метою нагляду за дотриманням законів про управління та використання будинків та землі на державних підприємствах з метою забезпечення дотримання правових положень.

Згідно з ВНА

Джерело: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg