Пропозиція оподаткувати невикористану нерухомість

Це одне з рішень, нещодавно запропонованих Міністерством будівництва для обмеження спекуляцій та інфляції цін на нерухомість.

Міністерство будівництва пропонує оподатковувати невикористану нерухомість для запобігання спекуляціям - Фото: NAM TRAN

У своєму оголошенні про ринок нерухомості за другий квартал 2025 року Міністерство будівництва запропонувало низку рішень для розвитку стабільного ринку, розвитку соціального житла, усунення перешкод у відкладених проектах нерухомості та вдосконалення аукціонів з продажу прав користування землею.

Відповідно, Міністерство будівництва звернулося до Міністерства фінансів з проханням вивчити та запропонувати податкову політику щодо невикористаного житла та нерухомості; стягувати податок з різниці в ціні між платою за користування землею та цінами продажу проектів нерухомості; стягувати податок з різниці між операціями, щоб уникнути спекуляцій та інфляції цін на нерухомість.

Крім того, Міністерство також звернулося до Міністерства фінансів з проханням продовжити перегляд та класифікацію труднощів і проблем, пов'язаних з проектами, для узагальнення та звітування перед Керівним комітетом Прем'єр-міністра з метою вирішення труднощів і проблем, пов'язаних із відставанням у виконанні проектів, включаючи проекти у сфері нерухомості.

Запропонувати Міністерству фінансів координувати зусилля з Міністерством будівництва та відповідними міністерствами щодо дослідження та впровадження цифрової трансформації для об'єднання процедур, пов'язаних з операціями з нерухомістю, нотаріальним засвідченням, податковою реєстрацією та реєстрацією земельних угод в електронному середовищі.

Міністерство будівництва також заявило, що найближчим часом відомство вивчить та перегляне законодавчі норми щодо планування, будівництва, землі, житла та нерухомості, щоб запропонувати зміни, що відповідають реальним умовам, для створення умов для розвитку ринку нерухомості, виконання вимог щодо реалізації політики організації дворівневого місцевого самоврядування та скорочення адміністративних процедур.

Щодо розвитку соціального житла, Міністерство будівництва проводитиме інспектування та нагляд за місцевістю з метою пришвидшення планування та створення земельних фондів для розвитку житлових проектів, особливо проектів соціального житла в міських районах та промислових парках; а також вивчатиме та розроблятиме постанову Уряду, яка детально визначатиме створення Національного житлового фонду.

Продовжити завершення пілотного проекту моделі центру операцій з нерухомістю та прав користування землею, що управляються державою, звітувати перед Урядом для подання компетентним органам на розгляд та прийняття рішень; завершити створення інформаційної системи з ринку житла та нерухомості; забезпечити чітку, ефективну базу даних та зв'язок з даними про населення.

Вирішення проблем з оцінкою землі

Для Міністерства Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища запропонувало переглянути положення Закону про землю, щоб доповісти уряду, прем'єр-міністру та подати компетентним органам зміни для задоволення практичних потреб, вирішити труднощі з оцінкою плати за користування землею; усунути явище маніпуляцій, інфляції цін та перешкод у діяльності аукціонів з продажу прав на користування землею.

Крім того, керувати та координувати з народними комітетами провінцій та міст центрального управління діяльність з посилення інспекцій, експертиз, визначення цін на землю, видання прайс-листів на землю, компенсацій, очищення ділянок, аукціонів з продажу прав землекористування...

Повернутися до теми

BAO NGOC

Джерело: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm