Список великих проектів нерухомості, які все ще "мляво" розвиваються в місті Хатінь

Згідно з оглядом, у місті Хатінь наразі існує 3 інвестиційні проекти, що використовують землю, але стикаються з багатьма проблемами.

1. Міська зона по обидва боки вулиці Нго Куєн (комуна Тхат Чунг)

Проект був схвалений Провінційним народним комітетом згідно з рішенням № 09/QD-UBND від 6 квітня 2022 року, яким Акціонерне товариство «Косі» було затверджено інвестором. Загальний інвестиційний капітал проекту становить 796,176 млрд донгів, площа проекту становить 42,39 гектара в комуні Тхат Чунг.

Проєкт міської зони по обидва боки вулиці Нго Куєн не завершив компенсацію та розчищення ділянки.

Згідно з планом, етап 1 (з лютого по листопад 2022 року): інвестор завершить юридичні процедури та документи, пов'язані з проектом; розчищення ділянки, завершення процедур оренди землі. Етап 2 (з грудня 2022 року по січень 2026 року): інвестування в будівництво технічної інфраструктури, таунхаусів, вілл, комерційного житла, зон комерційного обслуговування та інших об'єктів відповідно до затвердженого планування; завершення процедур надання прав користування землею клієнтам, врегулювання проекту, передача адміністративного управління проектом Народному комітету міста Хатінь.

Однак, до цього часу проєкт відстає від графіка (фаза 1), а компенсація та розчищення ділянки не були завершені.

2. Міська зона комерційних послуг Нам Кау Фу, екологічна вілла (комуна Тхат Бінь)

Проект був схвалений Провінційним народним комітетом згідно з рішенням № 1697/QD-UBND від 5 червня 2020 року, про обрання акціонерної компанії T&T Group інвестором з капіталом близько 3 687,3 млрд. донгів (без урахування компенсації та витрат на розчищення ділянки). Проект реалізується в комуні Тхат Бінь площею 49,91 гектара (затверджений масштаб планування становить 71,5 гектара). Термін реалізації проекту становить 30 місяців з дати набрання чинності контракту.

Перспектива комерційної міської зони Нам Кау Фу та екологічних вілл

Міська зона включає такі типи житла, як: таунхауси, вілли, багатоповерхові квартири та соціальне житло; технічну інфраструктуру, транспортні системи, громадські роботи та системи зелених насаджень, водні поверхні...

Наразі затверджене детальне планування проєкту не відповідає генеральному плануванню міста, а комуна Тхат Бінь не має затвердженого плану зонування. На всій території ще не завершено роботи з компенсації за розчищення ділянки та місцевого впорядкування.

3. Міський район Thach Quy (район Thach Quy)

Проект був схвалений Провінційним народним комітетом згідно з рішенням № 11/QD-UBND від 19 березня 2023 року, що дозволяє акціонерній компанії Skyland-Group Investment бути інвестором. Загальний капітал проекту становить 278,525 млрд. донгів, площа інвестицій – 10,18 гектара. Згідно з рішенням про схвалення, проект буде завершено та введено в експлуатацію через 36 місяців з дати виділення земельної ділянки та її оренди.

Проект міської зони Тхат Куй.

Майже через 8 місяців, до цього часу, інвестор не мав плану щодо інфраструктури переселення для домогосподарств, чиї землі зазнають впливу проєкту.

Вт Ань

Джерело: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-danh-cac-du-an-bat-dong-san-lon-con-i-ach-o-tp-ha-tinh/257433.htm