Надати коментарі щодо проекту Указу, що регулює плату за користування землею та орендну плату за землю

20 травня вдень заступник прем'єр-міністра Чан Хонг Ха провів онлайн-конференцію за участю 63 центрально керованих провінцій та міст, а також центральних міністерств, відомств і відділень, щоб обговорити проект Указу, що регулює плату за користування землею та орендну плату за землю.

Біля мосту Нінь Бінь конференцію провів товариш Тран Сон Тунг, член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови провінційного народного комітету. У ній взяли участь керівники низки відповідних департаментів, відділень та населених пунктів провінції.

Виступаючи на конференції, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха наголосив: Закон про землю 2024 року, прийнятий 15-ю Національною асамблеєю на 5-й позачерговій сесії 18 січня 2024 року, вніс суттєві зміни, пов'язані з фінансуванням землі, та доручив уряду детально розробити низку положень щодо фінансування землі, включаючи положення про плату за користування землею та орендну плату за землю, щоб замінити відповідні Укази, що керують Законом про землю 2013 року, які були видані.

Уряд доручив Міністерству фінансів розробити проект Декрету, що регулює плату за користування землею та орендну плату за землю. Відповідно, Проект Декрету, що регулює плату за користування землею та орендну плату за землю, складається з 5 розділів та 54 статей. З них Розділ I містить 2 статті, що регулюють сферу регулювання та застосовні питання; Розділ II містить 20 статей, що регулюють нарахування, стягнення та сплату плати за користування землею; Розділ III містить 21 статтю, що регулює нарахування, стягнення та сплату орендної плати за землю; Розділ IV містить 6 статей, що регулюють відповідальність органів та землекористувачів; Розділ V містить 5 статей, що регулюють положення про впровадження.

Проект обговорено з 55 міністерствами, галузями, корпораціями та 58 місцевими органами влади, більшість з яких висловили свою високу згоду з ним. Однак, деякі пункти все ще мають різні думки або труднощі у впровадженні. Тому перед оприлюдненням Уряд востаннє консультується з міністерствами, галузями влади та місцевими органами влади, щоб забезпечити єдність, консенсус та доцільність у процесі впровадження та сприяти вдосконаленню політики відповідно до нової реальності, реформуванню адміністративних процедур, забезпеченню ефективної мобілізації доходів від плати за користування землею та орендної плати за землю до державного бюджету; сприянню ефективному використанню земель та соціально-економічному розвитку.

Обговорюючи на конференції, делегати зазначили, що положення цього проекту Указу мають на меті бути чіткішими та конкретними, ніж чинна політика, щоб місцеві органи влади могли легко організувати його впровадження; без впливу на доходи державного бюджету від землі зокрема та доходи державного бюджету загалом.

Крім того, делегати також просили роз'яснень щодо деяких питань, які досі залишаються невизначеними та проблематичними, стосовно нормативних актів щодо розрахунку плати за користування землею під час змін детального планування; Принципів запровадження звільнення від сплати та зменшення плати за користування землею; Одиничної ціни орендної плати за землю; Часу стабілізації орендної плати за землю та сплати річної орендної плати (включаючи випадки продажу прав користування землею на аукціоні); Принципів та процедур звільнення від сплати та зменшення орендної плати за землю; випадків звільнення від сплати орендної плати за землю; Перехідних положень щодо плати за користування землею; орендної плати за землю.

Коментарі, висловлені на конференції, будуть отримані, узагальнені, переглянуті та доопрацьовані Урядовим офісом у координації з Міністерством фінансів, Міністерством юстиції та Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища, щоб забезпечити впровадження чинних нормативних актів шляхом практичного впровадження відповідно до вимог виконання завдань; водночас вирішувати виникаючі питання, забезпечуючи дотримання положень Земельного закону 2024 року та відповідних законодавчих положень.

Завершуючи конференцію, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха звернувся до міністерств та галузей з проханням узгодити з Міністерством фінансів роботу з вивчення та найближчим часом розробки плану доповнення та завершення проекту Указу про плату за користування землею та орендну плату за землю.

Нгуен Том - Ань Туан - Хоанг Хіп

Джерело