Спільна робота над вирішенням земельних питань та пришвидшенням виконання проекту.

Під час реалізації проектів житлового та соціального житла в провінції Тхай Нгуєн розчищення земельних ділянок завжди визначається як вирішальний крок, який безпосередньо впливає на прогрес проекту та ефективність інвестицій. Насправді, коли місцева влада проактивно залучається та співпрацює з підприємствами, багато вузьких місць поступово усуваються, тим самим створюючи імпульс для забезпечення реалізації проектів у строки.

Під час реалізації житлових та соціально-житлових проектів у провінції розчищення земельних ділянок завжди визначається як вирішальний крок, що безпосередньо впливає на хід проекту та ефективність інвестицій.

Усунення вузьких місць на низовому рівні

Проєкт житлового району № 1 Хийонг Тхуонг (тепер частина району Ліньшон) було розпочато у 2020 році. Однак через численні труднощі та перешкоди, пов'язані з розчищенням земельних ділянок, проєкт довелося тимчасово призупинити на тривалий період.

З моменту впровадження дворівневої моделі місцевого самоврядування, за рішучої участі місцевих партійних комітетів та органів влади, робота з компенсації, підтримки та переселення значно покращилася. «Вузькі місця» поступово вирішуються завдяки посиленню комунікації та мобілізаційних зусиль, сприяючи досягненню консенсусу серед людей.

До кінця 2025 року розчищення земель для частини проєкту, що належить до сільськогосподарських угідь, буде значною мірою завершено. Щодо земель під житлову забудову, прогрес також позитивний, і лише невелика частина все ще перебуває на стадії завершення планів компенсації.

Пан Ву Ван Хоа, заступник директора правління міського району № 1 Хийонг Тхуонг (район Лінь Сон), сказав: «Проект впливає на понад 20 домогосподарств з точки зору їхньої житлової землі, і наразі 13 домогосподарств отримали свої плани компенсації публічно та гроші».

Такого результату вдалося досягти завдяки тісній координації між бізнесом та місцевою владою у сфері зв'язків з громадськістю, комунікації та побудови консенсусу серед людей.

Приблизно 80% землі для проєкту житлового району № 1 Хийонг Тхуонг розчищено.

Окрім цього проєкту, у районі Ліньшон також реалізується кілька інших житлових проєктів, таких як: житловий район № 3, житловий район Као Нган, житловий район Нхі Хоа - Донг Бам та райони переселення Као Нган № 1 та № 2. Завдяки чіткому розподілу обов'язків, труднощі та перешкоди в роботах з очищення земель поступово вирішуються.

Спочатку люди не до кінця розуміли політику та положення щодо компенсації та підтримки переселення, тому деякі домогосподарства не погоджувалися. Після того, як Керівний комітет з питань очищення земель, підтримки та переселення прибув, щоб поширити інформацію, переконати та вислухати думки людей, вони зрозуміли та погодилися на реалізацію проєкту. Як тільки вони зрозуміли політику та положення, люди були готові співпрацювати та передати землю інвестору.

Пан Тран Чі Дунг, заступник голови Народного комітету округу Ліньшон, сказав: «У округу реалізується багато проектів із великими земельними ділянками. Зокрема, проект житлового району №1 Хийонг Тхуонг завершив 80% очищення землі. Щодо решти території, місцева влада продовжує заохочувати та стимулювати участь, прагнучи завершити це якомога швидше».

Партнерство з бізнесом для створення імпульсу для розвитку.

Проект соціального житла Túc Duyên (округ Phan Đình Phùng) наразі перебуває на стадії розчищення землі.

Не лише в районі Ліньшон, а й у багатьох інших населених пунктах партійні комітети та органи влади всіх рівнів завжди супроводжують та підтримують підприємства у реалізації проектів, особливо проектів житлових районів.

У комуні Дай Фук зараз реалізуються десятки проектів, як фінансованих, так і нефінансованих, із загальним обсягом інвестицій у тисячі мільярдів донгів, включаючи 5 житлових та міських проектів із загальним обсягом інвестицій понад 3700 мільярдів донгів.

Пан Нгуєн Нам Тьєн, секретар партійного комітету комуни Дай Фук, сказав: «Місцева влада вирішила, що необхідно сприяти ролі лідера в управлінні та швидкому вирішенні проблем, починаючи з низового рівня».

Коли питання вирішуються справедливо та розумно, це створює консенсус серед людей, тим самим сприяючи пришвидшенню прогресу проекту. На сьогоднішній день земельні ділянки, що підлягають придбанню для житлових та міських забудовних проектів, значною мірою завершені, що створює сприятливі умови для інвесторів.

Реальність показує, що попит на розвиток житлової інфраструктури в провінції зростає, що вимагає випередження робіт з очищення земель. У перші місяці 2026 року провінція продовжувала бути серед населених пунктів з найвищим рівнем освоєння державного інвестиційного капіталу в країні.

Провінція також має на меті завершити будівництво приблизно 60 000 одиниць соціального житла до 2030 року, створивши умови для влаштування працівників та стабілізації їхнього життя. Тому багато конкретних проектів були та впроваджуються за активної підтримки місцевої влади.

Проект соціального житла Донг Тянь (район Ван Суань) отримав активну підтримку від місцевої влади в роботах з очищення земель.

Проєкт житлового району Донг Тьєн у районі Ван Суан, інвестований акціонерною компанією Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, охоплює площу 18,07 гектарів із загальним обсягом інвестицій 835 мільярдів донгів, з яких 1,4 гектара виділено під будівництво соціального житла. Після завершення проєкту буде побудовано тисячі квартир, що сприятиме задоволенню житлових потреб мешканців та працівників.

Пан Нгуєн Ван Куонг, директор акціонерного товариства «Тхієн Ань Інвестиції, Будівництво та Забудова Житла», оцінив: Під час реалізації проекту, особливо на етапі очищення землі, підприємство отримувало активну підтримку від місцевої влади та відповідних департаментів і відомств. Зусилля з комунікації та мобілізації були ефективними, що сприяло досягненню консенсусу серед людей.

Проект соціального житла Тук Зуєн (район Фан Дінь Фунг), реалізований спільним підприємством Homever Investment JSC та Thanh Dong Ninh Thuan JSC, охоплює площу 1,23 гектара із загальним обсягом інвестицій 665 мільярдів донгів. Він складається з трьох 16-поверхових багатоквартирних будинків на 658 квартир і був розпочатий на честь 51-ї річниці визволення Південного В'єтнаму та національного возз'єднання (30 квітня 1975 року - 30 квітня 2026 року).

Пан Тран Хью Туонг, голова правління та генеральний директор акціонерної компанії Homever Investment, сказав: «За короткий проміжок часу компанія виконала всі необхідні процедури та має право розпочати проект. Це є чітким свідченням ефективної підтримки та співпраці провінції щодо проектів соціального житла».

Створення імпульсу для досягнення цілей сталого зростання.

Відповідно до загальнонаціональних святкувань 51-ї річниці визволення Південного В'єтнаму та національного возз'єднання, у провінції Тхай Нгуєн нещодавно відбулася церемонія закладання фундаменту для 10 ключових проектів із загальним обсягом інвестицій понад 8,238 мільярдів донгів. Серед них 4 проекти соціального житла із загальним обсягом інвестицій понад 5,050 мільярдів донгів та орієнтовним обсягом будівництва приблизно 5000 квартир.

Перспективний вигляд проекту соціального житла в міській зоні № 1, район Цай Дан.

Проєкти включають: соціальне житло в міському районі № 1, районі Кай Дан, із загальним обсягом інвестицій понад 1,713 мільярда донгів та 1,712 квартирами; район соціального житла Тук Зуєн із загальним обсягом інвестицій 665,9 мільярда донгів та 658 квартирами; соціальне житло Ан Фу із загальним обсягом інвестицій понад 1,838 мільярда донгів та 2,106 квартирами; та район соціального житла Донг Тьєн із загальним обсягом інвестицій понад 835 мільярдів донгів та приблизно 500 квартирами.

Товариш Вуонг Куок Туан, член Центрального Комітету Партії, заступник секретаря Провінційного партійного комітету та голова Провінційного народного комітету, підтвердив: «Одночасний початок ключових проектів цього разу рішуче підтверджує рішучість діяти, перетворювати політику на проекти, а потенціал – на конкретні ресурси. Інвестори повинні реалізовувати проекти відповідно до зобов'язань, ґрунтовно та ефективно, абсолютно уникаючи ситуацій, коли проекти запускаються з великою помпою, але реалізація відбувається повільно та затягнуто, що призводить до марнування ресурсів та підриву довіри громадськості».

Візуалізація проекту соціального житла Ан Фу (район Фо Єн).

Провінційний народний комітет також доручив департаментам, агентствам та місцевим органам влади проактивно усувати труднощі та підтримувати бізнес; бути рішучими у розчищенні земель, допомагати у вирішенні процедурних перешкод, підтримувати безпеку та порядок, а також створювати високий консенсус серед людей.

Можна стверджувати, що коли уряд є проактивним, рішучим та працює разом з бізнесом, розчищення земель перестає бути «вузьким місцем», а стає «важелем» для сприяння соціально-економічному розвитку.

Поточні проекти житлового та соціального житла не лише сприяють забезпеченню стабільного житла для працівників, але й створюють основу для сталого розвитку промисловості та послуг компанії Thai Nguyen у найближчий період.

Джерело: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/