Проект житлового комплексу Bac Cuong отримав дозвіл на продаж 112 квартир.

Дананг : Проект житлового комплексу Bac Cuong дозволив продаж 112 квартир.

Проєкт житлового комплексу Bac Cuong (комерційна назва Danang Gold Tower), інвестований акціонерною компанією Cuong Thinh Phat Land, має право на продаж 112 комерційних житлових квартир, що знаходяться на стадії будівництва.

Проєкт апартаментів Bac Cuong зараз знаходиться на стадії будівництва (фундамент та підвал).

Департамент будівництва міста Дананг щойно опублікував повідомлення щодо майбутніх житлових одиниць, які мають право на продаж у рамках проекту квартир Bac Cuong Tower, що належить акціонерній компанії Cuong Thinh Phat Land.

Департамент будівництва заявив, що, згідно з документами, наданими інвестором, 112 комерційних квартир, що будуються в рамках житлового комплексу Bac Cuong, підлягають продажу відповідно до пункту 1 статті 55 Закону про нерухомість та підпункту b пункту 2 статті 19 Постанови Уряду № 99/2015/ND-CP.

Однак, Департамент будівництва також зазначив, що якщо після того, як Департамент видасть вищезазначене повідомлення, інвестор не продасть будинки, а натомість візьме їх в іпотеку, продаж цих будинків після іпотеки може бути здійснений лише за умови виконання всіх умов та отримання повідомлення від Департаменту будівництва, як передбачено.

Крім того, Департамент будівництва також звернувся до акціонерної компанії Cuong Thinh Phat Land з проханням мобілізувати капітал та використати мобілізований капітал для цільового будівництва житла; перед продажем будинків, що будуються, інвестор повинен отримати гарантію від кваліфікованого комерційного банку для покриття фінансових зобов'язань інвестора перед клієнтами у випадку, якщо інвестор не здасть будинки відповідно до зобов'язань.

«Операції з нерухомістю повинні вестися відповідно до законів та нормативних актів щодо житла та операцій з нерухомістю. Інвестор нестиме повну відповідальність перед законом у разі порушень в інвестиційній, будівельній та операційній діяльності з нерухомістю проекту», – вимагає Департамент будівництва міста Дананг.

Згідно з юридичними документами, наданими інвестором, проект отримав схвалення інвестиційної політики та схвалення інвестора від міського народного комітету Дананга 30 вересня 2022 року; а народний комітет району Хайчау схвалив детальне планування в масштабі 1/500 для багатофункціональної житлово-офісної будівлі на ділянці № 248, аркуш карти № 15, район Хоа Куонг Нам 23 грудня 2022 року.

Департамент будівництва оголосив результати оцінки звіту про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво 4 травня 2023 року та видав дозвіл на будівництво 25 липня 2023 року…

Згідно з рішенням про інвестиційну політику, проектна місткість проекту становить 112 квартир, що включають 2 підвальні поверхи, 20 надземних поверхів та технічний пентхаус на земельній ділянці площею 1709,7 м2. Загальний інвестиційний капітал проекту становить 510,7 млрд донгів.

Проєкт квартир Bac Cuong будується за адресою вулиця Xo Viet Nghe Tinh, 40A, район Hoa Cuong Nam, округ Хай Чау. Термін експлуатації проєкту становить 50 років з дати затвердження інвестиційної політики. Очікується, що проєкт буде завершено та введено в експлуатацію у четвертому кварталі 2024 року.

Проєкт Bac Cuong Apartment, який зараз продається під назвою Danang Gold Tower, розповсюджується компанією Dat Xanh Mien Trung. На веб-сайті проєкту (https://dananggoldtower.com.vn/) доступні квартири з 2 спальнями (76 м2) та 3 спальнями (112 м2) конфігураціями. Проєкт рекламується як готовий до здачі в четвертому кварталі 2024 року за ціною продажу 50 мільйонів донгів/м2.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html