Проєкт квартир Bac Cuong отримав дозвіл на продаж 112 квартир

Дананг : Проєкт апартаментів Bac Cuong отримав дозвіл на продаж 112 квартир

Проєкт житлового комплексу Bac Cuong (комерційна назва Danang Gold Tower), що інвестується акціонерною компанією Cuong Thinh Phat Land, має право на продаж 112 квартир комерційного житла, які будуть побудовані в майбутньому.

Проєкт квартири Bac Cuong зараз знаходиться на стадії будівництва (фундамент та підвал).

Департамент будівництва міста Дананг щойно оголосив, що майбутнє житло має право на продаж у проєкті квартир Bac Cuong Tower, що належить акціонерній компанії Cuong Thinh Phat Land.

Департамент будівництва повідомив, що, згідно з документами, наданими інвестором, 112 майбутніх квартир комерційного житла в житловому комплексі Bac Cuong Apartment підлягають продажу відповідно до положень пункту 1 статті 55 Закону про нерухомість та пункту b пункту 2 статті 19 Урядового декрету № 99/2015/ND-CP.

Однак, Департамент будівництва також зазначив, що у випадку, якщо після того, як Департамент видасть вищезазначене повідомлення, але інвестор не продасть, а заставить будинок, продаж цього будинку після іпотеки може бути здійснений лише за умови виконання всіх умов та отримання повідомлення від Департаменту будівництва відповідно до правил.

Крім того, Департамент будівництва також вимагає від акціонерної компанії Cuong Thinh Phat Land мобілізувати капітал та використовувати мобілізований капітал для належного цільового будівництва житла; перед продажем майбутнього житла інвестор повинен мати комерційний банк з достатніми можливостями для гарантування фінансових зобов'язань інвестора перед клієнтами, якщо інвестор не здасть житло відповідно до графіка, зобов'язаного перед клієнтами.

«Вести діяльність у сфері нерухомості відповідно до закону про житло та діяльність у сфері нерухомості. Інвестор несе повну відповідальність перед законом у разі порушень під час інвестицій у проект, будівництва та діяльності у сфері нерухомості на проекті», – вимагає Департамент будівництва міста Дананг.

Згідно з юридичними документами, наданими інвестором, Проєкт був принципово схвалений Народним комітетом міста Дананг для інвестицій та інвестором 30 вересня 2022 року; Народний комітет району Хайчау схвалив детальне планування в масштабі 1/500 для багатоквартирного будинку, поєднаного з офісом, на ділянці № 248, аркуш карти № 15, район Хоа Куонг Нам, 23 грудня 2022 року.

Департамент будівництва оголосив результати оцінки звіту про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво 4 травня 2023 року та видав дозвіл на будівництво 25 липня 2023 року...

Згідно з рішенням про інвестиційну політику, проектна місткість проекту становить 112 квартир, з 2 підвальними поверхами, 20 верхніми поверхами та 1 технічним горищем на земельній ділянці площею 1709,7 м2. Загальний інвестиційний капітал проекту становить 510,7 млрд донгів.

Проєкт квартир Bac Cuong розташований за адресою: вулиця Xo Viet Nghe Tinh, 40A, район Hoa Cuong Nam, округ Хай Чау. Термін експлуатації проєкту становить 50 років з дати затвердження інвестиційної політики проєкту. Очікується, що проєкт буде завершено та введено в експлуатацію у четвертому кварталі 2024 року.

Проект квартир Bac Cuong наразі має комерційну назву Danang Gold Tower, розповсюджувачем якої є Dat Xanh Mien Trung. На веб-сайті проекту (адреса https://dananggoldtower.com.vn/) квартири мають 2-кімнатну (площею 76 м2) та 3-кімнатну (площею 112 м2) квартиру. Тут рекламується проект, який передбачає здачу квартири в четвертому кварталі 2024 року за ціною 50 мільйонів донгів/м2.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html