Проекти та споруди в Данангу «спрагли» будівельних матеріалів.

Термін служби багатьох піщаних шахт закінчився, що призвело до «перебоїв» у постачанні.

Повільний прогрес через брак піску

Рада з управління інвестицій та будівництва дорожніх та сільськогосподарських споруд у Данангу повідомила, що останнім часом будівельні підрядники постійно повідомляють про неможливість закупити достатньо піску для будівництва. Пісок, який використовується для вирівнювання ґрунту, виготовлення подушок та змішування бетону на будівельному майданчику, є дефіцитним. Ціни на пісок різко зросли, а шахти в цьому районі тимчасово припинили роботу або видобувають його лише на помірному рівні, а обсягів видобутку недостатньо для задоволення ринкового попиту.

Вищезазначена ситуація суттєво впливає на реалізацію державних інвестиційних проектів, приватних інвестиційних проектів, а також на будівельні роботи населення; крім того, вона також впливає на ціни на продукцію, виготовлену з цього матеріалу, таку як комерційний бетон.

Пан Фуонг, власник будівельної компанії в Данангу , поділився тим, що будівельний пісок є найбільшим головним болем для його компанії. «Ми беремо участь у тендерах лише на невеликі будівельні проекти, але не можемо купити пісок; або, якщо можемо, ціна захмарна, через що власник проекту скаржиться на вартість», – сказав пан Фуонг.

Фактично, з кінця 2024 року в провінції Куангнам (стара) виникла дефіцит матеріалів для проектів та будівництва, який триває досі.

Представник будівельної компанії Nam Thanh Quan Construction Company Limited повідомив, що ціна на будівельний пісок почала зростати з початку 2025 року, досягнувши піку в середині травня. «Висока ціна спричинила багато труднощів із джерелами капіталу для будівельних робіт, і такі підрядники, як ми, також «розчаровані» через підписані контракти», – поділився представник цієї компанії.

За словами пана Нгуєн Мінь Хюя, директора Ради директорів інвестиційних та будівельних проектів транспортних та сільськогосподарських робіт у Данангу, дефіцит будівельного піску та зростання цін змусили багато підприємств тимчасово призупинити виробництво та постачання комерційного бетону на ринок. Якщо ця ситуація продовжиться, це призведе до перебоїв, що вплине на хід та якість будівельних робіт, уповільнить розподіл інвестиційного капіталу для проектів.

У цьому районі багато піщаних шахт закінчили термін служби, що спричинило перебої з постачанням. На річці Ву Гіа (район Дай Лок) піщана шахта Фа Ле з річною потужністю видобутку 23 000 м³ тимчасово припинила роботу. Деякі піщані склади «вичавлюють» останні кубічні метри піску для доставки партнерам. Тим часом на річці Тху Бон термін служби піщаної шахти закінчиться цього червня, і піску вистачить лише на кількох довгострокових партнерів у будівництві.

Оскільки джерело піску залежить переважно від шахт у районі Дай Лок та місті Дьєн Бан, але це постачання переривається, деякі підприємства запропонували місцевій владі пришвидшити процедури планування та ліцензування нових піщаних шахт, щоб вирішити проблему джерела піску для будівельних об'єктів проектів.

Пан Ле Ту Там, голова Бізнес-асоціації міста Дьєн Бан, заявив, що ціна будівельного піску зросла до 660 000 - 700 000 донгів/м3; ціна ґрунту для дорожнього полотна K98, K95 та ціна вирівнювального ґрунту зросла до 300 000 донгів/м3. Асоціація направила петицію до уряду та відповідних установ з вимогою переглянути, оцінити та знайти рішення для вирішення ситуації з дефіцитом будівельних матеріалів та їх постійним зростанням у ціні; водночас, сприяючи ліцензуванню легальної експлуатації матеріалів, розширенню поставок з кваліфікованих шахт, скороченню адміністративних процедур...

Фактична ціна покупки вища за оголошену

Згідно з відгуками інвесторів будівельних проектів у Данангу, підрядники змушені купувати будівельний камінь за вищою ціною, ніж оголошена ціна (ціна, надана гірничодобувним підрозділом). Деякі підрозділи навіть не можуть купувати безпосередньо, а змушені звертатися до посередників.

Зіткнувшись із цією реальністю, Департамент будівництва Дананга вимагає від підприємств, що займаються експлуатацією та постачанням будівельних кам'яних матеріалів, надавати будівельним підрядникам інформацію про ліцензії на видобуток каменю та продаж матеріалів; перевіряти та забезпечувати відповідність оголошеної ціни ринковій ціні, а також продавати безпосередньо покупцям. У випадках продажу підрядникам за вищою ціною, ніж оголошена, та продажу через посередників має бути звіт із конкретними причинами.

Водночас, Департамент будівництва Дананга звернувся до постачальників будівельних матеріалів із закликом сумлінно виконувати зобов'язання організацій та фізичних осіб, що торгують товарами та послугами, як це передбачено статтею 9 Закону про ціни (2023).

Зокрема, підрозділи повинні готувати плани ціноутворення або детальні звіти про оцінку факторів, що формують ціни на товари та послуги, або своєчасно, точно та повно надавати відповідні дані та документи, як того вимагають компетентні державні органи, для ціноутворення або впроваджувати та застосовувати інші заходи з управління та регулювання цін, як це передбачено законом; дотримуватися документів щодо ціноутворення та заходів щодо стабілізації цін компетентних державних органів; декларувати та публікувати ціни на товари та послуги, як це передбачено законом...

Підрозділи повинні окремо повідомляти про вищезазначене до Департаменту будівництва Дананга. Департамент продовжуватиме моніторинг та координацію з компетентними органами, щоб рекомендувати компетентним органам суворо розглядати випадки навмисного завищення цін, продажу за цінами, що не відповідають оголошеним, та неналежної підприємницької діяльності, що впливає на хід будівництва будівельних проектів у цьому районі.

Посилити інспекції та закликати до введення шахт у експлуатацію

Протягом багатьох років у будівельних проектах у Данангу здебільшого використовувався будівельний пісок із сусідніх районів, головним чином з піщаних шахт у Куангнамі (старому). Згідно з Повідомленням № 82 Департаменту будівництва Куангнаму (до об'єднання адміністративних одиниць) про оголошення цін на будівельні матеріали у березні 2025 року та оновленими цінами у першому кварталі 2025 року в провінції, Повідомленням № 123 про оголошення додаткових цін на будівельні матеріали у першому кварталі 2025 року та оновленими цінами на будівельні матеріали з урахуванням коливань, отриманими цим агентством у квітні 2025 року, ціна піску на пункті збору Дай Ан (район Дай Лок), вичерпаного вантажівкою, становить 190 000 донгів/м3.

Тим часом, згідно з дослідженням ринкових цін та звітами інвесторів державних інвестиційних проектів у Данангу, ринкова ціна на будівельний та штукатурний пісок коливається від 650 000 донгів/м3. Хоча ціна висока, пропозиції немає.

Відомо, що Народний комітет провінції Куангнам (старий) призначив функціональні відділи та філії для перевірки, оновлення та коригування цін, щоб оголошені ціни на будівельні матеріали відповідали ринковим цінам згідно з положеннями циркуляра № 01 Міністра будівництва; координації з місцевими органами влади для перевірки та співпраці з власниками шахт для вжиття заходів щодо виправлення та стабілізації цін на будівельні матеріали в цьому районі, а також для роботи з кожною піщаною шахтою окремо.

Зокрема, піщаний кар'єр у селі Хой Кхач (комуна Дай Сон, район Дай Лок) має виконати умови та знову відкритися у травні 2025 року. Кар'єр на старому заводі Бен Фа (місто Тан Бінь, Хіеп Дик) має виконати умови експлуатації до 15 червня 2025 року.

Компанії An Phat Tai, яка має дві шахти в групі Тран Дуонг (місто Тра Мі) та селі 3 (комуна Тра Зіанг, Бак Тра Мі), рекомендується виконати необхідні умови для введення в експлуатацію в червні 2025 року. Для шахт, які мають ліцензії на видобуток корисних копалин, але ще не працюють, необхідно терміново завершити процедури отримання землі для експлуатації з липня 2025 року.

З 34 гірничодобувних ділянок (у колишній провінції Куангнам), які були виставлені на аукціон, 8 шахт перебувають у процесі ліцензування. Місцева влада вимагає від шахт, що перебувають у процесі, оформити документи для експлуатації до вересня 2025 року, тоді як решта шахт повинні виконати необхідні кроки для введення в експлуатацію цього року.

Народні комітети районів та міст зобов'язані організовувати аукціони з продажу прав на розробку корисних копалин відповідно до затвердженого плану. Для шахт, призначених для обслуговування державних інвестиційних проектів, власники шахт повинні швидко виконати процедури для надання матеріалів у встановлені терміни. Функціональні органи Дананга та органи влади всіх рівнів посилять інспекцію та нагляд за гірничою діяльністю, суворо розглядатимуть випадки саботажу аукціонів або порушення правил.

Джерело: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html