Проєкт вузла Кентон: 2 банки продають борг, деякі з них зменшують його на 1300 мільярдів донгів

BIDV та MSB продають борг компанії Tai Nguyen, заставою якого є проект Kenton Node в Нябе, Хошимін.

В'єтнамський акціонерний комерційний банк інвестицій та розвитку (BIDV) продовжує продавати борг компанії Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited на аукціоні. Загальна сума непогашеної заборгованості становить майже 5,721 млрд донгів, включаючи основну суму боргу в розмірі 2,506 млрд донгів та залишок відсотків та комісій у розмірі 3,215 млрд донгів станом на момент операції з купівлі боргу (26 липня).

Початкова ціна аукціону становить 4,419 млрд донгів, що приблизно на 1,300 млрд донгів менше порівняно з першим аукціоном, який відбувся понад 3 місяці тому.

Активи, що забезпечують борг, включають права користування землею та майбутні активи на проекті Kenton Node (у комуні Фуок Кьєн, район Нябе, місто Хошимін), а також право на експлуатацію кам'яних кар'єрів у комунах Хоатхач та Фу Ман, район Куок Оай, Ханой .

Проєкт вузла Кентон, який використовується як забезпечення боргу компанії Tai Nguyen, залишається неактивним після багатьох років (Фото: Trinh Nguyen).

Окрім BIDV, В'єтнамський морський комерційний акціонерний банк (MSB) також оголосив про продаж боргу, що виник в результаті кредитних операцій за Кредитним договором та Договором купівлі-продажу облігацій, підписаними між MSB та Resources Company. Загальна попередня непогашена заборгованість станом на 6 листопада становить понад 1,141 млрд донгів, з яких основна сума боргу становить понад 296 млрд донгів, а решта відсотків та штрафних відсотків – понад 845 млрд донгів.

Застава включає права користування землею та майбутні земельні активи проекту Kenton Node. Іпотечний договір був підписаний між компанією Tai Nguyen та MSB, BIDV та PVCombank, при цьому BIDV виступала агентом з управління активами.

Крім того, застава також включає 11,3 мільйона акцій виробничо-торговельного акціонерного товариства «Ха Тай» та 5 сертифікатів на право користування землею, право власності на житло та активи, пов'язані із землею, що належить проекту вузла Кентон, усі окремо заставлені MSB).

Ціна, за якою MSB продає борг, дорівнює вартості боргу (включаючи всю непогашену основну суму, відсотки та штрафні відсотки) на момент здійснення операції купівлі боргу.

Проєкт Kenton Node розташований у комуні Фуок Кьєн, район Нябе, і його було розпочато у 2009 році. Однак ринок нерухомості застряг, інвестор зіткнувся з труднощами у джерелах капіталу, тому проєкт був надовго призупинений, а потім перезапущений, але досі не завершений.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm