Майже 500 проектів нерухомості в Хошиміні та Ханої втратили свою спроможність.

Виступаючи на нещодавній конференції з оцінки результатів впровадження Резолюції № 33/NQ-CP та пропозиції рішень для усунення труднощів і перешкод на ринку нерухомості, пан Нгуєн Ван Сінь, заступник міністра будівництва , заступник голови Робочої групи Прем'єр-міністра, зазначив, що нещодавно Робоча група Міністерства будівництва безпосередньо співпрацювала з багатьма населеними пунктами.

У Хошиміні Робоча група отримала та переслала 37 петицій від підприємств та громадян до Народного комітету Хошиміна та Міністерства планування та інвестицій з проханням знайти рішення для усунення труднощів у проектах нерухомості в цьому районі відповідно до їхніх повноважень. На сьогоднішній день Хошимін керував та врегулював 67 проектів (що еквівалентно 37,2% від початкових 180 проектів). З них 28 проектів перебувають під керівництвом та наглядом Робочої групи, а 39 проектів проходять місцевий розгляд.

У Ханої Робоча група працювала над тим, щоб відповісти, надати прямі вказівки та письмові рекомендації щодо приблизно 20 петицій, пов'язаних з труднощами та проблемами приблизно 712 житлових та міських проектів. Наразі Ханой керував та врегулював 419 проектів (що еквівалентно 58,8% від початкових 712 проектів) і продовжує врегулювати 293 проекти.

Майже 500 проектів нерухомості в Хошиміні та Ханої вирішили проблему Square Mac Hinh 1. — Наразі майже 500 проектів нерухомості в Хошиміні та Ханої мають свої проблеми вирішені та усунені.

Також, згідно зі Звітом Міністерства будівництва, станом на 1 серпня 2023 року Робоча група отримала 112 документів, що повідомляють про труднощі, проблеми та рекомендації від населених пунктів, підприємств, асоціацій та осіб, пов'язаних зі 174 проектами нерухомості. Відповідно до покладених функцій та завдань Робоча група Міністерства будівництва розглянула та опрацювала 112 документів.

Згідно з інформацією, опублікованою HoREA наприкінці квітня 2023 року, Народний комітет міста Хошимін усунув перешкоди для 7 проектів нерухомості Novaland Group та Hung Thinh Group. З них для Hung Thinh Group було скасовано юридичні процедури для 6 проектів. 4 проекти - Moonlight Park View - решта комерційної частини (район Бінь Тан), Moonlight Boulevard (район Бінь Тан), 9 View Apartment (місто Тху Дик) та 8X Dam Sen (район Тан Фу) отримали рожеві книги для клієнтів. 2 проекти - Dat Phuong Nam (комерційна назва Moonlight Avenue, у місті Тху Дик) та Vinh Tien project (комерційна назва Moonlight Centre Point, у районі Бінь Тан) - мали скасовані юридичні процедури щодо інвестицій. Проект Novaland, який було скасовано, - це The Grand Manhattan (Район 1, Хошимін), а будівництво відновлено після тимчасової зупинки.

У Донгнаї Робоча група безпосередньо працювала з 7 великими проектами у сфері нерухомості, включаючи проекти Novaland Group, Hung Thinh Group... Таким чином, вона відповідала на запитання та скеровувала Провінційний народний комітет та місцеві департаменти щодо усунення труднощів та перешкод.

Майже 500 проектів нерухомості в Хошиміні та Ханої вирішили проблему Square Mac Hinh 2. — Завдяки рішучому втручанню уряду, Народного комітету міста Хошимін та Народного комітету міста Тху Дик, багато проектів останнім часом були зруйновані.

Нещодавно Інспекція міста Хошимін також видала висновок щодо проекту житлово-сервісної зони у Парку високих технологій (CNC), інвестованого Акціонерною компанією з торгівлі та послуг високих технологій, після більш ніж року інспекції та перевірки.

У висновку інспекції зазначено, що відповідним сторонам необхідно розробити правила лізингу для належного управління компонентами та предметами лізингу відповідно до наданого інвестиційного сертифіката. Щодо ходу реалізації проекту, у висновку інспекції зазначено, що проект відстає від графіка через об'єктивні причини, такі як розчищення ділянки, вплив пандемії COVID-19 тощо. Тому для пришвидшення виконання проекту необхідно координувати дії з відповідними сторонами для повного вирішення вищезазначених проблем, створюючи умови для реалізації проекту інвестором.

На основі результатів та висновків перевірки, Міська інспекція рекомендувала Народному комітету міста Хошимін спрямувати низку питань, таких як: Узгодити з Народним комітетом міста Тху Дик повне вирішення питання очищення ділянки від 2 домогосподарств, які ще не передали землю в рамках проекту; Розглянути та запропонувати усунення труднощів та перешкод у підключенні технічної інфраструктури, створенні умов для продовження реалізації проекту інвестором, забезпеченні прогресу відповідно до законодавчих норм; Затвердити Положення про оренду житла в рамках проекту... Це вважається позитивними кроками міста для усунення перешкод для інвестора та пов'язаних сторін у продовженні реалізації та завершенні проекту, а також його швидкому введенні в експлуатацію.

За словами голови HoREA пана Ле Хоанг Чау, зусилля Народного комітету міста Хошимін спочатку досягли певних позитивних результатів, сприяючи підвищенню довіри до ринку нерухомості. HoREA сподівається, що завдяки активній участі компетентних органів, особливо завдяки ефективній координації урядових робочих груп, Робочої групи прем'єр-міністра та Народного комітету міста, це сприятиме вирішенню більшості проектів у сфері нерухомості, з якими стикається місто, у сфері нерухомості.

Джерело