Ціни на пісок, камінь, цемент та будівельні матеріали аномально зросли, і криза матеріалів може повторитися.

У червні 2025 року ціни на будівельні матеріали продовжували аномально зростати, особливо на будівельний пісок, який шокуюче зріс на 58,45%, що викликало занепокоєння щодо можливості повторення кризи матеріалів у 2022 році.

Ціни на сталь та асфальт дещо зростають

Згідно зі звітом Інституту економіки будівництва ( Міністерство будівництва ), у червні 2025 року середня ціна на сталь зросла на 100-270 донгів/кг залежно від типу та регіону, що в середньому на 1,2% більше порівняно з травнем. Ціни на асфальт також зросли на 200 донгів/кг для всіх типів, що на 0,16-0,33% більше порівняно з попереднім місяцем через вплив цін на бензин та транспортних витрат.

Ціни на цемент залишаються стабільними

На цемент рівень цін є відносно стабільним, без значних коливань порівняно з травнем. Ліній з виробництва цементу достатньо для задоволення внутрішнього споживання та експортного попиту. Хоча виробничі витрати зросли через велику пропозицію, заводи скоригували витрати, щоб підтримувати прибутки.

Ціни на пісок та будівельний камінь різко зростають

Примітно, що ціни на будівельний пісок зазнали «шокуючого» зростання на 29,95–58,45% порівняно з травнем. Основною причиною є високий попит у будівництві на тлі обмеженої пропозиції, а ліцензовані піщані кар'єри тимчасово призупинені з багатьох причин, таких як закінчення терміну дії ліцензії, зсуви, перекриття родовищ або проактивне припинення видобутку.

Особливо в центральних провінціях, у будівництві переважно використовуються природні джерела піску, але станцій з виробництва подрібненого піску немає, що посилює дефіцит.

Ціни на будівельний камінь зросли на 7,3-11,11% порівняно з травнем 2025 року, головним чином через збільшення попиту в будівництві та вплив зростання цін на будівельний пісок. Місцевості, де не вистачало природного піску, були змушені використовувати подрібнений пісок для будівництва, особливо на півночі та півдні.

Через сильні коливання цін на матеріали вартість будівельних проектів зросла з 0,68 до 3,14% порівняно з попереднім місяцем, що безпосередньо впливає на інвестиційні витрати на будівництво.

Це зростання цін змусило багато підприємств занепокоїтися можливим повторенням кризи матеріалів 2022 року, коли ціни на сталь, цемент і пісок різко зросли, що призвело до зупинки низки будівельних проектів, перевитрат капіталу, банкрутства підрядників і необхідності реорганізації контрактів.

Тиск з боку багатьох великих проектів

Останнім часом одночасно розгорталися та прискорювалися ключові проекти транспортної інфраструктури. Також було збудовано низку будівельних робіт, житлового будівництва та проектів нерухомості в багатьох населених пунктах для досягнення цільового показника зростання понад 8% до 2025 року.

Це збільшує тиск на всю будівельну галузь в умовах дефіциту поставок, і водночас призводить до зростання цін на будівельні матеріали, які можуть продовжувати зростати найближчим часом.

Щоб адаптуватися, будівельним компаніям необхідно добре контролювати витрати. У складних умовах прибуток більше не залежить лише від доходів, а й від здатності контролювати витрати – фактор, який стає справжнім випробуванням управлінської витривалості та фінансового потенціалу всієї галузі.

Витрати на сировину часто становлять найбільшу частку в структурі витрат на будівництво, тому будь-які коливання цін на сировину можуть швидко знизити норму прибутку бізнесу.

Реклама

Джерело: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html