Розширення прав користування землею, зміна цільового призначення землі за адресою Зянг Во, 148.

Земельна ділянка розташована за адресою: вулиця Зянг Во, 148, район Зянг Во, округ Бадінь.

Відповідно, назву землекористувача у Рішенні № 654/QD-UBND від 30 січня 2011 року та Рішенні № 5454/QD-UBND від 23 листопада 2012 року Народного комітету Хошиміна змінено з «Товариство з обмеженою відповідальністю з одним учасником «В'єтнамський виставковий та ярмарковий центр» на «Акціонерне товариство «В'єтнамський виставковий та ярмарковий центр»; а термін користування землею для Акціонерного товариства «В'єтнамський виставковий та ярмарковий центр» продовжено наступним чином: термін користування землею продовжено з 30 січня 2018 року (дата закінчення терміну оренди землі згідно з Рішенням № 5454/QD-UBND від 23 листопада 2012 року Народного комітету Хошиміна) до підписання Народним комітетом Хошиміна Рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки.

Акціонерному товариству «В'єтнамський виставково-ярмарковий центр» дозволено змінити цільове призначення земельної ділянки площею 68 382,9 м2 з продовженням прав користування на комерційне та сервісне призначення для реалізації проекту багатофункціонального комерційного, сервісного та культурного комплексу відповідно до Рішення № 6452/QD-UBND від 17 грудня 2024 року про затвердження інвестиційної політики та одночасного затвердження інвестора.

Розташування та межі земельної ділянки для проекту визначені в кресленні генерального плану землекористування масштабу 1/500, підготовленому Акціонерною компанією «В'єтнамська архітектура», та затвердженому Департаментом планування та архітектури відповідно до Рішення № 3696/QD-UBND від 16 липня 2024 року Народного комітету міста Хошимін та Повідомлення про район від 19 грудня 2024 року Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища.

Із загальної площі 68 382,9 м2 землі, 40 435,2 м2 призначені як зона змішаного використання, що поєднує комерційні, сервісні та офісні приміщення, включаючи: ділянки HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-03, CX-01, GT2 з 4 підвальними поверхами; та ділянки TM-04 - TM-08. Тип землекористування: Держава орендує землю з одноразовою оплатою на весь термін оренди; термін оренди становить 50 років з дати підписання рішення про оренду землі.

8 814,5 м2 землі для багаторівневої школи на ділянці GD. Форма землекористування – земля державної власності, що здається в оренду з щорічними орендними платежами; термін оренди становить 50 років з дати підписання рішення про оренду землі.

19 133,2 м2 землі під зелені насадження та транспорт. Держава надає цю землю безкоштовно. Інвестор відповідає за будівництво повної технічної інфраструктури та передачу її місцевому органу влади для управління та спільного користування в межах міста відповідно до нормативних актів. Детальна інформація включає: 3 744,6 м2 ландшафтних зелених насаджень на ділянках CX-02, CX-03, CX-04; 105,0 м2 міських зелених насаджень на ділянці CXĐT; та 15 283,6 м2 землі під транспорт на ділянках GT1, GT3, GT4, GT5.

Народний комітет міста Хошимін покладає на Акціонерне товариство «В'єтнамський виставково-ярмарковий центр» відповідальність за використання орендованої земельної ділянки в межах та відповідно до норм; за правильне розташування будівельного проекту відповідно до затвердженого плану та дозволу на будівництво; та за реалізацію інвестиційного проекту відповідно до законів про землю, інвестиції, будівництво, навколишнє середовище та норм Народного комітету міста Хошимін.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html