Зменшення орендної плати за землю: більше інвестиційних ресурсів для виробництва та бізнесу

БАК НІНЬ – Уряд видав Постанову 230/ND-CP, що набула чинності 19 серпня 2025 року, яка передбачає зниження орендної плати за землю на 30% у 2025 році, допомагаючи підприємствам та населенню зменшити фінансове навантаження та забезпечити більше ресурсів для виробництва та розвитку бізнесу. Для впровадження цього змісту Бак Нінь переглянув, скеровував та оперативно доніс політику до бенефіціарів.

Зменшити фінансове навантаження

Постанова Уряду №230 вважається дуже комплексною та принципово відрізняється від попередніх політик щодо звільнення та зниження плати. Відповідно, 30% зниження орендної плати за землю у 2025 році застосовується до всіх орендарів землі, які сплачують щорічно, незалежно від галузі, сфери діяльності чи правового статусу. Підприємства, підприємницькі домогосподарства, кооперативи, землекористувачі, які не оформили юридичні документи, навіть ті, чий пільговий період закінчився, мають право на отримання пільги. Знижка розраховується безпосередньо на суму орендної плати за землю, що підлягає сплаті у 2025 році згідно з повідомленням податкового органу, і не застосовується до старих боргів, пені за прострочення платежу або зменшеної частини у 2024 році.

Цегляний завод акціонерного товариства Clever, комуна Нам Дуонг.

Указ № 230 не лише забезпечує фінансову підтримку, але й покращує адміністративні процеси, скорочує процедури та створює максимальну зручність для платників податків для швидкого доступу, заощаджуючи час і кошти. Податкове управління оцінило цю політику як просту у впровадженні, яка дає негайні результати, допомагає бізнес-спільноті та населенню скорочувати витрати, створює позитивний менталітет, заохочує інвестиції, підтримує виробництво та бізнес, тим самим сприяючи збільшенню сталих надходжень до бюджету.

Згідно зі статистикою Податкового департаменту провінції Бакнінь , у 2025 році, за оцінками, у всій провінції понад 1350 підприємств та фізичних осіб мали скорочення орендної плати за землю на 30%, на загальну суму близько 152 мільярдів донгів. Це вважається пакетом непрямих фіскальних стимулів: держава погоджується на короткострокове скорочення бюджетних надходжень в обмін на стабільне виробництво, підтримку зростання та створення більш стійких джерел доходів.

Щойно Указ набрав чинності, Податкове управління провінції Бакнінь почало поширювати пропаганду через багато каналів: засоби масової інформації, електронні інформаційні портали, Facebook, Zalo, електронну пошту...; водночас організовувало конференції для поширення політики та діалогу з платниками податків. Завдяки цьому багато підприємств оперативно сприйняли та подали документи з проханням про зниження орендної плати за землю. Пані Фам Тхі Лам, заступниця директора акціонерної компанії Clever (комуна Нам Дуонг), сказала: «Підрозділ орендує понад 49 000 м² землі для виробництва тунельної цегли. В середньому щороку компанія повинна сплачувати майже 65 мільйонів донгів орендної плати за землю. Нещодавно податкові інспектори Base 7 повідомили та надали компанії вказівки щодо оформлення документів для зниження орендної плати за землю відповідно до Указу 230, компанія отримала зниження майже на 20 мільйонів донгів. Хоча сума невелика, це заохочення, ми відчуваємо увагу держави та почуваємося впевнено у своїй діяльності». Багато інших підприємств також поділяють таке ж захоплення, оскільки Указ 230 допоміг їм зменшити частину фінансового тягаря від оренди землі для реінвестування у виробництво та бізнес.

Прості та прозорі процедури

За словами пана Тран Ван Дая, керівника Департаменту податків з фізичних осіб, податків на домогосподарства для бізнесу та інших податків (податковий орган провінції Бакнінь), процедура отримання пільг є дуже короткою. Платникам податків потрібно лише заповнити форму запиту на зменшення орендної плати за землю у 2025 році та надіслати її до податкового органу. Заявка буде опрацьована протягом 30 днів з дати повного отримання, що забезпечить публічність, прозорість та відсутність затримок.

Податкові інспектори аналізують виробничу ситуацію в компанії з обмеженою відповідальністю «Тхієн Фук Бак Зіанг» (район В'єт Єн).

Примітно, що інвестори інфраструктури індустріальних парків та кластерів також несуть відповідальність за розподіл зниженої орендної плати за землю підприємствам, що здають її в суборенду, відповідно до коефіцієнта площі протягом 30 днів. Це положення спрямоване на захист інтересів підприємств прямого виробництва, забезпечення того, щоб політика надходила до потрібних суб'єктів, зменшувалась правильно та достатньо. Представник інвестора промислового кластера Донг Тхо сказав: «Промисловий кластер Донг Тхо має площу 48 гектарів, на якому працює понад 30 підприємств. Нещодавно, дотримуючись вказівок податкового інспектора, ми подали запит на зниження орендної плати за землю у 2025 році та надіслали його до податкового органу, процедура досить проста. Очікується, що після прийняття рішення про зниження ми розподілимо знижену орендну плату за землю підприємствам, що здають її в суборенду, відповідно до коефіцієнта площі відповідно до нормативних актів».

Згідно зі статистикою Податкового департаменту провінції Бакнінь, у 2025 році, за оцінками, понад 1350 підприємств та фізичних осіб у всій провінції отримають 30% зниження орендної плати за землю, на загальну суму близько 152 мільярдів донгів. Це вважається пакетом непрямих фіскальних стимулів: держава погоджується на короткострокове скорочення бюджетних надходжень в обмін на стабільне виробництво, підтримку зростання та створення більш стійких джерел доходів.

Наразі більшість заявок, що стосуються зниження орендної плати за землю, були подані та опрацьовані Податковим департаментом відповідно до встановлених норм. Деякі інші заявки були подані підприємствами переважно із запізненням, наприкінці листопада. Податкове департамент зосереджується на людських ресурсах для швидкого вирішення цих заявок, забезпечення законних та своєчасних виплат тим, хто має право на пільги. Водночас Податкове департамент також уважно стежить за впровадженням, запобігаючи використанню політики для відтермінування старих боргів.

Указ 230 вважається важливим кроком у підтримці бізнес-спільноти, сприянні вивільненню ресурсів та створенні імпульсу для сталого соціально-економічного розвитку. У дусі товариства Податковий департамент Бакнінь прагне швидко, оперативно та правильно донести політику до потрібних суб'єктів та потрібних бенефіціарів, щоб стимули справді стали рушійною силою для розвитку виробництва та бізнесу.

Стаття та фото: Тхань Нган

Джерело: https://baobacninhtv.vn/giam-tien-thue-dat-them-nguon-luc-dau-tu-cho-san-xuat-kinh-doanh-postid432209.bbg