Операції з нерухомістю подвоїлися; ціни на золото злетіли до небес

- Пропозиція щодо розширення цільової групи для придбання соціального житла

В'єтнамська торгово-промислова палата (VCCI) щойно надала коментарі до Комітету з питань права Національних зборів щодо проекту Закону про житло. VCCI запропонувала багато нормативних актів щодо розширення суб'єктів купівлі соціального житла, регулювання місць зарядки електромобілів та пропозицію заборонити оренду та продаж окремих квартир у вигляді міні-апартаментів. Проект Закону про житло передбачає, що люди, які мають право на поліси купівлі соціального житла, є переважно малозабезпеченими та не можуть дозволити собі купити комерційне житло. Однак VCCI вважає, що насправді багато людей не належать до цієї групи та не можуть дозволити собі купити житло (за словами Тьєн Фонга).

- Чисті дані про акції для прозорості ринку

Уряд звернувся до Державної комісії з цінних паперів з проханням підключитися до національної бази даних населення для очищення даних учасників торгівлі цінними паперами, що має бути завершено до листопада цього року. Відомо, що очищення даних користувачів передбачає порівняння інформації про користувачів для забезпечення узгодженості та усунення неправильних, дублікатних або віртуальних даних (за даними VTV).

- Кількість угод з нерухомістю висока, ціни можуть відновитися

Згідно зі статистикою В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS), у третьому кварталі 2023 року обсяг угод зріс у 2,2 рази порівняно з першим кварталом року. Водночас VARS прогнозує, що ціни на нерухомість можуть зрости найближчим часом (за даними Market Life).

- Різко зросла безнадійна заборгованість

Державний банк заявив, що коефіцієнт безнадійної заборгованості різко зріс з 2% на початку року до 3,56% на кінець липня 2023 року, що еквівалентно абсолютному показнику понад 440 000 мільярдів донгів. Якщо врахувати безнадійну заборгованість, продану VAMC, яка не була оброблена, та потенційну заборгованість, то коефіцієнт безнадійної заборгованості в цілому по галузі сягає 6,16% (за даними Nha Doi Tu).

- Очікується, що ціни на оренду промислової землі зростуть майже на 10%

промисловий парк 1396.jpeg — Зростання цін на оренду промислової нерухомості. (Фото: CP)

Ринок промислової нерухомості продовжує демонструвати позитивну динаміку. Прогнозується, що ціни на оренду промислової землі зростуть майже на 10% у найближчі роки. (Див. більше)

- Понад 50 підприємств досягли угоди про перенесення дати погашення облігацій.

Станом на 3 жовтня понад 50 емітентів досягли угод про продовження термінів облігацій з власниками облігацій та офіційно відзвітували Ханойській фондовій біржі (HNX). Загальна вартість облігацій з продовженими термінами становить понад 95 200 млрд донгів (за даними газети Cong Thuong).

- Акції VinFast зростають, електричне таксі пана Фам Нят Вуонга розширюється до Південно-Східної Азії

Акції VinFast зросли під час торгів 13 жовтня на американській фондовій біржі. Капіталізація VinFast Auto (VFS) становила 19,1 мільярда доларів США. Електричні таксі пана Фам Нят Вуонга становили 60% автомобілів, проданих VinFast за 2 квартали, і компанія розширюється на ринок Південно-Східної Азії. (Дивитися більше)

- Будівельна компанія Hoa Binh пана Ле В'єт Хая стягнула понад 300 мільярдів боргів з FLC

Будівельна група Hoa Binh Construction Group Corporation (HBC) оголосила про завершення стягнення боргу з FLC та ще одного підприємства на суму понад 100 мільярдів донгів. Загальна сума стягнутого з FLC боргу становить понад 304 мільярди донгів. З них загальна сума стягнення становить понад 270 мільярдів донгів. Крім того, FLC передала HBC нерухомість в еко-туристичному міському районі Sam Son, щоб компенсувати решту боргу в розмірі 34 мільярдів донгів. (Дивитися більше)

- 19 банків отримали виконавчі накази про стягнення з FLC податкового боргу на суму понад 81 млрд донгів.

Щоб стягнути податковий борг FLC у розмірі 81,6 млрд донгів шляхом примусового стягнення коштів з рахунків, податкова служба надіслала повістки до 19 банків, де FLC відкрила рахунки. Причина полягає в тому, що FLC має прострочену суму грошей, яку необхідно стягнути відповідно до положень Закону про податкове адміністрування (за словами Дена Трі).

- Китайський виноград ціною 20 000 донгів/кг заполонив ринок

Багато сортів китайського винограду заполонили в'єтнамський ринок. Серед них є сорти винограду ціною лише 20 000-25 000 донгів/кг, які продаються повсюди. (Див. більше)

- Ціни на зелені кабачки та гарбузи різко падають, фермери зазнають великих збитків

Останнім часом низькі ціни на кабачки та гарбуз викликали занепокоєння у багатьох фермерів у провінції Гіа Лай. Минулого сезону та на початку цього сезону ціни на кабачки коливалися від 6000 до 7000 донгів/кг, ціни на гарбуз – від 12000 до 13000 донгів/кг. Вже близько 20 днів ціни постійно падають і зараз складають лише 2000 донгів/кг, а на кабачки та гарбуз – 3000 донгів/кг (за даними Нгуой Лао Донга).

- Чому ціни на рис знову зросли?

Експортна ціна рису з В'єтнаму зараз становить 623 дол. США/тонна, що на 5% більше за подрібнений рис, що на 10 дол. США/тонна більше, ніж на початку жовтня. За даними підприємств-експортерів рису, експортна ціна рису знову зросла через зростання попиту на азіатських та африканських ринках. Особливо це пов'язано з нещодавньою заявою уряду Індонезії про необхідність закупити до 1,5 мільйона тонн рису з цього моменту до кінця року (за даними Нгуой Лао Донга).

Ціни на нафту на світовому ринку сьогодні зросли через побоювання щодо обмеженої пропозиції. Ціни на сиру нафту марки Brent перевищили важливий рівень у 90 доларів США за барель, тоді як ціни на сиру нафту марки WTI досягли 87 доларів США за барель.

Ціни на золото на світовому ринку сьогодні різко зросли через політичну напруженість. Внутрішні ціни на золото також зросли. Ціни на золоті каблучки SJC перевищили 58 мільйонів донгів/таель, досягнувши рекордно високого рівня. Ціни на золоті злитки SJC також зросли, в якийсь момент досягнувши 71 мільйона донгів/таель.

Джерело