У Ханої буде багато нових готелів під управлінням міжнародних брендів.

Пан Метью Павелл, директор Savills Hanoi, зазначив, що готельний ринок столиці все ще має великий потенціал для короткострокового відновлення. Щоб досягти цієї мети та створити імпульс для відновлення, з жовтня до кінця 2024 року Департамент туризму Ханоя розгорнув різноманітні заходи для залучення туристів.

У Ханої буде багато нових готелів під управлінням міжнародних брендів. (Джерело: LOTTE)

Серед них найважливішою подією є фестиваль Ао Дай у Ханої 2024 року та кампанії з просування туристичних напрямків столиці. Водночас, туристичний імідж Ханоя також активно просувається через програму співпраці з міжнародним телеканалом CNN, – зазначив цей експерт.

Окрім просування, Ханой також зосереджується на збереженні та просуванні цінностей культурної спадщини. Зокрема, Міський народний комітет створив Керівний комітет для реалізації проекту з впровадження інноваційної моделі управління та збереження комплексу Хийонг Сон (Пагода Хийонг) в районі Мі Дик. Ці зусилля відіграють важливу роль у сприянні сталому розвитку туристичної галузі, тим самим збільшуючи попит на готельному ринку.

У контексті заходів зі стимулювання туризму, які поступово створюють стабільну основу для відновлення ринку, також варто відзначити перспективу нової пропозиції. У 2024 році в Ханої буде відкрито ще 68 готельних проектів, що забезпечать близько 12 115 номерів. Зокрема, очікується, що у 2024 році буде введено в експлуатацію 5-зірковий готельний проект, який забезпечить додаткові 207 номерів.

Очікується, що з 2025 по 2026 рік на ринку Ханоя буде запропоновано 3035 номерів з 12 нових проектів. З них 5-зіркові готелі домінуватимуть з часткою 77%, а 4-зіркові проекти становлять 23% пропозиції. Ці цифри обіцяють сприяти покращенню якості послуг розміщення в Ханої.

Згідно з аналізом Savills, очікується, що на центральну частину міста припадатиме 41% від загальної нової пропозиції, що еквівалентно 5027 номерам із 22 проектів. Міжнародні бренди, такі як Hilton, Fusion, Accor та Four Seasons, продовжуватимуть домінувати, керуючи 66% нової пропозиції. Тим часом рештою 34% нової пропозиції керуватимуть місцеві управлінські підрозділи, що пропонуватиме туристам широкий вибір брендів.

Статистика Savills Vietnam показує, що в третьому кварталі на готельному ринку Ханоя не було нових проектів, а ціни на оренду дещо знизилися завдяки рекламним програмам для залучення гостей, на тлі активного просування внутрішнього туризму.

Поточна пропозиція готелів залишалася стабільною на щоквартальній основі та складала 11 120 номерів із 67 проектів. Поточна пропозиція в основному зосереджена у внутрішній частині міста, де налічується приблизно 5 500 номерів.

З них 59% становили 5-зіркові готелі. Пропозиція 5-зіркових готелів зросла на 8% у річному обчисленні, тоді як пропозиція 4-зіркових готелів зменшилася на 7% через ребрендування проекту Eastin Hotel & Residences на Movenpick Living West та перехід з 4-зіркового на 5-зірковий. Щодо 3-зіркових готелів, пропозиція зменшилася на 3% у річному обчисленні через зниження рейтингу проектів A25 ASEAN та Minh Cuong.

Середня ціна оренди в останньому кварталі досягла 2,7 мільйона донгів за номер/ніч, що на 2% менше, ніж у попередньому кварталі. У 5-зірковому сегменті також зафіксовано зниження на 2% у порівнянні з попереднім кварталом та на 1% у річному обчисленні. Тим часом ціни на оренду номерів у 4-зіркових проектах дещо зросли на 2% у порівнянні з попереднім кварталом та на 1% у річному обчисленні.

Пояснюючи поточну ситуацію на готельному ринку зі зниженням цін на оренду, пан Метью Павелл зазначив, що третій квартал року зазвичай є низьким сезоном для туризму та курортної діяльності. Тому багато готельних проектів одночасно запустили програми стимулювання та пакети стимулюючих туристичних послуг з метою залучення туристів восени, а також реагуючи на програму просування внутрішнього туризму Міністерства культури, спорту та туризму.

Завдяки програмам стимулювання, туристична галузь зафіксувала позитивне зростання у третьому кварталі, а загальний дохід від туризму в Ханої досяг близько 81 932 млрд донгів, що на 18,5% більше, ніж за аналогічний період 2023 року. Ханой також прийняв 21,1 мільйона відвідувачів, що на 11,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року; з них кількість іноземних відвідувачів досягла 4,4 мільйона, що на 40,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року, а кількість внутрішніх відвідувачів досягла 16,7 мільйона, що на 5,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Хоча загальна картина туристичної галузі демонструє позитивні ознаки, насправді показники готельного ринку у третьому кварталі не досягли значного прогресу, рівень заповнюваності склав 67%. Цей показник не змінився порівняно з попереднім кварталом і збільшився на 6 процентних пунктів порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Однак, найближчим часом у Ханої очікується багато нових готельних проектів, більшістю з яких керуватимуть міжнародні бренди, що, як очікується, сприятиме покращенню послуг розміщення та забезпеченню різноманітних варіантів для туристів, які приїжджають до столиці.

Джерело: https://baoquocte.vn/ha-noi-se-co-nhieu-khach-san-moi-do-cac-thuong-hieu-quoc-te-quan-ly-290734.html