Ханой розгортає проект «розумного міста» вартістю 4,2 мільярда доларів

Проєкт «Розумне місто Північного Ханоя» , що охоплює площу понад 270 гектарів та має загальний обсяг інвестицій у розмірі 4,2 мільярда доларів, було оголошено про початок вранці 11 листопада.

Проєкт розташований у трьох комунах: Хайбой, Вінь Нгок та Кім Но в районі Донг Ань, і його реалізує акціонерна компанія North Hanoi Smart City Investment and Development Joint Stock Company (NHSC). NHSC – це спільне підприємство BRG Group (В'єтнам) та Sumitomo Group (Японія).

Візуалізація 108-поверхової фінансової вежі в рамках проекту «розумного міста». (Зображення надано розробником) — Візуалізація 108-поверхової фінансової вежі в рамках проекту «розумного міста». Фото: *надано інвестором.*

Проєкт буде реалізовано протягом 9 років у 5 етапів. Перші 4 етапи, що триватимуть приблизно 7 років, будуть зосереджені на зелених зонах, громадських роботах, житлі, школах усіх рівнів, транспорті, парковках, історичних та релігійних місцях, а також інших конкретних проєктах.

Фаза 5, з кінця 2030 року до кінця 2032 року, включатиме будівництво кількох знакових архітектурних проєктів, зокрема 108-поверхового багатофункціонального фінансово-комерційного центру.

Церемонія запуску проєкту «розумного міста» відбулася вранці 11 листопада. Фото: Ван Лок — Церемонія оголошення про запуск проєкту «розумного міста» відбулася вранці 11 листопада. Фото: *Ван Лок*

За словами заступника голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туана, проєкт розумного міста займає вирішальне місце біля підніжжя мосту Няттан, на північному березі Червоної річки, між мостами Тханг Лонг та Лонг Б'єн, на дорозі Во Нгуєн Зяп, що з'єднує центр міста та район Західного озера з міжнародним аеропортом Ной Бай. 108-поверхова фінансова вежа включена до переліку ключових проєктів, схвалених Міською народною радою.

«Фінансова вежа — це масштабний проєкт, що демонструє інноваційні та міжнародно визнані ідеї й технології, частина комплексного та сучасного генерального плану, який був досліджений японськими та в'єтнамськими інвесторами», — сказав пан Туан, висловивши сподівання, що проєкт «Розумне місто Північного Ханоя» сприятиме вирішенню основних інфраструктурних проблем столиці, таких як транспорт, енергетика, освіта , охорона здоров'я та навколишнє середовище; а також сприятиме критеріям перетворення району Донг Ань на район і майбутнє місто на Півночі.

Місце для будівництва розумного міста. Зображення: Ань Ту — Місце для будівництва розумного міста. Зображення: *Ань Ту*

Керівництво Ханоя звернулося до інвестора з проханням узгодити з відповідними підрозділами дії для завершення решти робіт з очищення земельних ділянок (які досягли 92%), процедур виділення земельних ділянок, оренди земельних ділянок та отримання дозволів на будівництво з метою оперативної реалізації проєкту відповідно до затвердженого плану та графіка.

Проєкт розумного міста був спільно розроблений BRG та Sumitomo згідно з угодою, підписаною в середині 2017 року. Метою співпраці є будівництво найсучаснішого та найрозумнішого міста в Південно-Східній Азії, що займатиме площу понад 270 гектарів. Центральним елементом цієї території стане 108-поверхова фінансово-комерційна вежа.

У липні 2018 року спільне підприємство BRG та Sumitomo отримало інвестиційний сертифікат. До жовтня 2019 року інвестор провів церемонію закладання фундаменту проєкту, але подальша реалізація не здійснювалася через необхідність коригування детального планування 1/500.

У липні місто Ханой схвалило рішення про часткові коригування детального планування 1/500, що охоплює площу 140 гектарів, розділену на дві підрайони.

Населення Зони А становить приблизно 11 200 осіб, що майже на 10 500 осіб більше порівняно з попереднім планом; система зелених насаджень та пішохідні доріжки навколо озера Фуонг Трач будуть реорганізовані; а додаткові ділянки багатоповерхової житлової забудови змішаного використання будуть виділені на стороні, що прилягає до дамби Та Хонг.

Зона B має населення майже 9 900 осіб, що на 6 800 більше порівняно з попереднім періодом; вона включає житлові ділянки змішаного використання, висоту будівель збільшують з 25 до 45 поверхів; а також додає зелені зони та місця для спільного паркування відповідно до моделі розумного міста.

Sumitomo, японський конгломерат з історією понад 100 років, присутній у В'єтнамі з 1995 року. Компанія інвестувала та брала участь у таких проектах, як промислові парки Тханг Лонг I та II (у Ханої та Хунг Єні), була генеральним підрядником надземної ділянки лінії метро 1 у Хошиміні, а також побудувала теплові електростанції Пха Лай, розширення Дуєн Хай 3 та Пху Мі 2-2.

BRG — один із диверсифікованих конгломератів у В'єтнамі, що працює в таких галузях, як фінанси, банківська справа, нерухомість та роздрібна торгівля.