Хай Дуонг розглядає інвестиційні пропозиції щодо 6 нових житлових районів та проектів житлових районів

Акціонерна компанія «Hai Ninh Construction and Trading» ( Ханой ) запропонувала реалізувати інвестиційний проект з будівництва нового житлового району за адресою 03, село Гой, комуна Бінь Сюйен, район Бінь Зянг. В рамках інвестиційного проекту буде збудовано 35 4-поверхових таунхаусів, 3-поверхову комерційну службову будівлю та допоміжні приміщення... Попередній загальний обсяг інвестицій у проект становить майже 195,4 мільярда донгів.

Акціонерне товариство міського розвитку та інвестицій Phuc Thanh (Binh Giang) запропонувало реалізувати інвестиційний проект з будівництва нового житлового району в Луонг Са, комуна Луонг Дьєн, район Камзянг. Проект передбачає будівництво 27 суміжних будинків масштабом 5 поверхів; будівництво комерційної будівлі масштабом 5 поверхів та допоміжних об'єктів... Попередній загальний обсяг інвестицій становить майже 257,4 мільярда донгів.

Компанія TMT Investment Company Limited (Ханой) запропонувала реалізувати інвестиційний проект з будівництва нового житлового району Вуон Дао, місто Лай Кач, район Кам Джанг. Проект передбачає будівництво комерційних об'єктів обслуговування масштабом 5 поверхів; будівництво 53 житлових об'єктів... Попередній загальний обсяг інвестицій становить понад 311,4 мільярда донгів.

Участь у обговоренні взяли керівники Департаменту природних ресурсів та охорони навколишнього середовища.

Заслухавши доповідь представника Департаменту планування та інвестицій, голова провінційного народного комітету Ле Нгок Чау звернувся до Департаменту планування та інвестицій та відповідних департаментів з проханням переглянути етапи відбору інвесторів для цих 6 проектів, щоб перевірити, чи відповідають вони закону. Уточнити можливості та досвід інвесторів, чи є інвестори, які реалізують проекти в провінції, або подають заявки на пакети державних інвестиційних проектів, які відстають від графіка чи ні? Уточнити загальний обсяг інвестицій у житловий район Мінх Дик на момент затвердження інвестором цього грудня, чи дані про загальний інвестиційний капітал залишаються точними, як зазначено?

Крім того, народним комітетам районів необхідно уточнити, чи відповідають закону всі етапи, починаючи від встановлення плану, оцінки та затвердження? Перевірити, чи гарантовано коефіцієнт землекористування відповідно до стандартів Міністерства будівництва ? Перевірити, чи не суперечать якісь проекти загальному плануванню провінції чи району, особливо проекти у двох районах Біньзянг та Тхань Мієн, де реалізується проект спеціалізованої економічної зони провінції.

Беручи участь в обговоренні, заступники голови провінційного народного комітету та представники департаментів і відділень погодилися з тим, що необхідно ретельно переглянути процедури та порядок відбору інвесторів; врахувати критерії землекористування; визначити, чи належить проект до житлової чи міської зони, щоб він відповідав районному плануванню... Департамент планування та інвестицій підтвердив, що етапи оцінки та відбору інвесторів для проектів відповідають нормативним вимогам. Щодо загального обсягу інвестицій у проекти, то лише проект у комуні Мінь Дик має площу понад 20 гектарів, визначений загальний обсяг інвестицій відповідає повідомленню. Під час перевірки було встановлено, що ці інвестори не реалізували жодного проекту в провінції, лише акціонерна компанія «Hai Ninh Construction and Trading» є підрядником низки проектів у районі Бінь Зянг, деякі з яких відстають від графіка.

Завершуючи зустріч, голова провінційного народного комітету Ле Нгок Чау заявив, що провінційний народний комітет в основному погодився з пропозицією затвердити інвесторів для реалізації проектів. 3 проекти в комуні Мінь Дик, селі Доан Фу (комуна Тхань Тунг), житловому районі Вуон Дао в місті Лай Кач, потребують перегляду стандартів, норм та міського планування для їх правильного застосування. Голова та заступник голови районного народного комітету Камзянг розглянуть проект житлового району Вуон Дао та будуть відповідати перед головою провінційного народного комітету, якщо в майбутньому в проекті будуть виявлені будь-які порушення або пов'язані з ними скарги.

Керівники району Біньзянг звітують на зустрічі

Два нові житлові проекти – Донг Сонг Манг, село Фук Лао, комуна Хунг Тханг, та новий житловий район Луонг Са, комуна Луонг Дьєн – потребують подальшого перегляду, особливо критерії землекористування. Протягом двох днів Департамент планування та інвестицій головуватиме на засіданні, Департамент будівництва та Районний народний комітет координуватимуть свої дії для перегляду та коригування стандартів відповідно до нормативних актів Міністерства будівництва.

Щодо проекту в селі Гой № 03, комуна Хунг Тханг, Голова Народного комітету району Бінь Зянг відповідає за перевірку всіх процедур, етапів планування, оцінки та затвердження, а також несе відповідальність перед Народним комітетом провінції. Якщо правила будуть дотримані, буде узгоджено політику вибору інвесторів.

Проєкт у селі Гой комуни Бінь Сюйен можна залишити, оскільки він є частиною проєкту спеціалізованої економічної зони та потребує подальшого перегляду.

Якщо всі проекти використовують сільськогосподарські угіддя, райони повинні визначити, що очищення ділянки має бути завершено протягом 6 місяців, що буде чітко зазначено в рішенні про затвердження інвестора. Департамент будівництва та районний народний комітет можуть гнучко наймати зовнішніх консультантів, здатних планувати проекти для забезпечення якості...

Джерело: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html