 |
| Розвиток повноцінної транспортної інфраструктури – це рішення для міста Донг Най , яке дозволяє ефективно використовувати свої земельні ресурси. Фото: Хоанг Лок |
Щоб цей ресурс справді став довгостроковим рушієм зростання, місто управляє, розподіляє та використовує землю ефективно, прозоро та економічно.
Стратегічні ресурси для розвитку
Місто Донгнай володіє великим земельним резервом. Ця перевага ще більше посилюється його розташуванням на межі ключового економічного регіону Південного регіону, що безпосередньо з'єднує Центральне нагір'я, Південно-Центральний прибережний регіон та основні економічні центри країни. У своїх довгострокових планах розвитку місто Донгнай надає пріоритет ефективному та прозорому управлінню, розподілу та експлуатації земель; долаючи проблему розпорошеного та неефективного землекористування.
У промисловому секторі місцевість надає пріоритет залученню стратегічних інвесторів, розвитку високотехнологічних промислових парків, зелених галузей промисловості, допоміжних галузей промисловості та ключових секторів; а також розвитку фундаментальних проектів, таких як інноваційні центри, центри обробки даних, розумна логістика та телекомунікаційна інфраструктура для формування кластерів технологічних та інноваційних просторів.
У секторі послуг місто прагне розвивати комплексну сервісну міську зону, пов'язану з Міжнародним аеропортом Лонг Тхань, центром вільної торгівлі та екосистемою авіації, логістики, торгівлі та туризму, щоб створити безперервний ланцюг створення вартості між виробництвом та послугами, підвищити ефективність землекористування та сприяти сталому зростанню.
Зі своєю природною площею понад 12 700 км², місто Донгнай наразі має найбільший земельний заповідник у Південному В'єтнамі та є найбільшим містом країни серед семи міст. Це забезпечує стратегічну основу для розширення простору розвитку.
Сільськогосподарський сектор поступово трансформується в бік високотехнологічної, органічної та циклічної моделі. Розвиваються концентровані виробничі зони та високотехнологічні сільськогосподарські застосування для створення товарної продукції. Сільськогосподарські угіддя також мають пріоритет для збереження, щоб забезпечити продовольчу безпеку та створити зелені пояси для міських районів.
Використовуючи свою перевагу найбільшої лісової площі у Південному В'єтнамі, місто Донгнай прагне розвивати екотуризм, вироби з деревини та лікарські трави у поєднанні з такими вигідними секторами, як природні заповідники, національні парки, гори та озера. Перспектива міста полягає у збереженні лісових масивів, відновленні екосистем та збереженні біорізноманіття для адаптації до зміни клімату, збереженні своєї ролі як «зелених легень» регіону та переході до використання вуглецевих кредитів.
У сферах торгівлі, послуг та туризму пріоритет розподілу земельних ділянок надається вздовж регіональних коридорів сполучення, особливо навколо аеропорту Лонг Тхань та основних транспортних вузлів. Донг Най прагне розвивати сучасні комерційні, логістичні та центри ланцюгів поставок, водночас ефективно використовуючи потенціал екотуризму та туризму на базі громад, пов'язаного з озером Чі Ан та іншими природними екологічними зонами.
Щодо міського простору, місто прагне до зеленого, розумного та сталого розвитку. Пріоритет надається транспортній інфраструктурі, громадським просторам, цифровій інфраструктурі та проектам, спрямованим на адаптацію до зміни клімату.
Ефективно та економно використовуйте ресурси.
Великі земельні ресурси є перевагою, але перетворення їх на рушійну силу сталого розвитку вимагає ефективного та економічного управління та експлуатації. За словами Нгуєна Ван Ута, заступника секретаря міського партійного комітету та голови народного комітету міста Донгнай: «Місто ефективно використовуватиме земельні ресурси, впроваджуватиме моделі, що підвищують цінність землі, для створення ресурсів для розвитку міської інфраструктури. Поряд з цим, воно створюватиме чисті земельні резерви для залучення інвестицій, надаючи пріоритет проектам комунального господарства та проектам, що позитивно впливають на економіку, суспільство та навколишнє середовище».
За словами лідерів міського Народного комітету, державні землі будуть розвиватися разом зі стратегічними транспортними осями, зонами міського розвитку, орієнтованими на громадський транспорт (ГТР), та промислово-логістичними зонами для комплексного використання доданої вартості землі. Ця місцевість підвищить ефективність державного управління, суворо контролюватиме розподіл землі, оренду землі, перетворення землекористування та прискорить реформи адміністративних процедур для розблокування цього ресурсу.
За словами Во Тан Дика, заступника секретаря міського партійного комітету Донгнаю, ефективне управління, розподіл та експлуатація земельних ресурсів створить простір для зростання, обмежить марнотратство та запобіжить втраті державних активів. Тому міський партійний комітет та Народний комітет повинні регулярно переглядати повільно реалізовані проекти, покинуті землі або землі, що використовуються неефективно, щоб знайти відповідні рішення та перетворити їх на ресурси для розвитку.
Пан Тран Конг Ха, голова ради директорів В'єтнамської групи гумової промисловості, сказав: «Найближчим часом група передасть тисячі гектарів землі провінції Донгнай для реалізації транспортних проектів, промислових парків, житлового будівництва та інших робіт, що служать цілям соціально-економічного розвитку. Це партнерство з місцевою владою у розширенні простору для розвитку, крок до реструктуризації та більш ефективного використання земельних ресурсів відповідно до орієнтації на зелений та сталий розвиток».
Крім того, група розширить свої інвестиції у трьох ключових сферах: розвиток промислових парків наступного покоління, відновлювана енергетика на каучукових плантаціях та високотехнологічне сільське господарство, що сприятиме створенню нових факторів зростання та максимально ефективному використанню земельних ресурсів.
За словами пана Дуонга Ван Бака, генерального директора Novaland Group: Добре спланований міський розвиток, синхронізована інфраструктура та створення прозорого інвестиційного середовища допоможуть Донг Най підвищити ефективність землекористування, створити сильну привабливість для високоякісних комерційних та сервісних капітальних потоків, тим самим сприяючи зеленому міському розвитку та сталому зростанню міста.
Хоанг Лок
Джерело: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/
Коментар (0)