Розкриття потенціалу першокласних прибережних земель у Мі Кхе.

VHO – Очікується, що вирішення проблем, пов’язаних із повільно реалізованими проектами в комуні Тінь Кхе (Куанг Нгай), вивільнить земельні ресурси, створить імпульс для розвитку прибережного туризму та послуг, залучить інвестиції та сприятиме підвищенню туристичного статусу Куанг Нгай.

Ділянка туристичного проекту в комуні Тіньххе занепадає, що негативно впливає на місцевий туристичний ландшафт.

Розташований уздовж пляжу Май Кхе, проєкт курорту Май Кхе Біч колись мав дати поштовх розвитку місцевого туризму. Проєкт, запущений у 2010 році, охоплює площу приблизно 21 гектар.

У 2019 році Народний комітет провінції Куангнгай видав рішення № 302 про анулювання землі акціонерного товариства My Khe Vietnam та передачу в оренду понад 23,5 гектарів землі акціонерному товариству My Khe Resort Villa для продовження реалізації проекту терміном до 2059 року.

Однак, після численних змін інвесторів та продовження термінів, проєкт досі не реалізовано належним чином. Прибережні землі, які колись вважалися «першокласними» в районі Тіньххе, зараз занедбані, багато об'єктів перебувають у аварійному стані, що призводить до марнування ресурсів та втрати туристичної привабливості.

Мешканці комуни Тіньххе сподіваються, що відкладені проекти будуть розглянуті найближчим часом, щоб прибережні землі можна було ефективно використовувати.

Місцеві жителі кажуть, що тривала затримка проекту не лише впливає на їхнє життя, але й позбавляє їх можливостей для розвитку прибережних послуг та туризму.

Пан Нгуєн Ван Хой, голова села Ко Луй комуни Тінь Кхе, висловив: «Люди дуже засмучені та сподіваються, що місцеві лідери врахують це, щоб ця земля не була витрачена даремно. Проект, який тягнеться десятиліттями, потребує вирішення, щоб його можна було ефективно ввести в експлуатацію».

За даними Народного комітету комуни Тіньххе, наразі в цій місцевості існує 14 небюджетних проектів, щодо яких було надано інвестиційні рішення, але які ще не реалізовані або реалізовані лише частково. Більшість із них – це туристичні проекти, проекти комплексного обслуговування та житлові райони, розташовані в престижних прибережних районах та вздовж основних транспортних шляхів.

Багато проектів, які тривалий час зупиняються, не лише марнують земельні ресурси, а й впливають на соціально -економічний напрямок розвитку місцевості, знижуючи інвестиційну привабливість цього потенційно багатого прибережного району.

Прибережна зона Тіньххе, що може похвалитися привабливими природними ландшафтами, має великий потенціал для розвитку курортного туризму та морських послуг. Фото: Доан Вионг Куок

Пан Нгуєн Хоай Тхань, заступник голови Народного комітету комуни Тіньхе, зазначив, що місцеві виборці багато скаржилися на повільний прогрес проектів. За його словами, для проектів, які відповідають критеріям, слід вирішити проблеми, щоб полегшити їх реалізацію, тоді як для проектів, які більше не є можливими, інвестиційну політику слід припинити, щоб створити можливості для залучення більш спроможних інвесторів.

У цьому контексті провінція Куангнгай зосереджується на перегляді та вирішенні питань повільно просуваючихся проектів, щоб вивільнити інвестиційні ресурси та ефективно використовувати прибережні землі.

Нещодавно заступник голови провінційного народного комітету Нгуєн Нгок Сам разом з керівниками різних департаментів та агентств провів виїзні перевірки кількох проектів землеустрою, які можуть бути виставлені на аукціон з виплатою плати за користування землею у 2026 році у східній частині провінції, включаючи зону міського та пляжного туризму Ханг Дуонг та комерційно-сервісний комплекс Ріверсайд Мі Кхе.

Керівники провінції Куангнгай оглядають проєкт комерційно-сервісного комплексу Ріверсайд Мі Кхе.

Проект зони обслуговування міського та прибережного туризму Ханг Дуонг у комуні Тіньхе охоплює площу понад 22 480 м². Наразі Центр розвитку земельного фонду провінції завершив розробку плану аукціону з продажу прав землекористування та подав його компетентному органу для оцінки та затвердження.

Тим часом очікується, що проєкт комерційного та сервісного комплексу Riverside My Khe, площею понад 8 000 м², принесе приблизно 21 мільярд донгів від аукціону з продажу прав на користування землею. Органи влади координують свої дії з місцевими органами влади, щоб зібрати відгуки громади та завершити процедури коригування детального планування з метою пришвидшення процесу аукціону відповідно до правил.

Після перевірки на місці заступник голови Провінційного народного комітету Нгуєн Нгок Сам звернувся до установ, підрозділів та населених пунктів з проханням посилити почуття відповідальності, зосередитися на прискоренні завершення юридичних процедур, ретельно дотримуватися плану аукціонів з прав користування землею на 2026 рік; а також одночасно посилити координацію для вирішення труднощів та перешкод, що виникають під час процесу впровадження.

Для прибережної зони Тіньхке оперативне вирішення повільно розвиваючихся проектів не лише допоможе ефективно використовувати прибережні землі, але й відкриє можливості для формування сучасних туристичних та курортних просторів, створюючи імпульс для економічного розвитку та розвитку послуг, а також підвищуючи рівень прибережного туризму Куангнгай у майбутньому.

Джерело: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html