Житловий район без інфраструктури (без чистої води, без санітарії, без іншої чистої води) в самому серці міста.

Багато домогосподарств у житловому районі 10, районі Донг Тхуан (провінція Куанг Трі), стикаються з труднощами під час переїзду на земельну ділянку, що виставлена ​​на аукціон, через незавершену транспортну інфраструктуру та необхідні зручності, такі як електрика та водопостачання.

Інфраструктура не добудована.

Родина пана Ле Суань Тханга, який проживає в групі 10, районі Донг Тхуан, розпочала будівництво свого будинку у квітні 2026 року, але через відсутність електроенергії їм довелося позичати електроенергію з іншого житлового масиву для підтримки будівництва, тимчасово використовуючи воду з бурової свердловини.

Родина пана Ле Суань Тханга, власника ділянки № 139, аркуш карти № 135 у житловому районі № 10, район Донг Тхуан, розпочала будівництво свого будинку у квітні цього року. Однак під час будівництва, звертаючись до постачальників електроенергії та води для організації підключення до будівництва, родині повідомили, що ділянка ще не відповідає вимогам до підключення до інфраструктури. Причина полягає в тому, що дорога та дренажна система в кінці ділянки все ще незавершені та не підключені до існуючої дороги. Крім того, технічна інфраструктура в цьому районі не синхронізована та не передана, тому постачальники електроенергії та води ще не можуть підключити мешканців. Крім того, багато люків у цьому районі не мають кришок, що створює загрозу безпеці для мешканців, які проживають поблизу. Зокрема, дорога на ділянці наразі використовується як тимчасовий пункт збору відходів, що спричиняє забруднення навколишнього середовища та впливає на міську естетику.

У розмові з репортером В'єтнамського інформаційного агентства (TTXVN) пан Ле Суан Тханг сказав: «Оскільки цей район ще не підключений до електропостачання та водопостачання, його родина змушена позичати електроенергію в іншому житловому районі для обслуговування будівельних робіт, а воду вони тимчасово використовують із пробуреної свердловини. Найбільше занепокоєння мешканців викликає те, що люки не закриті, що створює загрозу безпеці людей і транспортних засобів, особливо під час сезону дощів, коли рівень води високий. Крім того, використання дороги в цьому районі як тимчасового пункту збору відходів не лише забруднює навколишнє середовище, але й серйозно впливає на міську естетику. Найбільше бажання мешканців – щоб уряд якомога швидше інвестував у завершення будівництва систем електропостачання, водопостачання та водовідведення, щоб люди могли жити в мирі», – поділився пан Тханг.

Родина пана Нгуєн Тхань Куана, який проживає в групі 10, районі Донг Тхуан, переїхала будувати та жити в цьому районі у 2025 році, але до сьогодні їх не підключили до електрики та води, тому вони змушені користуватися електрикою та водою, підключеними від будинку родича.

Так само родина пана Нгуєн Тхань Куана переїхала будувати та жити в житловому районі №10 у 2025 році, але до сьогодні їх офіційно не підключили до електроенергії та води. Щоб мати електроенергію, пану Куану доводиться позичати електроенергію в будинку знайомого, а для чистої води він повинен ділитися нею з іншим домогосподарством за своїм будинком. Спільне використання джерела води створює багато незручностей у повсякденному житті, особливо в години пік, коли тиск води часто слабкий. Зокрема, родина пана Куана живе в кінці дороги в житловому районі, де дорога та дренажна система ще не завершені. Щоразу, коли йде сильний дощ, вода не може стікати достатньо швидко, що спричиняє повені та створює загрозу безпеці для людей і транспортних засобів, що проїжджають повз.

«Ми виконали всі свої фінансові зобов’язання, але коли ми переїхали, нам довелося дбати про себе, маючи імпровізоване постачання електроенергії та води. Кожного сезону дощів ми живемо в постійному страху, бо дороги недобудовані, вода затоплює наші будинки, а транспорт небезпечний. Ми лише сподіваємося, що інфраструктурні проекти, особливо електропостачання та водопостачання, будуть незабаром завершені, щоб люди могли жити в мирі, а інші сім’ї також мали кошти на будівництво будинків у навколишньому районі», – сказав пан Куан.

Очікування завершення будівництва інфраструктури

Внутрішня дорожня мережа та дренажна система є неповними, що створює потенційну загрозу безпеці мешканців під час сезону дощів.

Проект інвестування в будівництво технічної інфраструктури для створення житлової землі в Групі 10, районі Бак Лі, місті Донгхой, провінція Куангбінь (тепер Група 10, район Донгтхуан, провінція Куангчі ) був схвалений Рішенням № 145/QD-UBND від 16 січня 2019 року, інвестором виступив Народний комітет міста Донгхой, а підрядником – компанія Viet Tien Construction Co., Ltd.

Згідно з проектом, проект включає комплексні інвестиції в об'єкти технічної інфраструктури, такі як електроенергія, водопостачання та водовідведення, а також транспортні системи. Загальна вартість контракту становить понад 17,4 мільярда донгів; вже прийнята сума становить понад 11,8 мільярда донгів, що становить приблизно 68% від обсягу; сума непогашених авансів становить понад 2,1 мільярда донгів.

Проєкт розпочався у вересні 2020 року, а дату його завершення було перенесено на 2024 рік. До березня 2024 року було завершено розчищення земельної ділянки, і з того часу підрядник призупинив будівництво, багато об'єктів залишаються незавершеними. Однак 78 земельних ділянок у цьому районі було виставлено на аукціон, з яких 66 було успішно продано. Після перемоги в аукціоні домогосподарства повністю виконали свої фінансові зобов'язання перед державою та пов'язані з ними збори.

Щоб подолати труднощі, що залишилися, Рада з управління інвестиційно-будівельними проектами Донг Хой та Фонд розвитку земель звернулися до Народного комітету провінції Куангчі з проханням розглянути питання коригування термінів реалізації проекту для проведення процедур розірвання договору з підрядником, вимагання компенсації збитків, врегулювання порушень договору та пошуку нового підрядника для продовження будівництва.

Земельні ділянки, що виставлені на аукціон, продані, але технічна інфраструктура ще не розвинена відповідно до плану.

У розмові з репортером В'єтнамського інформаційного агентства (TTXVN) представник Ради з управління інвестиційно-будівельним проектом Донг Хой заявив, що, незважаючи на неодноразові заклики, компанія Viet Tien Construction Co., Ltd. зупинила будівництво з 2024 року, і багато об'єктів досі залишаються незавершеними. Після поглинання об'єднаного підприємства 1 липня 2025 року Рада повідомила про труднощі та перешкоди проекту Народному комітету провінції Куангчі. 5 вересня 2025 року Рада також подала пропозицію з вимогою про оцінку та затвердження коригування інвестиційної політики проекту технічної інфраструктури для створення земельної ділянки в житловому районі 10, район Донг Тхуан. Однак рада з оцінки під головуванням Департаменту фінансів не одноголосно схвалила її, оскільки проект ще не повернув усі авансові платежі підряднику.

Щоб вирішити вищезазначене питання, Рада з управління інвестиційно-будівельними проектами Dong Hoi неодноразово надсилала письмові запити до Viet Tien Construction Co., Ltd. щодо повернення авансового платежу в розмірі понад 2,1 мільярда донгів, але досі не отримала відповіді. Зовсім недавно, 12 травня, Рада вчетверте видала документ № 638/BQL, в якому вимагає повернення невідшкодованого авансового платежу за проект. У документі підрозділ звернувся до Viet Tien Construction Co., Ltd. з проханням повернути авансовий платіж відповідно до Будівельного договору № 43/2019/HĐTC від 16 вересня 2019 року та Додатку до договору № 01/2020/PLHĐ-XD від 12 листопада 2020 року.

«Якщо компанія не здійснить повернення коштів у встановлені терміни, Рада директорів також завершує процедури подання позову до суду, щоб мати підстави для розгляду справи відповідно до правил», – заявив представник Ради з управління проектами інвестицій, будівництва та розвитку земель Dong Hoi.

Незавершені будівельні матеріали хаотично розкидані по житловому району.

Пан Нгуєн Мінь Нгіа, заступник начальника відділу економіки та інфраструктури району Донгтхуан, сказав, що, визнаючи труднощі, з якими стикаються мешканці житлової групи 10, Народний комітет району Донгтхуан координував свої дії з Радою з управління інвестиційно-будівельним проектом Донгхой та Фондом розвитку земель для обговорення рішень для усунення перешкод, пов'язаних з проектом. Однак деякі невирішені питання проекту ще не були ретельно вирішені. Найближчим часом місцева влада продовжуватиме координувати свої дії з Радою з управління проектом та відповідними департаментами та агентствами, щоб знайти рішення для подолання труднощів та якнайшвидшого завершення будівництва технічної інфраструктури для обслуговування мешканців, які стабільно проживають у житловому районі…

Джерело: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm