Очікування щодо моделі орендного житла

(PLVN) - Всього через два дні після того, як Центральний Комітет провів робочу сесію з виконання Повідомлення 64-TB/VPTW про житлове будівництво у столиці, 27 травня, Народний комітет Ханоя організував зустріч з метою виконання директиви Центрального Комітету щодо початку будівництва соціального житла та орендного житла.

Останнім часом багато великих міст країни, зокрема Ханой , вжили заходів, щоб продемонструвати свою рішучість подолати труднощі та збільшити пропозицію житла для малозабезпечених, працівників та інших груп населення з нагальними потребами в житлі; проте реальність не виправдала очікувань. Тому рішучий зсув у бік розвитку моделей доступного житла відповідно до директив центрального уряду є дуже правильним та доречним.

Департамент будівництва Ханоя додав до проекту Резолюції Народної ради Ханоя механізми та політику підтримки інвестицій у висотне житло відповідно до положень Закону про столицю 2026 року. Для забезпечення запуску пілотних проектів висотного житла у червні 2026 року Департамент будівництва запропонував важливі рішення, які мають бути впроваджені одночасно.

Зокрема, Департамент планування та архітектури розгляне та запропонує відповідні земельні ділянки, надаючи пріоритет районам зі зручним транспортним сполученням, близькістю до промислових парків та високотехнологічних зон, а також районам з концентрацією висококваліфікованої робочої сили. Департамент фінансів відбиратиме інвесторів за спеціальним механізмом.

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища координує розгляд відповідних державних земель. Міністерство будівництва допомагає у виконанні процедур проектування та видачі дозволів на будівництво. Комунальне управління та райони координують діяльність з розгляду земельних ресурсів, підтримки очищення земель та співпраці з інвесторами для реалізації проектів.

Під час зустрічі керівники Ханойського народного комітету підтвердили, що Ханой терміново досліджує та впроваджує нові моделі відповідно до директив центрального уряду, щоб незабаром створити низку пілотних проектів з висотного житла для зосередження інвестицій, швидкого впровадження та створення моделі, яку можна буде відтворити.

Міністерства та агентства повинні терміново переглянути планування та земельні фонди, щоб виділити квоти на соціальне житло в усіх типах житлового будівництва, від соціального житла та комерційного житла до нових міських районів.

Місто одночасно мобілізуватиме як державні інвестиції, так і соціалізовані ресурси. Воно вивчить питання коригування частки соціального житла, що надається в оренду, до 20-30%, залежно від проекту нерухомості, особливо в зручних районах поблизу центрів зайнятості або громадського транспорту; це місця з дуже високим попитом на орендне житло.

Керівництво міста звернулося до відповідних підрозділів з проханням негайно реалізувати кілька ключових проектів до 15 червня, зокрема проект студентського житла в районі Пхап Ван - Ту Хіеп. Щодо соціалізованих проектів, місто перегляне кілька розчищених земельних ділянок з відповідним плануванням, щоб перетворити їх на міські райони із соціальним житлом, що задовольнить зростаючі потреби населення в житлі.

Рішучість Ханоя реалізувати проекти будівництва висотного житла в червні, з чітко визначеними завданнями та рішучими рішеннями, як згадувалося вище, не лише гарантує дуже швидку реалізацію цих проектів, але й відображає зміну в мисленні щодо розвитку міського житла. Цей крок, безумовно, допоможе знизити нині дуже високі ціни на нерухомість, виконуючи директиву центрального уряду про те, що «право на законне житло є основоположним правом громадян».

Джерело: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html