Лам Донг: Проєкт Sentosa Villa відстає від графіка більш ніж на 11 років

1 грудня інспекція провінції Лам Донг дійшла висновку, що проект вілли Сентоза (район Муй Не) стикається з труднощами, перешкодами, повільним прогресом та ризиками, що призводять до втрат та марнотратства.

1 грудня інспекція провінції Лам Донг дійшла висновку, що проект вілли Сентоза (район Муй Не) стикається з труднощами, перешкодами, повільним прогресом та ризиками, що призводять до втрат та марнотратства.

Технічна інфраструктура проекту Sentosa Villa в основному побудована. Однак, проект відстає від графіка на 11 років, а компанія Saigon Investment Limited (інвестор) письмово не повідомила керуючу компанію про причину та термін продовження реалізації проекту, як це передбачено.

Крім того, будівельні елементи проєкту були побудовані на землі, призначеній для інших багаторічних культур, без дозволу на будівництво; не у випадку звільнення від дозволу на будівництво, що є порушенням нормативних актів.

Крім того, проєкт не відповідає умовам для введення майбутньої нерухомості в бізнес згідно з нормативними актами, але компанія підписала багато контрактів у формі «співпраці щодо внесення капіталу» та «купівлі-продажу майбутніх вілл» з багатьма клієнтами на суму майже 230 мільярдів донгів.

Проєкт вілли на Сентози.

Щоб вирішити труднощі, Провінційна інспекція рекомендувала Голові Провінційного народного комітету доручити Департаменту фінансів порадити Провінційному народному комітету запропонувати Центральному керівному комітету 751 розглянути та схвалити інвестора для продовження інвестування в проект відповідно до встановлених правових процедур.

У разі схвалення продовження проекту, Голова Провінційного народного комітету доручає Департаменту фінансів скерувати інвестора до адаптації проекту з урахуванням цілей торгівлі, послуг, курортного туризму та дотримання графіка завершення. Департамент фінансів консультує Провінційний народний комітет щодо плану перерахунку суми збору за перетворення землекористування, сплаченого інвестором, для повернення або компенсації фінансових зобов'язань відповідно до нормативних актів, коли держава скасовує затверджені рішення про перетворення землекористування.

Водночас, інвестор проактивно звертався до відповідних відділів та філіалів для виконання юридичних процедур щодо інвестицій, землі та будівництва проєкту Sentosa Villa. Крім того, компанія організувала роботу з клієнтами, які підписували такі договори, як: «Співпраця щодо внесення капіталу», «Купівля-продаж майбутніх вілл», щоб оперативно інформувати, мати план для задовільного вирішення проблем, а також уникати скарг , судових позовів та суперечок у населеному пункті.

ЦИНХАЙ

Джерело: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html