Марнотратні інвестиції у сільські ринки.

На ринку є… 5 бізнес-домогосподарств.

Ринок Муонг Пханг, розташований у комуні Муонг Пханг (місто Дьєнб'єн Фу), займає площу 1470 квадратних метрів. Він був побудований та переданий в управління та використання 13 жовтня 2023 року, із загальним обсягом інвестицій 2,99 мільярда донгів. Метою було зробити ринок Муонг Пханг центром торгівлі в регіоні, сприяючи обміну та продажу унікальної сільськогосподарської продукції та місцевих делікатесів, створюючи умови для соціально -економічного розвитку та покращуючи життя людей у комуні Муонг Пханг. Однак, після більш ніж року роботи, ринок Муонг Пханг вважається неефективним, там працює лише п'ять підприємств.

Щоб краще зрозуміти поточний стан функціонування та управління ринком Муонг Пханг, ми співпрацювали з керівництвом комуни Муонг Пханг. Пан Ло Ван Хоп, голова Народного комітету комуни Муонг Пханг, сказав: «Ринок Муонг Пханг працює переважно вранці, кількість покупців і продавців незначна, а багато кіосків на ринку порожні. Хоча добротний ринок безлюдний, люди навколо нього займають проїзні смуги або використовують тротуари перед своїми будинками для ведення бізнесу. Ми визнаємо, що така ситуація пов'язана з відсутністю рішучого управління з боку уряду комуни. Крім того, на момент введення ринку в експлуатацію кількість підприємств на ринку була занадто малою, тому Народний комітет комуни ще не створив раду з управління ринком і не видав нормативних актів та правил роботи. Бракує координації між Народним комітетом комуни та спеціалізованими відділами міського Народного комітету». В результаті, незважаючи на те, що ринок працює вже понад рік, влада комуни досі не отримала рішення щодо ринкових зборів, класифікації ринку відповідно до Постанови уряду № 60/2024/ND-CP про розвиток та управління ринком, а також щодо розподілу обов'язків з управління ринком від міського народного комітету. Частково це є причиною того, що ринок Муонг Пханг працює неефективно.

Не лише у віддалених комунах, але й у самому серці міста Дьєнб'єнфу , ринок C13 у районі Тхань Чионг, побудований та введений в експлуатацію з грудня 2023 року, на сьогодні має лише 13 кіосків з підписаними договорами оренди. Ринок C13 має масштаб 120 кіосків (72 основні ринкові кіоски, 48 кіосків з гофрованим залізним дахом) та відкриту торгову площу ^{420 м²} . З 13 кіосків з підписаними договорами наразі працюють лише 3, а решта 10 кіосків залишаються порожніми після здавання в оренду.

Репортери співпрацюють з керівництвом комуни Муонг Пханг (місто Дьєнб'єнфу).

Пані Сунг Тхі Мі з комуни На Санг (район Муонг Ча), одна з трьох домогосподарств, які орендують та використовують кіоск на ринку C13 з вересня 2024 року, продає традиційний етнічний одяг монг. Майже за два місяці роботи жоден покупець не прийшов запитати про придбання її продукції! Пані Мі поділилася: «Я вважаю, що ринок великий і гарний, але кількість покупців, які приходять купувати товари, дуже мала. Можливо, люди віддають перевагу торговим центрам у місті».

Однак, приблизно за 1 км від ринку C13 люди заходять у транспортний коридор, використовуючи нині недіючу заправку як торговельну та ділову точку. М'ясо, овочі, готова їжа, навіть одяг... виставлені всюди, створюючи галасливу атмосферу. Один продавець овочів поділився: «Ми все ще можемо продавати тут свої товари, але ніхто не купує їх всередині ринку». У цьому районі в годину пік люди, що проходять повз, зупиняються, щоб купити товари. Таким чином, кількість продавців і покупців зросла, створюючи імпровізований ринок прямо на національному коридорі автомагістралі. За словами місцевих жителів: «Влада багато разів втручалася, щоб розчистити кіоски, що заходять, на дорозі та тротуарах, але це триває лише кілька днів. Коли влади немає, захід відновлюється».

Ринки потрібно використовувати та ефективно управляти ними.

Протягом минулого періоду район Тхань Труонг (місто Дьєнб'єнфу) шукав багато рішень для підприємницьких організацій, зокрема, спрямувавши функціональні сили на демонтаж незаконних кіосків навколо ринкової території, а також одночасно пропагуючи та мобілізуючи людей для ведення бізнесу на ринку, але ситуація не покращилася.

У ринок C13 у районі Тхань Труонг міста Дьєнб'єнфу було вкладено кошти, він добре обладнаний, але йому не вдалося залучити бізнес.

Щодо плану використання ринку, пан Цао Дай Дуонг, голова Народного комітету району Тхань Чионг, заявив: «Наступним часом район продовжуватиме координувати свої дії з відповідними установами та організаціями, щоб посилити пропаганду та заохотити мешканців та власників бізнесу в цьому районі реєструвати свої підприємства на ринку. Водночас район просить сусідні райони та комуни співпрацювати у просуванні ринку серед домогосподарств, зацікавлених в оренді кіосків. Щоб залучити підприємства на ринок, ми матимемо спеціальну політику підтримки нових підприємств, скасувавши плату протягом перших двох місяців для оцінки рівня доходів та заохочення підприємств до участі в ринковій діяльності».

Згідно зі статистикою Департаменту промисловості та торгівлі, наразі в провінції діє 41 ринок, розташовані в 21 сільській громаді. Інвестиції в нове будівництво, модернізацію, реконструкцію, управління та експлуатацію ринків завжди були пріоритетом для всіх рівнів та секторів. На сьогоднішній день комерційна інфраструктура загалом, і ринки зокрема, значно розвинулися, сприяючи розширенню торгівлі, краще задовольняючи потреби людей та сприяючи соціально-економічному розвитку місцевості. Однак управління ринками в провінції все ще стикається з багатьма обмеженнями та неефективно використовує інвестиційні ресурси. На основі державного управління ринками Департамент промисловості та торгівлі видав документ № 1389/SCT-QLTM від 28 серпня 2023 року про посилення управління ринками для народних комітетів районів, селищ та міст.

На основі результатів огляду та оцінки ефективності роботи сільських ринків, Департамент подасть пропозицію до Народного комітету провінції щодо зміни цільового призначення земель ринків, які функціонують неефективно або взагалі не функціонують. Це розумне рішення, запропоноване Департаментом промисловості та торгівлі, щоб уникнути марнування інвестиційних ресурсів та землі для будівництва ринків. Для того, щоб у майбутньому ринки інвестувалися, необхідно дотримуватися затвердженого плану, зосереджуючись на проведенні досліджень та обстежень на місці, точній оцінці потреб та необхідності будівництва ринків, а також поважаючи історичний контекст формування ринку. Метою є створення сприятливих умов для обмінної та торговельної діяльності людей, щоб визначити відповідний масштаб та місце розташування.

Під час реалізації національної цільової програми будівництва нових сільських територій початковими обов'язковими критеріями інфраструктури була наявність ринку. Однак, оскільки будівництво ринку насправді не є необхідним, ми просимо компетентні органи ретельно врахувати це під час впровадження цього критерію, уникаючи ситуації, коли новозбудований ринок несе значний інвестиційний борг, не будучи ефективним, що призводить до марнування інвестиційних ресурсів.

Джерело: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon