Марнування інвестицій на сільських ринках

На ринку є… 5 підприємств

Ринок Муонг Пханг, комуна Муонг Пханг (місто Дьєнб'єн Фу), має площу 1470 м2, побудований та переданий в управління та використання з 13 жовтня 2023 року, із загальним обсягом інвестицій 2,99 мільярда донгів. Мета полягає в тому, щоб перетворити ринок Муонг Пханг на центр для об'єднання торгівлі в регіоні, сприяння обміну та торгівлі певними сільськогосподарськими продуктами та місцевими делікатесами, створення умов для соціально -економічного розвитку, покращення життя людей у комуні Муонг Пханг... Однак, після більш ніж 1 року роботи, ринок Муонг Пханг вважається неефективним, коли весь ринок має... 5 бізнес-домогосподарств.

Щоб краще зрозуміти поточну ситуацію з експлуатацією та управлінням ринком Муонг Пханг, ми співпрацювали з керівництвом комуни Муонг Пханг. Пан Ло Ван Хоп, голова Народного комітету комуни Муонг Пханг, сказав: «Ринок Муонг Пханг працює переважно вранці, кількість покупців і продавців можна перерахувати на пальцях, багато кіосків на ринку порожні. Міцно збудований ринок безлюдний, але навколо ринку люди заходять у транспортний коридор або використовують тротуари перед своїми будинками для ведення бізнесу. Ми визнаємо, що така ситуація пов'язана з відсутністю рішучості в керівництві комунальної влади. З іншого боку, на час введення ринку в експлуатацію кількість підприємницьких домогосподарств на ринку була занадто малою, тому Народний комітет комуни ще не створив раду з управління ринком і не видав внутрішніх правил і положень щодо його роботи». Координація між Народним комітетом комуни та спеціалізованими відділами міського Народного комітету не є тісною, тому, хоча ринок працює вже понад рік, уряд комуни ще не отримав рішення щодо ринкових зборів, класифікації ринку відповідно до Урядового декрету № 60/2024/ND-CP про розвиток та управління ринком та призначення завдань з управління ринком від міського Народного комітету. Це частково є причиною того, що ринок Муонг Пханг працює неефективно.

Не тільки в приміській комуні, але й прямо в центрі міста Дьєнб'єнфу , в районі Тхань Чионг, було збудовано та введено в експлуатацію з грудня 2023 року ринок C13, але поки що лише 13 кіосків підписали договір оренди. Ринок C13 має масштаб 120 кіосків (72 основні ринкові кіоски, 48 кіосків з гофрованим залізним дахом) та відкриту торгову площу ^{420 м²} . З 13 кіосків, з якими підписано договір, лише 3 працюють, решта 10 кіосків були орендовані та залишені там.

Репортери співпрацюють з керівництвом комуни Муонг Пханг (місто Дьєнб'єнфу).

Пані Сунг Тхі Мі з комуни На Санг (район Мионг Ча) – одне з трьох домогосподарств, які орендують та використовують кіоск на ринку C13 з вересня 2024 року. Вона продає костюми етнічної групи Монг. Після майже 2 місяців торгівлі... жоден покупець не прийшов купити її продукцію! Пані Мі поділилася: «Я бачу, що ринок великий і гарний, але кількість покупців, які приходять на ринок, щоб купити товари, дуже мала, можливо, люди віддають перевагу торговим центрам міста».

Однак, майже за 1 км від ринку C13 люди зайняли транспортний коридор, скориставшись перевагами заправки, яка припинила роботу як торговельний та комерційний майданчик. М'ясо, овочі, готова їжа, навіть одяг... були виставлені всюди, атмосфера купівлі-продажу була вируючою. Продавець овочів тут поділився: «Товари, які привозять сюди, все ще можна продавати, але всередині ринку ніхто не купує. У цьому районі, в годину пік після обіду, люди, які проходять повз, зручно зупиняються, щоб купити товари. Таким чином, продавці та покупці ставали все більш скупченими, створюючи ринок прямо на національному коридорі автомагістралі». Також, за словами людей тут, «багато разів уряд втручався, щоб очистити магазини, що зайняли дорогу та тротуар, але вже через кілька днів, коли не було функціональних сил на службі, ситуація із затором повторилася».

Потрібно ефективно використовувати та управляти ринком

Останнім часом район Тхань Труонг (місто Дьєнб'єнфу) шукав багато рішень для підприємницьких домогосподарств, зокрема спрямувавши функціональні сили на організацію видалення незаконних торгових точок навколо ринкової зони, водночас пропагуючи та мобілізуючи людей для торгівлі на ринку, але ситуація не покращилася.

Ринок C13, район Тхань Труонг, місто Дьєнб'єнфу добре інвестований, але не приваблює бізнесу.

Обговорюючи план використання ринку, пан Цао Дай Дуонг, голова Народного комітету району Тхань Чионг, сказав: «Наступним часом район продовжуватиме координувати дії з масовими організаціями для посилення пропаганди та мобілізації місцевого населення та підприємців, які бажають продовжувати реєструватися для ведення бізнесу на ринку. Водночас район просить сусідні райони та комуни координувати пропаганду для домогосподарств, які бажають зареєструватися для оренди торгових кіосків. Щоб залучити бізнес на ринок, ми матимемо власну політику, підтримуватимемо нові підприємці, не стягуватимемо плату протягом перших 2 місяців для оцінки рівня збору та заохочуватимемо підприємців брати участь у заходах на ринку».

Згідно зі статистикою Департаменту промисловості та торгівлі, наразі в усій провінції діє 41 ринок, а також 21 сільська комуна, де працюють ринки. Інвестиції в нове будівництво, модернізацію, реконструкцію, управління та експлуатацію ринків завжди були зацікавлені на всіх рівнях та секторах. На сьогодні комерційна інфраструктура загалом і ринки зокрема значно розвинулися, створюючи умови для розширення торгівлі товарами, все краще задовольняючи потреби людей і сприяючи розвитку місцевої соціально-економічної ситуації. Однак управління ринками в провінції все ще має багато обмежень, а інвестиційні ресурси використовуються неефективно. На основі державного управління ринками Департамент промисловості та торгівлі видав документ № 1389/SCT-QLTM від 28 серпня 2023 року про посилення управління ринками для народних комітетів районів, селищ та міст.

Завдяки результатам огляду, перевірки та оцінки ефективності роботи сільських ринків, сектор звернеться до Провінційного народного комітету з проханням змінити цільове призначення неефективних або неактивних ринків. Це розумне рішення, запропоноване Міністерством промисловості та торгівлі, щоб уникнути марнування інвестиційних ресурсів та земельних фондів на будівництво ринків. Для майбутніх інвестиційних ринків необхідно дотримуватися затвердженого планування, зосереджуючись на дослідженні та польових дослідженнях, правильно оцінюючи потреби та необхідність інвестування в будівництво ринків, враховуючи історичні фактори формування ринків. З метою створення сприятливих умов для обмінної та торговельної діяльності людей необхідно визначити відповідний масштаб та місце розташування.

На початкових етапах реалізації національної цільової програми нового сільського будівництва обов'язкові критерії щодо інфраструктури мають включати ринок. Однак будівництво ринку насправді не є необхідним, тому компетентному органу рекомендується враховувати та зважувати цей критерій під час впровадження, щоб уникнути ситуації, коли новозбудований ринок нестиме борг неефективних інвестицій у капітальне будівництво, марнуючи інвестиційні ресурси.

Джерело: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon