Nha Dat Viet має чистий збиток протягом 5 кварталів поспіль.

У другому кварталі 2024 року компанія Viet Real Estate Investment JSC отримала негативний прибуток після оподаткування у розмірі 316 мільйонів донгів, що стало п'ятим кварталом поспіль із чистими збитками. Проєкт Linh Tay Tower став основною причиною зниження прибутку в останньому кварталі.

У другому кварталі 2024 року чистий дохід Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) склав лише 185 мільйонів донгів, що втричі менше, ніж за аналогічний період минулого року. Фінансовий дохід компанії також різко впав з 204 мільйонів донгів у другому кварталі 2023 року до 82 мільйонів донгів, коли прибуток від інвестицій у цінні папери припинився.

Зрештою, компанія зафіксувала негативний прибуток після оподаткування у розмірі 316 мільйонів донгів. Причиною цього збитку було те, що компанія ще не здавала в оренду комерційний поверх проекту Linh Tay Tower і не мала доходів від іншої діяльності.

PVL шукає партнерів для передачі комерційної та офісної площі проекту Linh Tay. Фото: PVL

Проєкт Linh Tay орієнтований на створення житлового комплексу, поєднаного з комерційним центром. Проєкт розташований у районі Linh Tay, районі Тху Дик, міста Хошимін. Площа земельної ділянки становить близько 8000 м2, загальний обсяг інвестицій – 535 мільярдів донгів.

Однак, збитки за останній квартал все ще були відносно «скромними» порівняно з негативним показником у 79 мільярдів донгів за аналогічний період минулого року. Це стало результатом інвестицій у проект Nam Dan Plaza. З моменту арешту пана Ле Хоа Бінь , голови ради директорів компанії 1/5 та одного з основних акціонерів проекту, проект досі перебував у «замороженому» стані.

Враховуючи сукупний результат за перші 6 місяців 2024 року, чистий дохід Nha Dat Viet склав 427 мільйонів донгів, що майже втричі менше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Прибуток після оподаткування склав негативні 1,7 мільярда донгів, що в 48 разів менше порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Згідно з річною бізнес-ціллю, визначеною на зборах акціонерів, компанія повинна досягти доходу в розмірі 5 мільярдів донгів та прибутку після сплати податків близько 500 мільйонів донгів. Якщо виходити з поточних «показників», Nha Dat Viet знадобиться великий крок вперед, щоб досягти вищезазначеної мети.

У 2023 році компанія досягне лише 29% свого плану доходів. Тим часом її прибуток після оподаткування становитиме негативних 88 мільярдів донгів.

Станом на 30 червня загальні активи компанії становили 216 млрд донгів, що на 2 млрд донгів менше, ніж на початку року. З них власний капітал дещо зменшився зі 164 млрд донгів до 162 млрд донгів. Зобов'язання становили 53 млрд донгів, що еквівалентно початку року.

У категорії довгострокових незавершених активів компанія все ще зосереджується на вартості проекту культурно- спортивного торговельного центру CV4. Наразі вартість цього проекту становить майже 41,8 мільярда донгів. Згідно з вказівками ради директорів, відтепер і до кінця року компанія продовжуватиме переговори з партнерами щодо мобілізації капіталу для реалізації цього проекту.

Окрім вищезазначеного плану, Nha Dat Viet також реконструює та ремонтує багатоквартирний будинок Linh Tay Tower та шукає партнерів/клієнтів для передачі/оренди комерційних та офісних приміщень.

Крім того, компанія продовжить розробку плану експлуатації для отримання доходу або пошуку клієнтів для передачі 2 земельних ділянок у комуні Хоатхач, район Куок-Оай, Ханой, на принципі збереження капіталу.