Виявлено незаконні проекти, що рекламуються на продаж

Проєкт було засуджено

У соціальних мережах рекламується продаж розкішного курортного віллового комплексу з 80 окремих вілл у комуні Ту Тра, район Дон Дуонг, провінція Лам Донг .

Але під час перевірки влада провінції Лам Донг встановила, що немає жодних записів про інвестиційні чи будівельні ліцензії.

Раніше, 29 вересня, згідно з повідомленням Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лам Донг, виконуючи вказівку Народного комітету провінції Лам Донг, викладену в документах від 10 серпня та 13 вересня, щодо запиту Слідчого управління поліції, поліції міста Хошимін , про надання інформації та документів, пов'язаних з проектом (віллний комплекс Da Lat Pearl Resort) на земельній ділянці № 218, аркуш карти № 63 (комуна Ту Тра, район Дон Дуонг).

На основі результатів перевірки, проведеної Департаментом планування та інвестицій, Департаментом будівництва, Народним комітетом округу Донзионг та Провінційним управлінням реєстрації земель, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища повідомив поліцію міста Хошимін, що наразі немає жодних записів про інвестиційні проекти або дозволів на будівництво проекту «Da Lat Pearl Resort Villa Area» на земельній ділянці № 218, аркуш карти № 63.

Щодо земельної ділянки № 218, номер карти 63, поліція міста Хошимін оголосила про розслідування скарги, поданої пані Н. (проживає в місті Хошимін).

Пані Н. звинуватила керівника компанії з нерухомості з головним офісом у місті Хошимін у шахрайстві на суму майже 2,6 мільярда донгів шляхом отримання завдатку за передачу вищезгаданої земельної ділянки.

Розпродаж у розпалі

Відомо, що ця земельна ділянка 218 є однією з ділянок, що широко рекламуються в "Da Lat Pearl Resort Villa Area".

Фактично, на території, що рекламується як вищезгаданий «проект», ми помітили, що на земельній ділянці площею близько 2 гектарів знаходиться лише один типовий будинок з одним цокольним поверхом та одним верхнім поверхом, зроблений зі збірного залізного каркасу.

Біля в'їзду на територію стоїть охоронець, але іншої активності немає.

Крім того, на ділянці прокладено внутрішню асфальтову дорогу завширшки близько 7 м з тротуарами вздовж берегової лінії річки Да Нім. Крім того, межі земельних ділянок розділені на ділянки змішаними дерев'яними парканами.

Згідно зі звітом, наданим Народному комітету округу Донзионг щодо «Вілл-зони Da Lat Pearl Resort» у комуні Ту Тра у липні 2023 року, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища цього округу узгодив дії з Народним комітетом комуни Ту Тра щодо проведення перевірки.

Результати перевірки показують, що в комуні Ту Тра немає жодного проекту нерухомості, ліцензованого компетентним державним органом. Це означає, що в цьому районі немає жодного проекту "Da Lat Pearl Resort Villa Area" на продаж.

Також, згідно з даними Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища району Дон Дуонг, місцем, що відображає існування вищезгаданого проекту, є земельна ділянка пана ТВК (постійного мешканця міста Тхань Ми), що належить до земельних ділянок № 121, 143, 166, 122; аркуш карти № 63 комуни Ту Тра, загальна площа 1,8 гектара; місце розташування земельної ділянки в селі Кау Сат, комуна Ту Тра, отримало дозвіл Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища на поділ на 75 земельних ділянок та видало сертифікати на право користування землею, право власності на житло та інші активи, пов'язані з землею.

Потім пан ТВК передав вищезгадані земельні ділянки іншим домогосподарствам та особам.

Однак, «проект» раніше рекламувався та широко рекламувався в інтернеті та на вебсайтах. Детальна інформація про «проект» наразі недоступна.

На веб-сайтах деяких компаній з торгівлі нерухомістю (які досі мають контент, що продає землю під «проект»), ці 75 земельних ділянок називаються проектом «Da Lat Pearl Resort Villa», площею 5 гектарів, з 80 окремими віллами площею 200-700 ^м2 , фаза 1.

У деяких випадках також рекламувалися землі на продаж у цьому «проекті» на фан-сторінках, що спеціалізуються на нерухомості в місті Далат. У 2022 році багато земельних ділянок тут рекламувалися на продаж за цінами від 2,8 до понад 3,2 мільярда донгів за ділянку.

За словами керівника Народного комітету округу Дон Дуонг, влада округу продовжить перевірку вищезгаданого фальшивого проєкту.

Якщо будуть докази неправдивої рекламної інформації про проєкт "Da Lat Pearl Resort Villas", місцева влада вживе заходів або запропонує суворі заходи відповідно до закону.

Джерело