Перегляд та коригування планування: створення імпульсу для розвитку Хошиміна

Наразі в Хошиміні діє 3 генеральні плани з 613 затвердженими планами зонування. Народний комітет Хошиміна доручив відповідним підрозділам переглянути та скоригувати плани відповідно до загальної соціально-економічної спрямованості розвитку міста.

Проєкт на правильному шляху

Згідно зі звітом Департаменту будівництва міста Хошимін, з 1 липня межі міста Хошимін розширено після облаштування адміністративних одиниць та об'єктів планування відповідно до правил, що вимагають єдиного планування. Наразі в місті Хошимін діють та впроваджуються 3 генеральні плани.

Зокрема, два проекти генерального планування в провінціях Біньзионг та Баріа-Вунгтау були попередньо затверджені до Проекту коригування генерального планування міста Хошимін до 2040 року з перспективою до 2060 року (Рішення Прем'єр-міністра 1125). Тому організація створення (коригування) планів зонування є важливим завданням, яке необхідно виконати відповідно до Рішення 1125.

Район Тху Тхьєм, район Ан Кхань, планують перетворити на Міжнародний фінансовий центр Хошиміна. Фото: Хоанг Хунг

Департамент будівництва міста Хошимін заявив, що департамент координує свою діяльність з народними комітетами районів та комун для перегляду та пропозиції базових планів зонування на основі таких критеріїв, як відповідність генеральному плану; відповідність межам 168 районів та комун; а також орієнтація на організацію, оцінку та затвердження міського та сільського планування міста. «Департамент будівництва міста Хошимін вважає, що генеральні плани, розроблені нещодавно, в основному відповідають потребам соціально -економічного розвитку населених пунктів, особливо потребам місцевого населення в проживанні, роботі та інвестиціях».

Щодо генерального планування міста Хошимін (Рішення 1125), то під час процесу підготовки було враховано фактор регіональної зв'язності із сусідніми провінціями та містами. Таким чином, генеральне планування міста Хошимін матиме базову основу затвердженого міського планування; пропонуватиме нові проривні змістовні елементи на основі простору та сильних сторін кожної області, створюючи рушійну силу соціально-економічного розвитку міста Хошимін», – йдеться у звіті Департаменту будівництва міста Хошимін.

Щодо зв'язку та коригування планового змісту в межах загальних меж міста Хошимін, географічно Хошимін, Біньзионг та Баріа-Вунгтау раніше були розділені межами таких річок, як: річка Сайгон, річка Донгнай та річка Тхі Вай; з'єднання здійснюється через мости та міжпровінційні транспортні маршрути. Тому департамент пропонує розширити традиційні транспортні сполучення, а також синхронно поєднати мережу громадського транспорту та міжрегіональний транзитний рух.

Розподіліть ресурси належним чином

Оцінюючи поточне планування міста Хошимін, доктор Нгуєн Хю Нгуєн з Асоціації планування міського розвитку міста Хошимін заявив: «Раніше планування трьох населених пунктів: Хошимін, Біньзионг та Ба Ріа-Вунгтау було включено до загального планування Південної ключової економічної зони. Ці плани були схвалені як загалом обґрунтовані та відповідні сильним сторонам кожного регіону. Якщо будуть якісь коригування, слід переглянути лише прикордонні зони між попередніми населеними пунктами».

Район Тху Тхьєм, район Ан Кхань, планують перетворити на Міжнародний фінансовий центр Хошиміна. Фото: ХОАНГ ХУНГ

За словами доктора Нгуєн Хю Нгуєна, три провінції та міста Хошимін, Біньзионг та Баріа-Вунгтау, незалежно від того, об'єднані вони чи ні, не мають змін у плануванні своїх територій з точки зору інфраструктури. Однак, під час інвестування для реалізації планування необхідно відповідним чином скоригувати ресурси. Відповідно, в які проекти та роботи потрібно інвестувати в першу чергу, а в які – пізніше, необхідно розрахувати, щоб синхронно розвивати економіку та суспільство.

Поділяючи таку ж думку, доктор Кхуонг Ван Муой, колишній віцепрезидент В'єтнамської асоціації архітекторів, також зазначив, що нове планування має успадкувати, скоригувати та інтегрувати планування трьох попередніх населених пунктів, щоб створити «глобальний мегаполіс», а не просто додати адміністративні кордони.

Відповідно, Хошимін прагне стати багатоцентровою міською зоною з супутниковими та допоміжними міськими зонами, такими як фінансовий та технологічний центр, розташований у старому міському центрі; супутникова міська система в Кучі, Тху Дау Мот, Бен Кат, Ді Ан, Вунг Тау; та допоміжні зони, що підтримують промисловість, логістику та прибережний туризм.

Народний комітет міста Хошимін щойно надіслав документ до Департаменту фінансів, Інституту досліджень міського розвитку та інших підрозділів, в якому висловлена ​​думка Голови Народного комітету міста Хошимін щодо перегляду та коригування планування міста Хошимін після реорганізації. Голова Народного комітету міста Хошимін доручив Інституту досліджень міського розвитку керувати та координувати дії з відповідними установами для надання консультацій щодо будівництва об'єктів та контенту, які необхідно встановити та скоригувати в плануванні міста Хошимін після реорганізації.

Поряд з цим, скласти кошторис витрат на створення та коригування планування на основі пунктів та змісту створення та коригування планування. Голова Народного комітету міста Хошимін доручив Департаменту фінансів надати консультації щодо вдосконалення Ради з управління проектами планування міста Хошимін на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року, додавши до неї завдання бути агентством, яке займається створенням та коригуванням планування міста; надіслати його до Департаменту внутрішніх справ для оцінки та подання Народному комітету міста Хошимін.

Після того, як уряд видав постанову про рішення щодо продовження реалізації планової роботи, пов'язаної з упорядкуванням адміністративних одиниць, поки не було видано Закон про планування (зі змінами), голова Народного комітету міста Хошимін доручив Департаменту фінансів керувати та координувати з Інститутом досліджень міського розвитку та відповідними установами роботу з консультування та завершення Плану з організації створення та коригування планування міста Хошимін після упорядкування.

ТХАНЬ ХІЄН

Джерело: https://www.sggp.org.vn/ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-tao-dong-luc-phat-trien-tphcm-post812051.html