Земля, що використовується не за призначенням або на яку посягають, буде рекультивована.

Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища пропонує додати та чіткіше визначити певні випадки рекультивації земель через порушення земельного законодавства, зокрема: рекультивація земель, які були виділені або здані в оренду у спосіб, що не відповідає планам та проектам землекористування.

Земля, виділена або орендована державою для інвестиційних проектів, спрямованих на несільськогосподарське виробництво та бізнес-цілі, але не введена в використання відповідно до графіка, зазначеного в інвестиційному проекті, без сплати додаткового податку за проекти, які не передбачають введення землі в використання, відстають від графіка землекористування та на які накладено штрафи відповідно до закону про податкове управління.

Використання землі не за призначенням або захоплення земель призведе до рекультивації земель (Рисунок 1). — Ілюстративне зображення.

У проекті Міністерство природних ресурсів та охорони навколишнього середовища пропонує дев'ять випадків рекультивації земель через порушення земельного законодавства, зокрема:

По-перше, використання землі не для цілей, відмінних від тих, для яких вона була виділена, орендована або для яких права на користування землею були визнані державою, та вже було покарано за адміністративні порушення, пов'язані з нецільовим використанням землі, проте продовжують порушувати встановлені правила;

По-друге, землекористувач навмисно знищує землю та був покараний за адміністративні порушення, пов'язані зі знищенням землі, проте продовжує порушувати закон;

По-третє, земля виділяється або здається в оренду не тим одержувачам, без належного дозволу або у спосіб, що не відповідає плану та схемі землекористування, які були оголошені та оприлюднені під час виділення або оренди;

По-четверте, земля, набута шляхом передачі або дарування від осіб, яким держава виділила або орендувала землю, якщо особа, якій земля була виділена або орендована, не має права передавати або дарувати її відповідно до положень цього Закону;

По-п'яте, земля, яку держава виділила для управління, зазіхає на неї або незаконно займається;

По-шосте, земельні ділянки, права землекористування яких не можуть бути передані відповідно до положень цього Закону, але землекористувач через недбалість допускає їхнє захоплення або зайняття;

По-сьоме, землекористувач не виконав своїх зобов'язань перед державою та був оштрафований за адміністративні порушення, але не виконав їх;

По-восьме, сільськогосподарські угіддя, які не використовувалися безперервно протягом 36 місяців та підлягали адміністративним стягненням, але не були введені в експлуатацію;

Зрештою, якщо земля, виділена або орендована державою для інвестиційних проектів, не введена в експлуатацію, або якщо використання землі затримується відповідно до графіка, зазначеного в інвестиційному проекті, інвестор повинен сплатити державі суму, еквівалентну платі за користування землею або платі за оренду землі за період затримки реалізації інвестиційного проекту, плюс додаткові податки, передбачені підпунктом d пункту 1 статті 147 цього Закону.

Сплата зборів за користування землею, орендної плати за землю за період затримки реалізації інвестиційного проекту та додаткових податків, передбачених цим пунктом, має бути здійснена не пізніше 31 грудня року, в якому виявлено порушення. Якщо землекористувач не сплатить у цей термін, держава поверне землю.

Якщо проект затримується більш ніж на 48 місяців порівняно з графіком, зазначеним в інвестиційному проекті, і інвестор не завершив проект та не ввів землю в експлуатацію, держава поверне землю без компенсації за землю та активи, пов'язані з нею, за винятком випадків форс-мажору.

У проекті чітко зазначено, що рекультивація земель у зв'язку з порушеннями земельного законодавства повинна ґрунтуватися на документах та рішеннях компетентних державних органів, що визначають порушення земельного законодавства.

Джерело