Привабливість ринку нерухомості Вест-Лейк-Сіті

(Газета Dan Tri) - Покращена транспортна інфраструктура, масштабні комерційні та сервісні проекти, а також заплановане будівництво штаб-квартир міністерств та урядових установ роблять нерухомість у Тай Хо привабливою та перспективною для зростання цін з часом.

Згідно з Планом розвитку міста Ханой до 2030 року зі стратегічним баченням до 2050 року, район Тай Хо визначено як центр послуг та туризму . За останні п'ять років Тай Хо був одним із районів із комплексними інвестиціями в інфраструктуру, залучивши мільярди доларів США інвестиційного капіталу.

Зокрема, Тай Хо може похвалитися вражаючою транспортною системою з основними 8-10-смуговими бульварами, що безпосередньо з'єднуються з сусідніми районами та повітами, такими як вулиця Во Чі Конг та подовжена вулиця Нгуєн Ван Хуєн. Дорога Нгуєн Хоанг Тон зараз розширюється, а бульвар Тай Тханг Лонг, що пролягає прямо від Тай Хо до Ба Ві, також будується. Майбутня 11,5-кілометрова міська залізнична лінія № 2 від Нам Тханг Лонг до Чан Хунг Дао ще більше підвищить зручність транспортування для мешканців.

У Тай Хо також реалізуються масштабні плани розвитку інфраструктури та послуг. Багато масштабних міжнародних проектів зараз реалізуються, такі як центр досліджень та розробок Samsung Group, який розпочав роботу 23 грудня 2022 року; торговий центр Lotte Mall – комплекс з інвестиціями до 600 мільйонів доларів – який відкрився 22 вересня 2023 року; та найсучасніший оперний театр у В'єтнамі, який також незабаром буде побудовано.

Згідно з планом на 2030 рік, в окрузі Тай Хо будуть розташовані штаб-квартири 36 міністерств, відомств та агентств, а також 13 посольств та офісів неурядових організацій, що створить «новий Тай Хо» – динамічний багатонаціональний адміністративний та економічний центр.

За словами експертів, розвиток інфраструктури не лише виступає каталізатором стабільного зростання вартості нерухомості в Тай Хо, але й приваблює появу багатьох масштабних та висококласних проектів нерухомості.

Згідно з опитуванням Batdongsan.com.vn, район Західного озера ( Ханой ) постійно входить до числа провідних районів за кількістю ринкових угод. З 2021 року по теперішній час темпи зростання цін на квартири в цьому районі завжди були вищими за середній показник на 7-15%.

Міський район Сіпутра – найбагатший житловий район у Вест-Лейк-Сіті.

Проєкти у Вест-Лейк-Сіті поступово позиціонуються в сегменті високого класу, навіть ультралюксу. Кілька проєктів, такі як Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble, наближаються до завершення… Вест-Лейк є центром для великих забудовників нерухомості з лінійками висококласних продуктів, які створюють власні бренди для цього району.

Ріелторські компанії повідомляють, що, незважаючи на високі ціни, операції з нерухомістю в районі Вест-Лейк залишаються стабільними. Однак наявність землі в районі Вест-Лейк обмежена. Наразі кількість проектів, виведених на ринок, досить обмежена.

Опитування показало, що станом на кінець 2024 року лише 164 розкішні вілли в рамках проекту GIA by KITA, розробленого KITA Group, були готові до виведення на ринок.

Підрозділ GIA22 - GIA від KITA - Комплекс розкішних вілл, розташований у центрі міської зони Чіпутра.

Проєкт, що охоплює площу понад 22 гектари, включає понад 400 розкішних вілл та комплекс із 14 ультрарозкішних житлових, комерційних та службових будівель, а також понад 100 висококласних зручностей. Завдяки зручностям міжнародного стандарту в комплексі Ciputra та прилеглим до зеленого парку площею 65 гектарів, GIA by KITA пропонує неперевершений житловий простір для еліти.

Поява GIA by KITA наприкінці 2024 року приносить потужний прорив на ринок нерухомості Тай Хо, одночасно втамовуючи спрагу пропозиції та виводячи на ринок супер-розкішні продукти нерухомості.

Підрозділ GIA22 - GIA від KITA - Шедевр архітектурного мистецтва.

Коментуючи район Західного озера, пані Чрінь Хюїнь Май, заступниця директора з комерційної оренди Savills Hanoi, зазначила: «На ринку Ханоя рідко можна знайти район з видом на Західне озеро, розташований на головних дорогах, що забезпечують легкий доступ до інших районів, таких як Західне озеро. З цього району мешканці можуть легко дістатися до ключових районів, таких як центр міста, аеропорт Ной Бай, новий торговий центр My Dinh… і навіть майбутньої північної частини міста».

Погоджуючись з пані Май, експерти також заявили, що Тай Хо має одну з найнижчих щільностей забудови серед воріт Ханоя. Розташований поруч із Червоною річкою, інфраструктура, ландшафтний дизайн та екосистема зручностей у цьому районі надзвичайно добре розвинені. Прогнозується, що ціни на нерухомість у Тай Хо продовжуватимуть зростати найближчим часом, особливо на проекти, що інтегрують висококласні зручності та послуги, та залучають міжнародні операційні підрозділи. Ці проекти продовжують бути місцем призначення для заможних мешканців та привертають увагу інвесторів, що займаються питаннями сталого розвитку.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm