Покращення якості інфраструктури житлових проектів та міських районів

Житловий район відстає від графіка

Житловий проект Єн Хоа в районі Куан Бау, місто Вінь, провінція Нгеан, має площу 3,41 гектара, загальний інвестиційний капітал становить 292,35 мільярда донгів, був схвалений Народним комітетом провінції Нгеан для детального планування 1500 у 2008 році та отримав інвестиційний сертифікат у 2009 році.

Інвестором є акціонерне товариство «Нге Ан Янг Ентерпрайз», розташоване в районі Куан Бау міста Вінь, а законним представником є ​​голова ради директорів компанії пан Нгуєн Ван Кет.

Загальний інвестиційний капітал житлового проекту Yen Hoa становить 292,35 мільярда донгів.

Проєкт включає житловий комплекс, поєднаний із супермаркетом та комерційними послугами, включаючи 9-поверхову будівлю (площею близько 4500 м2); зону таунхаусів, що складається з 24 ділянок, кожна площею від 160 до 238 м2 (загальною площею близько 4000 м2); 3-поверхову зону таунхаусів, що складається з 74 ділянок, кожна площею від 103 до 139 м2 (загальною площею 9200 м2).

Крім того, проєкт також передбачає громадську забудову, включаючи двоповерховий дитячий садок площею близько 2200 м²; зелену зону, спортивні споруди , парк (майже 3000 м²).

Житловий проєкт Єн Хоа триває вже 15 років, але досі перебуває у занедбаному стані.

Тривалість проекту становить 28 років, прогрес у реалізації проекту – 5 років з дати видачі інвестиційного сертифіката. Однак, після затвердження, компанія Nghe An Young Enterprise Company не реалізувала проект у заплановані терміни. З 2020 року по теперішній час проект неодноразово продовжувався Народним комітетом провінції Нгеан, але досі не завершено.

На початку серпня 2024 року, за даними журналістів Nguoi Dua Tin, проєкт все ще перебуває у хаосі, коли йдеться про будівництво вілл та таунхаусів. Громадські об'єкти, такі як дитячі садки, зелені зони, спортивні споруди, штаб-квартири… все ще знаходяться на папері.

Проєкт багато разів продовжувався Народним комітетом провінції Нгеан, але досі не завершений.

Нещодавно, 4 червня 2024 року, Народний комітет міста Вінь видав рішення № 381/QD-XPHC про накладення штрафу в розмірі 70 мільйонів донгів на акціонерне товариство «Нге Ан Янг Ентерпрайз» за початок будівництва без затвердженого будівельного креслення проекту або будівельних елементів.

Покращення якості житла та міської інфраструктури

Окрім вищезгаданого житлового проекту, наразі в Нге Ан все ще існує низка проектів, які вже введені в експлуатацію, але технічна інфраструктура та соціальна інфраструктура проекту не інвестувалися синхронно, або ж інвестувалися, але зараз демонструють ознаки погіршення.

Навіть деяким проектам було надано продовження терміну виконання від Народного комітету провінції Нгеан, але досі будівництво не розпочато, або ж об'єкти технічної та соціальної інфраструктури вже завершені, але якість не гарантується.

Зіткнувшись із вищезазначеною ситуацією, Народний комітет провінції Нгеан щойно опублікував документ № 6279/UBND-CN, в якому звертається до Департаменту будівництва, Народних комітетів районів, міст, селищ та інвесторів із проханням посилити роботу щодо забезпечення якості та управління якістю інфраструктури проектів житлового будівництва та міських районів провінції.

Зокрема, Народний комітет провінції Нгеан вимагає від інвесторів житлових та міських проектів у провінції, які ввели проект в експлуатацію (включаючи проекти, що частково введені в експлуатацію), повною мірою виконувати свої ролі та обов'язки щодо управління інвестиційними будівельними проектами; управління якістю та хід будівництва; управління безпекою праці та будівельним середовищем під час будівництва; а також суворого дотримання порядку будівництва відповідно до законодавчих норм.

Поряд з цим, переглянути та інвестувати в повне будівництво об'єктів технічної та соціальної інфраструктури, таких як: тротуари, системи безпеки дорожнього руху, системи громадського освітлення, будинки культури, школи, зони громадської діяльності... для забезпечення синхронізації проектів, безпеки та якості робіт відповідно до планування, оціненої та затвердженої проектної документації, чинних норм та стандартів.

Окрім деяких вілл та таунхаусів, що будуються, інші об'єкти в житловому районі Єн Хоа (місто Вінь, Нгеан) ще не побудовані.

Провінційний народний комітет просить народні комітети районів, міст та селищ регулярно контролювати та закликати інвесторів житлових та міських проектів у цьому районі зосереджувати ресурси на ремонті, інвестуванні та доповненні будівельних об'єктів відповідно до прогресу та термінів, які Провінційний народний комітет зобов'язав інвесторів реалізувати. У разі затримки або невиконання зобов'язань інвестором, необхідно повідомити про це Департамент будівництва для розгляду та врегулювання відповідно до правил.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm