Прискорення розчищення ділянки для другої фази будівництва індустріального парку Ба Тхієн II

З метою створення чистого земельного фонду, задоволення зростаючого попиту на землю та оренду заводів з боку вітчизняних та іноземних інвесторів, акціонерне товариство «Віна – ЦПК» – інвестор інфраструктури індустріального парку (ІП) Ба Тхіен II активно координує роботу з місцевими органами влади, веде діалог з домогосподарствами, чиї землі підлягають поверненню, прискорюючи процес очищення ділянки в рамках другого етапу проекту.

Ibase Technology Vietnam Co., Ltd. – це проект зі 100% тайванськими (китайськими) інвестиціями, де місцем для інвестицій обрано індустріальний парк Ба Тхіен II, а будівництво заводу розпочнеться з 2024 року.

Розташований у місті Ба Хієн, комуні Тхіен Ке та комуні Чунг Мі (Бінь Сюйен), індустріальний парк Ба Тхіен II має вигідне географічне розташування, поблизу міжнародного аеропорту Ной Бай, синхронно з'єднаний з автомагістраллю Ханой - Лаокай та національними та провінційними автомагістралями в цьому районі.

Щоб максимально використати потенціал та переваги, перетворити це місце на оплот для бізнесу, технологічних проектів, екологічно чистих, створюючих високу додану вартість, з моменту затвердження інвестиційної політики акціонерне товариство «Віна - ЦПК» мало конкретні та методичні інвестиційні стратегії зі стандартами зразкового індустріального парку.

На загальній площі проекту понад 308 гектарів, розділеній на 2 інвестиційні фази, індустріальний парк запроектовано з повною допоміжною інфраструктурою, відкритими дорогами, стандартною системою очищення стічних вод, синхронною зеленою інфраструктурою, що створює привабливе виробниче середовище для вітчизняних та іноземних інвесторів.

На сьогодні, після більш ніж 13 років роботи, індустріальний парк Ba Thien II залучив понад 80 проектів із загальним інвестиційним капіталом майже 1 мільярд доларів США, створивши робочі місця для понад 23 тисяч працівників. Зокрема, підприємства переважно є підприємствами з прямими іноземними інвестиціями (ПІІ) із сучасними виробничими технологіями з розвинених країн, таких як: Nippon Paint Vinh Phuc (Японія); Vina Union, Sekonix Vina (Корея), Datatronic (Корея); Weldex Vina, Proctec, Polaris (США), Assa Abloy (Швеція)...

На придатній для використання земельній ділянці першого етапу підприємства заповнили та ввели стабільне виробництво. Щоб задовольнити потреби інвесторів, компанія координувала дії з урядом району Бінь Сюйен щодо пришвидшення будівництва інфраструктури проекту другого етапу.

Однак, залишається близько 50 гектарів, де неможливо побудувати інфраструктуру, оскільки деякі райони в місті Ба Хієн та комуні Чунг Май досі застрягли на компенсаційних роботах та роботах з розчищення ділянки.

Багато районів досі застрягли в розчищенні земель у вигляді клейкого рису та квасолі, через що понад 50 гектарів другої фази промислового парку Ба Тхієн II не можуть завершити будівництво інфраструктури.

Представник акціонерного товариства Vina - CPK зазначив: «Труднощі з придбанням та розчищенням землі впливають на діяльність підрозділу в галузі інфраструктури. У минулому багато потенційних інвесторів цікавилися інвестиційним середовищем в індустріальному парку Ба Тхіен II, але роботи з придбання та розчищення землі затягнулися, не вистачає чистої землі, а можливості зникають одна за одною, що дуже прикро».

У місті Ба Хієн загальна площа земель все ще становить понад 80 тисяч квадратних метрів, що належать 12 домогосподарствам, більшість з яких є фермами, побудованими на лісових угіддях. Причиною повільного прогресу придбання землі є те, що деякі домогосподарства не погодилися на компенсаційну ціну, деякі домогосподарства просять обміняти землю на житлову нерухомість, тоді як немає політичного механізму підтримки переселення на лісові угіддя, зокрема, є домогосподарства, які не співпрацюють, байдужі до запитів на роботу від місцевої влади та підрозділу, що здійснює придбання землі.

Заступник голови народного комітету міста Ба Хієн Нгуєн Фан Туй сказав: «З почуттям відповідальності міська влада координувала дії з посадовими особами Ради з управління інвестиційними будівельними проектами району Бінь Сюєн, щоб багато разів відвідувати кожне домогосподарство для поширення інформації та мобілізації, але більшість домогосподарств не змінили своєї думки, що призвело до затягування термінів реалізації проекту».

Це складні питання, які потребують сильніших політичних механізмів. Щоб якомога швидше вирішити проблеми, місто координуватиме свої дії з відділом придбання земельних ділянок, щоб посилити пропаганду та мобілізацію серед домогосподарств, чия земля підлягає поверненню, що пришвидшить процес реалізації проекту.

Щоб бути готовою прийняти хвилю прямих іноземних інвестицій для залучення підприємств з технологічними та екологічними перевагами відповідно до орієнтації провінції, провінції необхідно пришвидшити процес розчищення ділянок, щоб допомогти інвесторам в інфраструктуру промислових парків у цьому районі швидко розгорнути будівництво інфраструктури, забезпечуючи бізнес-середовище з усіма необхідними факторами, щоб інвестори почувалися безпечно у виробництві.

Зокрема, щодо другої фази будівництва індустріального парку Ба Тхіен II, районній владі, департаментам та відділенням району Бінь Сюєн необхідно вжити більш рішучих заходів, активно діалогуватися з домогосподарствами для вирішення труднощів. У разі відсутності співпраці з домогосподарствами необхідно вжити більш рішучих заходів для сприяння розвитку земельного потенціалу, залучення більшої кількості проектів та створення робочих місць для працівників.

Стаття та фотографії: Чу К'єу

Джерело: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2