Створити спеціальний механізм поводження з надлишковою нерухомістю.

Хоча політика ощадливості та боротьби з марнотратством ретельно впроваджується, проблема врегулювання надлишкових земель та майна після об'єднань продовжує нагально порушуватися, а також розроблено конкретний механізм для пришвидшення процесу обробки.

Мати справу з надлишком нерухомості складно через дисбаланс попиту та пропозиції.

Згідно з даними, опублікованими Міністерством фінансів , станом на цей час по всій країні налічується 11 412 надлишкових земельних ділянок та об'єктів майна, які були предметом рішень про повернення та передачу місцевим органам влади, але ще не були повністю оброблені або введені в повне використання.

Ця цифра, порівняно з майже 29 000 надлишкових земельних ділянок та будівель, що виникли внаслідок організаційної реструктуризації та реорганізації адміністративних одиниць, становить майже 50%. Водночас, згідно з планом, вся країна повинна забезпечити завершення обробки та використання всіх надлишкових земельних ділянок та будівель до другого кварталу 2026 року, запобігаючи пошкодженню, руйнуванню та марнотратству.

Фактично, після реорганізації адміністративного апарату та підрозділів на всіх рівнях, надання офісних приміщень відповідно до дворівневої моделі місцевого самоврядування було оперативно запроваджено. Багато об'єктів нерухомості та земельних ділянок після реорганізації були виділені для задоволення освітніх , медичних, культурних та інших громадських потреб, тим самим створюючи додаткові ресурси для обслуговування людей та місцевої громади.

Очікується, що вирішення проблеми надлишку житла та землі змінить менталітет з управління активами на експлуатацію ресурсів.

Зокрема, є 3015 закладів, призначених для освіти та навчання; 648 закладів, що обслуговують сектор охорони здоров'я ; 2385 закладів, що використовуються як культурні та спортивні установи; та 626 закладів, що обслуговують інші громадські цілі.

Крім того, надлишкові кошти житлового та земельного фондів також розподіляються між організаціями, відповідальними за управління та торгівлю житловим та земельним фондами, для досягнення довгострокових цілей розвитку, одночасно створюючи ресурси для інвестицій та розвитку шляхом виділення та оренди землі відповідно до законодавства.

Однак, згідно з оцінкою Міністерства фінансів, прогрес у вирішенні проблеми надлишкових будинків та земельних ділянок все ще є повільним та нерівномірним у різних населених пунктах.

Вам також може сподобатися

Рекламна програма на тему лотереї повинна дозволяти клієнтам спостерігати за подією особисто або онлайн.(CLO) Згідно з новими урядовими постановами, визначення переможців у рекламних програмах, що передбачають випадковість, вимагає безпосередньої або онлайн-присутності клієнта.

Форум з питань преси та парламентських справ наголошує на конструктивній ролі в нову еру.Форум «Журналістика та парламент: конструктивний потік у нову еру» підтвердив роль журналістики у комунікації політики та парламентської діяльності.

Уявіть собі Ханой у 2030 роціКоли в Ханої одночасно розпочалося будівництво п'яти нових ліній метро із загальним обсягом інвестицій приблизно 1,3 трильйона донгів, багато людей «побачили» поїзди, станції та величезні будівельні майданчики.

Серед перелічених труднощів пан Нгуєн Тан Тхінь, директор Департаменту управління державними активами (Міністерство фінансів), зазначив, що під час реорганізації адміністративного апарату та реструктуризації адміністративних одиниць на всіх рівнях утворюється велика кількість надлишкових офісів, будинків та землі, які необхідно ввести в експлуатацію, створюючи велику пропозицію; водночас попит з боку державного сектору (на офіси та операційні приміщення) та недержавного сектору (попит на оренду будинків та землі від недержавних організацій та приватних осіб) у районах з надлишковими активами зменшується (через переміщення агентств та підрозділів до нових провінційних центрів та нових комун, а також перехід бізнес-моделей від прямого до онлайн-режиму), що призводить до дисбалансу між попитом та пропозицією.

Крім того, багато надлишкових об'єктів нерухомості є невеликими за розміром, розпорошеними, розташованими у важкодоступних місцях, віддалених регіонах та не мають комерційних переваг. Недержавні організації та приватні особи не мають потреби їх орендувати, тоді як їх використання для громадських робіт вимагає фінансування та управлінського персоналу.

Крім того, багато надлишкових об’єктів нерухомості та земельних ділянок було передано органам влади комунального рівня для управління, експлуатації та утилізації; проте деякі одиниці комунального рівня все ще мають труднощі з впровадженням…

Застосування ключових показників ефективності (KPI) для пришвидшення обробки надлишкової нерухомості.

Щоб пришвидшити розпорядження надлишковою землею та майном після об'єднань, Міністерство фінансів визначило подальше вдосконалення правової системи управління та використання державних активів як одне зі своїх ключових завдань на найближчий період.

Зокрема, будуть продовжуватися перегляд та вдосконалення нормативних актів щодо стандартів та норм використання спеціалізованих державних активів та документів, що делегують повноваження щодо управління та використання державних активів, з метою створення комплексної правової бази для процесу управління активами після реструктуризації.

Міністерство фінансів також звернулося до міністерств, секторів та місцевих органів влади з проханням посилити лідерство та керівництво в управлінні, експлуатації та розпорядженні державними активами; а також продовжувати огляд об'єктів нерухомості, що перебувають під їхнім управлінням, щоб забезпечити їх своєчасне використання або експлуатацію відповідно до правил, уникаючи втрат та марнотратства.

Зокрема, варто відзначити рішення, запропоноване Міністерством фінансів, яке полягає в тому, що результати управління, експлуатації та розпорядження надлишковими будинками та землею будуть вважатися одним із критеріїв оцінки діяльності керівників міністерств, секторів, місцевих органів влади, агентств та підрозділів. Пов’язування відповідальності керівника з результатами управління державними активами створить додаткову мотивацію до впровадження та одночасно підвищить ефективність нагляду за державними ресурсами.

Сполучені Штати - Вʼєтнам: Не пропустіть

В'єтнам заохочує американський бізнес розширювати інвестиції у високі технології.Вранці 26 червня в урядовій будівлі віце-прем'єр-міністр Хо Куок Зунг прийняв пана Джеффа Плейса, директора з ланцюгів поставок Coherent Group (США). Під час зустрічі віце-прем'єр-міністр підтвердив, що В'єтнам заохочує американський бізнес розширювати інвестиції, особливо у високотехнологічну, інноваційну та напівпровідникову промисловість.

Заохочувати американський бізнес до розширення інвестицій у високотехнологічні сектори.Віце-прем'єр-міністр Хо Куок Зунг заявив, що В'єтнам вітає американські компанії, які продовжують розширювати свою діяльність у В'єтнамі, особливо у високотехнологічних галузях промисловості та секторах з високою доданою вартістю.

В'єтнам і Сполучені Штати зміцнюють співпрацю у подоланні наслідків війни.VTV.vn - 22 червня Генеральний секретар і президент То Лам прийняв виконуючого обов'язки секретаря ВМС США Хун Цао.

Крім того, щоб створити прорив у механізмах, Міністерство фінансів подало уряду проект постанови щодо конкретних механізмів та політики для прискорення процесу обробки та експлуатації надлишкових будинків та земельних ділянок, що виникають після реорганізації та впорядкування організаційної структури та реорганізації адміністративних одиниць.

«У проекті пропонується кілька рішень для скорочення часу обробки, таких як спрощення методу визначення цін на оренду, більша децентралізація влади на користь місцевих органів влади, можливість гнучкого коригування планів управління та експлуатації, а також скорочення непотрібних адміністративних процедур. Примітно, що в проекті також пропонується дозволити коригування цін на оренду у випадках, коли ціна була публічно оголошена, але орендар не був обраний, щоб уникнути ситуації, коли нерухомість залишається порожньою протягом тривалого часу», – сказав пан Тінь.

Оскільки понад 11 000 об'єктів нерухомості все ще очікують на розгляд, очікується, що проект Резолюції щодо конкретних механізмів та політики для прискорення обробки та експлуатації надлишкового майна змінить менталітет з управління активами на експлуатацію ресурсів, уникаючи марнотратства та генеруючи ресурси для розвитку.

Ха Ан

Джерело: https://cand.vn/tao-co-che-dac-thu-de-xu-ly-nha-dat-doi-du-post813492.html