У Хошиміні визначено 11 місць для міських районів TOD вздовж маршрутів метро та кільцевих транспортних ліній.

Це допомагає використовувати та розвивати земельні фонди з гарними умовами для реконструкції, створюючи компактні міські зони навколо ліній метро 1 та 2, вздовж кільцевої дороги 3... у місті Хошимін.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — Лінія метро №1 проходить через міську територію міста Тху Дик (старий 2-й район) - Фото: ЧАУ ТУАН

Конкретні питання розвитку компактних міських районів TOD (міських районів з громадським транспортом як центром, як основою планування - PV) включені до плану будівництва районів TOD вздовж ліній метро 1, 2 та кільцевої дороги 3 Народного комітету Хошиміна, який щойно було видано відповідно до Резолюції 98. Згідно з Народним комітетом Хошиміна, на основі встановлених принципів та критеріїв, з цього часу до кінця 2025 року місто визначить 9 місць для розвитку міських районів TOD. З 2026 по 2028 рік воно продовжить роботу у 2 інших місцях. Зокрема, у період з 2024 по 2025 рік ці локації будуть розташовані в районі Тан Фу (блок I/82a, Тай Тхань), Тан Бінь (Виставковий центр та спортивний центр району Тан Бінь), Тан Бінь та 10-й район (зона C30*), місті Тху Дик (зона навколо станції Фуок Лонг, територія площею 29 га в районі Лонг Бінь та кокосові угіддя). В районі Хок Мон є 3 локації: район Тан Хі 8, район Суан Тхой Тхионг 6 та район Суан Тхой Сон 104 954 га. Етапи реалізації полягають у тому, щоб спочатку визначити конкретні межі, правовий статус планування, земельні ділянки та функції містобудування кожної території у четвертому кварталі 2024 року та першому кварталі 2025 року. Далі, у першому, другому та третьому кварталах 2025 року буде організовано коригування планування, а у третьому та четвертому кварталах 2025 року будуть проведені процедури відбору інвесторів. Після цього у 2025 році буде видано рішення про затвердження проекту.

У період з 2026 по 2028 рік місце розташування визначається в районі Хокмон (зона 1, комуна Тан Хіеп) та в районі Бінь Чань (район навколо станції Тан Кьєн). У цей період органи влади визначать межі, правовий статус планування, земельні ділянки, функції містобудування у другому та третьому кварталах 2025 року. Далі, коригування планування буде організовано у другому, третьому та четвертому кварталах 2025 року. Процедури відбору інвесторів також будуть проведені у другому та третьому кварталах 2026 року. Рішення про затвердження проекту буде видано у 2026 році. Народний комітет міста Хошимін доручить населеним пунктам розробити плани експлуатації та підготувати проекти для кожної земельної ділянки. У випадку, якщо населені пункти запропонують перенести землю з періоду 2026-2028 років на період 2024-2025 років або запропонують додаткові землі для освоєння з 2026-2028 років, вони повідомлять про це Народний комітет міста Хошимін для розгляду та надання спрямування. Відповідні підрозділи конкретно визначать межі, правовий статус планування, землю та функції міського розвитку. Після цього місто Хошимін розгляне питання коригування планування, вибору інвесторів та прийняття рішення про затвердження проекту, яке очікується у 2025 році.