2 червня Народний комітет міста Хошимін організував конференцію з метою поширення та впровадження Висновку Політбюро № 24-KL/TW та Резолюції Національних зборів № 29/2026/QH16; підсумувати виконання Плану № 34/KH-UBND та впровадити План № 243/KH-UBND щодо продовження усунення труднощів та перешкод для давно застопорених проектів.
На конференції голова Асоціації нерухомості міста Хошимін Ле Хоанг Чау повідомив, що асоціація отримала майже 140 проектів з невирішеними питаннями, які ще не введені в експлуатацію.
Асоціація рекомендує компетентним органам міста оперативно класифікувати складні, проблемні та довгострокові проекти, про які повідомлялося до «Системи 45», щоб визначити компетентний орган та рівень для їх вирішення.
Пан Тран Ань Куан, заступник генерального директора Sunshine Saigon, поділився інформацією про те, що раніше компанія мала два великі проекти, які протягом багатьох років були заблоковані без вирішення. До 2025 року, завдяки увазі керівництва міста та рішучій політиці вирішення цих проблем, ці два проекти були значною мірою вирішені. Він також високо оцінив зусилля відповідних відомств у вирішенні цих проблем, що сприяло збільшенню пропозиції житла на ринку.
За словами Нгуєна Тоана Тханга, директора Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін, департаменту було доручено очолювати та контролювати 265 давно заблокованих проектів та земельних ділянок. На сьогоднішній день департамент завершив вирішення всіх доручених проектів, має план подальшого вирішення та продовжує впроваджувати рішення для 100% з них.
Більшість незавершених проектів є складними та охоплюють кілька періодів. Найбільшим вузьким місцем наразі є визначення правового статусу землі та фінансових зобов'язань за цими проектами.
Щоб остаточно вирішити вищезазначені вузькі місця, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін пропонує впровадити кілька рішень, таких як: дозвіл на застосування спрощеного методу перерахунку з використанням Таблиці цін на землю на відповідний момент часу (x) з Коефіцієнтом коригування цін на землю 2015 року, виданим Провінційним народним комітетом, для визначення фінансових зобов'язань, пов'язаних із землею; скорочення проміжних кроків, щоб допомогти підприємствам мати основу для сплати фінансових зобов'язань для отримання землі у власність та отримання сертифікатів права користування землею.
Представники Департаменту будівництва міста Хошимін заявили, що вони завершили консультування щодо всіх 115 призначених проектів, виконавши 100% своїх завдань. Огляд цих 115 проектів показав, що 80% невиконаних проектів зумовлені системними недоліками, зокрема відсутністю координації між плануванням, інвестиціями, землекористуванням та будівництвом.
За словами представника департаменту, продовження обробки кожної справи окремо займе дуже багато часу та навряд чи призведе до суттєвих змін. Тому Департамент будівництва міста Хошимін активно запропонував новий підхід: визначення спільних проблемних груп, а потім надання рекомендацій щодо загального механізму вирішення проблем для кількох проектів одночасно.
Щодо розвитку соціального житла, Департамент будівництва міста Хошимін визначив три основні вузькі місця: тривалі інвестиційні процедури; брак відповідної землі; та нестача готових до реалізації проектів.
Останнім часом Департамент будівництва міста Хошимін активно консультував Народний комітет міста Хошимін щодо видання процедур для реалізації проектів соціального житла. Час, необхідний для адміністративних процедур, скоротився приблизно на 50% порівняно з попереднім періодом. З цього часу до кінця 2026 року місто планує розпочати будівництво 65 проектів приблизно з 63 500 одиницями соціального житла.
Щодо тематичних перевірок, спрямованих на вирішення перешкод для застопорених та давно існуючих проектів, заступник головного інспектора міста Хошимін Нгуєн Тхі Тхань Тхуй повідомив, що інспекція міста Хошимін направила 12 інспекційних груп до 94 будівельних проектів, земельних ділянок та видала 12 висновків перевірок.
Нещодавно Інспекція міста Хошимін також розгорнула додаткові 6 інспекційних груп та 1 міжвідомчу інспекційну групу для перевірки 100 з 838 нерозглянутих проектів і, як очікується, опублікує висновки інспекції до 5 червня.
Джерело: https://www.sggp.org.vn/tphcm-gan-140-du-an-dang-ky-go-vuong-post855539.html
![[Фото] Генеральний секретар і президент То Лам головує на нараді з підготовки до огляду одного року функціонування трирівневої системи управління.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/02/1780391821195_a1-bnd-4595-9717-jpg.webp)
Коментар (0)