Згідно з Резолюцією 171 Національних зборів, у місті Хошимін представлено 74 пілотні земельні ділянки для проектів комерційного житла.

Директор Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін Нгуєн Тоан Тханг щойно підписав документ 6260/TTr-SNNMT-QLD для надсилання до Народного комітету міста Хошимін щодо затвердження переліку земельних ділянок, на яких очікується реалізація пілотних проектів у місті Хошимін відповідно до Резолюції Національних зборів 171/2024/QH15.

Зокрема, перелік із 74 земельних ділянок, на яких очікується впровадження пілотних проектів відповідно до Резолюції 171/2024/QH15 про пілотне впровадження проектів комерційного житла шляхом укладання угод про отримання прав землекористування або наявність прав землекористування з метою усунення труднощів у процесі розробки проектів у місті Хошимін, має загальну площу близько 1079,62 гектара, з яких площа житлових земель становить 531,27 гектара, включаючи існуючі житлові землі площею близько 8,21 гектара, та землі, цільове призначення яких очікується змінити на житлові землі площею близько 523,07 гектара; площа рисообробних земель, цільове призначення яких очікується змінити, становить близько 42,3 гектара, без зміни цільового призначення захисних лісових земель, лісових земель спеціального використання або виробничих лісових земель.

Щодо решти земель, які організації зареєстрували для реалізації проєкту, Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища керуватиме організацією наступного огляду та оцінки (етап 2) у жовтні 2025 року.

Відомо, що земельні ділянки, що розглядаються для пілотного впровадження, вибираються на основі таких критеріїв, як відповідність масштабу земельної ділянки та земельної ділянки, на якій реалізується проєкт, плануванню землекористування або плануванню будівництва на районному рівні, містобудуванню; відповідність масштабу земельної ділянки та земельної ділянки, на якій реалізується проєкт, затвердженій місцевій програмі та плану розвитку житлового фонду; реалізація в міській місцевості або на території, запланованій для міської забудови.

Крім того, загальна площа житлових земельних ділянок та земельних ділянок у пілотних проектах (включаючи існуючі житлові землі та землі, цільове призначення яких планується змінити на житлові) не повинна перевищувати 30% додаткової площі житлових земель протягом планового періоду (порівняно з поточним станом використання житлових земель) відповідно до затвердженого плану розподілу земель та зонування в обласному плануванні на період 2021-2030 років...

ДО ТРА ДЖІАНГ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html