Trieu Son створює земельну базу даних та видає сертифікати на право користування землею

Створення земельної бази даних є важливим рішенням для підвищення ефективності державного управління в земельному секторі. Визнаючи роль і важливість цього завдання, протягом останніх років район Тріу Сон активно впроваджував роботу з геодезичних карт, створення кадастрових обліків та видачі сертифікатів права користування землею (LURC) організаціям і фізичним особам, як того вимагає Проект «Комплексне створення системи кадастрових обліків та бази даних землеустрою в провінції Тхань Хоа ».

Trieu Son створює земельну базу даних та видає сертифікати на право користування землею Вирішення адміністративних процедур для осіб, пов'язаних із земельним сектором, у відділі єдиного вікна району Трієу Сон.

Проект «Загальне будівництво системи кадастрових записів та бази даних землеустрою провінції Тханьхоа» було реалізовано відповідно до Рішення провінційного народного комітету № 4013/QD-UBND від 11 грудня 2008 року та скориговано відповідно до Рішення провінційного народного комітету № 2451/QD-UBND від 2 серпня 2012 року. Відразу після затвердження проекту Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища (TN&MT) затвердив технічний проект та детальні кошториси для кожної обраної комуни та міста. У районі Тріу Сон, в рамках реалізації цього проекту, у 2013 році 36 комун та міст (зараз 34 комуни та міста) були залучені до вимірювань та встановлення кадастрових записів. Начальник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища району Трієу Сон Нгуєн Тхі Суан сказав: «Для ефективного створення системи земельних обліків у комунах та містах район доручив місцевим органам влади та спеціалізованим відділам на основі чинних кадастрових карт та відповідних правових документів щодо адміністративних меж визначити ділянки, які потребують коригування. Крім того, перед проведенням детальних вимірювань землеміри координують свої дії з місцевими органами влади, щоб запросити у землекористувачів документи, що стосуються земельної ділянки та сусідніх землекористувачів для визначення меж землі. В результаті, до 2015 року 100% комун та міст району завершили вимірювання, встановили земельні обліки та розпочали видачу та обмін сертифікатами на право користування землею для домогосподарств».

Фактично, для ефективного функціонування земельної бази даних одним із важливих завдань є інтеграція результатів видачі сертифікатів на право користування землею. Тому в процесі реалізації цілей, поставлених Проектом «Комплексне створення системи кадастрового обліку та бази даних землеустрою в провінції Тхань Хоа», район завжди пов’язує роботу з геодезії та картографування, створення кадастрового обліку з видачею сертифікатів на право користування землею. У цьому завданні район вимагає від комун та міст сприяти пропаганді та поширенню нормативних актів щодо Земельного законодавства, щоб землекористувачі розуміли та належним чином виконували свої обов’язки щодо реєстрації землі. Водночас організовувати пікові періоди, призначати конкретні завдання кожному сектору та підрозділу для синхронного та оперативного виконання завдань, рішень та усунення труднощів і перешкод у процесі видачі сертифікатів на право користування землею в кожній місцевості. Згідно зі статистикою, на сьогодні кількість виданих сертифікатів на право користування землею в цілому по району досягла 93,09%, що становить 117 149 сертифікатів. Тільки у 2023 році в цілому по району було видано 6 806 сертифікатів на право користування землею; з яких 925 сертифікатів видано вперше, що перевищує план на 0,4%. З початку 2024 року по теперішній час по всьому району видано 312 сертифікатів на право першого користування землею площею 15,24 га.

Однак, згідно з оцінкою районного відділу природних ресурсів та навколишнього середовища, окрім досягнутих результатів, реалізація видачі сертифікатів на право користування землею в цьому районі все ще стикається з труднощами та перешкодами. Наприклад, важко визначити фінансові зобов'язання для домогосподарств, особливо у випадках землі поза межами повноважень, землі, переданої від (старих) ферм. Деякі комуни та міста не мали чітких вказівок щодо вирішення заборгованостей. Зокрема, в деяких місцевостях досі є земельні ділянки, на які важко видати сертифікати з таких причин, як земля, передана без узгодження з урядом; земля неясного походження; внутрішні сімейні суперечки...

Щоб подолати вищезазначені труднощі та проблеми, район Тріу Сон впроваджує багато рішень, таких як пропаганда та поширення інформації про земельне законодавство, підвищення обізнаності людей щодо дотримання закону, добровільне декларування та реєстрація землі відповідно до норм; розробка плану вирішення проблеми накопичення земельних ділянок, яким не видано сертифікати на право користування землею... Поряд з цим, район сприяє впровадженню картографічних вимірювань, декларуванню та реєстрації сертифікатів на право користування землею, створенню бази даних лісових угідь у 16 комунах та містах.

Стаття та фотографії: Ле Фонг

Джерело