Район Трієу Сон створює земельну базу даних та видає сертифікати на право користування землею.

Створення земельної бази даних є вирішальним рішенням для підвищення ефективності державного управління в галузі земель. Визнаючи роль і важливість цього завдання, протягом багатьох років район Тріу Сон активно впроваджує землевпорядкування, картографування, ведення кадастрового обліку та видачу сертифікатів на право користування землею організаціям та фізичним особам, як того вимагає «Загальний проект створення кадастрової системи обліку та бази даних землеустрою в провінції Тхань Хоа ».

Район Трієу Сон створює земельну базу даних та видає сертифікати на право користування землею. Виконання адміністративних процедур для громадян, пов'язаних із земельними питаннями, в єдиному сервісному центрі району Трієу Сон.

Проект «Загальне будівництво системи кадастрового обліку та бази даних землеустрою провінції Тхань Хоа» було реалізовано відповідно до Рішення провінційного народного комітету № 4013/QD-UBND від 11 грудня 2008 року та скориговано відповідно до Рішення провінційного народного комітету № 2451/QD-UBND від 2 серпня 2012 року. Відразу після затвердження проекту Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища (TN&MT) затвердив технічний проект та детальний кошторис витрат для кожної обраної комуни та міста. У районі Тріу Сон у 2013 році 36 комун та міст (зараз 34 комуни та міста) провели обстеження та склали свої кадастрові записи. За словами Нгуєн Тхі Сюана, керівника Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища району Трієу Сон: «Для забезпечення ефективної побудови системи земельного кадастрового обліку в комунах та містах район доручив місцевим органам влади та спеціалізованим відділам базувати свою роботу на чинних кадастрових картах та відповідних правових документах щодо адміністративних меж для визначення територій, що потребують коригування. Крім того, перед проведенням детального землевпорядкування інспектори-землеміри координують свої дії з місцевими органами влади, щоб запросити у землекористувачів відповідні документи, що стосуються земельної ділянки, а також координують свої дії з сусідніми землекористувачами для визначення меж землі. В результаті, до 2015 року 100% комун та міст у всьому районі завершили землевпорядкування, склали земельно-кадастрові записи та розпочали видачу та обмін сертифікатами на право користування землею для домогосподарств».

Фактично, інтеграція результатів видачі сертифікатів на право користування землею є одним із важливих завдань для ефективного функціонування земельної бази даних. Тому в процесі досягнення цілей, визначених у Проекті «Загальне будівництво кадастрової системи обліку та бази даних землеустрою провінції Тхань Хоа», район завжди пов’язує роботу з геодезії та картографування, підготовки кадастрових записів з видачею сертифікатів на право користування землею. У цьому завданні район вимагає від комун та міст посилити поширення нормативних актів щодо Земельного законодавства, щоб землекористувачі розуміли та правильно виконували свої обов’язки щодо реєстрації землі. Водночас він організовує інтенсивні кампанії, доручає кожному сектору та підрозділу конкретні завдання для синхронного та оперативного виконання завдань та рішень, а також усуває труднощі та перешкоди в процесі видачі сертифікатів на право користування землею в кожному населеному пункті. Згідно зі статистикою, на сьогоднішній день кількість виданих сертифікатів на право користування землею по всьому району досягла 93,09%, загалом 117 149 сертифікатів. Тільки у 2023 році район видав 6 806 сертифікатів на право користування землею; з яких 925 були видані вперше, що перевищує план на 0,4%. З початку 2024 року по сьогодні в районі видано 312 сертифікатів на право першого користування землею площею 15,24 га.

Однак, згідно з оцінкою районного відділу природних ресурсів та навколишнього середовища, незважаючи на досягнення, реалізація видачі сертифікатів на право користування землею в цьому районі все ще стикається з труднощами та перешкодами. Наприклад, важко визначити фінансові зобов'язання домогосподарств, особливо у випадках незаконно переданої землі або землі колишніх державних господарств. Деякі комуни та міста не проявили рішучого лідерства у вирішенні невирішених питань. Зокрема, в деяких населених пунктах все ще є земельні ділянки, на які важко видати сертифікати з таких причин, як земля, придбана шляхом неофіційної передачі прав користування землею; земля з неясним походженням; та внутрішні сімейні суперечки.

Щоб подолати ці труднощі та перешкоди, район Трієу Сон впроваджує багато рішень, таких як: посилення поширення земельного законодавства, підвищення обізнаності людей щодо дотримання закону, добровільне декларування та реєстрація землі відповідно до нормативних актів; розробка планів вирішення проблеми невирішених земельних ділянок, яким ще не видано сертифікати на право користування землею... Поряд з цим, район прискорює геодезичні та картографічні роботи, декларування та реєстрацію сертифікатів на право користування землею, а також створює базу даних лісових земель у 16 комунах та містах.

Текст і фото: Ле Фонг

Джерело