Своєчасна та ефективна правова допомога людям з революційним внеском

Політика правової допомоги людям з революційним внеском – це особлива політика, яка відображає національну мораль «П'ючи воду, пам’ятай про її джерело». Кожна успішна справа з надання правової допомоги людям з революційним внеском допомагає нам чіткіше зрозуміти гуманістичний сенс цієї діяльності.

3 грудня 1999 року пані Ле Тхі Льєу, яка проживає в комуні Гіо Чау, район Гіо Лінь (старий), провінція Куанг Трі , отримала від Народного комітету району Гіо Лінь Свідоцтво про право користування землею на ділянку № 21, аркуш карти № 7, площею 4075 квадратних ^метрів (включаючи 200 квадратних ^метрів житлової землі та 3875 ^{квадратних} метрів садової землі).

Комунікаційна сесія з питань правової допомоги та юридичних консультацій для мешканців провінції Куангчі.

У 2014 році пані Льєу, згідно з усною домовленістю, передала пану Нгуєну Ван Хоаю та пані Нгуєн Тхі Бах Єн, які обидва проживають у районі Гіо Лінь, частину земельної ділянки площею ^{200 м2} . Після цього пан Хоай та пані Єн побудували будинок на земельній ділянці, яку їм продала пані Льєу.

На той час очі пані Льєу були ще ясними, тому вона визначила, що місце, яке вона передала пану Хоаю та пані Єн, знаходиться біля задньої стіни їхнього будинку. Водночас вона постійно наполягала на тому, щоб вони завершили процедури передачі, щоб вона їх підтвердила, але вони давали обіцянки та не виконували їх.

1 березня 2021 року, скориставшись похилим віком, сліпотою та відсутністю юридичних знань пані Льєу, пан Хоай завершив процедури передачі та самовільно передав 337 ^{квадратних} метрів без відома пані Льєу. У квітні 2023 року пані Льєу виявила вищезгаданий обман.

Їй самій цього року виповнюється 86 років, вона не має ні чоловіка, ні дітей, є людиною, яка зробила свій внесок у революцію, живе сама і не має жодної підтримки. Передача її ^{337 м²} землі пану Хоаю та його дружині не відображає її справжньої волі та бажання і є обманом. Пані Льєу посередничила Народний комітет комуни Гіо Чау, але безуспішно.

Таким чином, пані Льєу подала клопотання до Народного суду провінції Куангчі з проханням розглянути запит про визнання договору передачі права користування землею від 1 березня 2021 року між особою, що передає право власності, пані Ле Тхі Льєу, та правонабувачами паном Нгуєн Ван Хоаєм та пані Нгуєн Тхі Бах Єн частково недійсним для площі ^{137 м2} , що перевищує намір пані Льєу передати право власності; водночас, з проханням анулювати свідоцтво про право користування землею № CX 938985, видане Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища 25 березня 2021 року пану Нгуєн Ван Хоаю та пані Нгуєн Тхі Бах Єн.

Через засоби масової інформації пані Льєу звернулася до Державного центру правової допомоги провінції Куангчі, щоб попросити поради щодо своєї проблеми. Після підтвердження того, що вона є особою з революційним внеском, Центр прийняв її та призначив співробітника з правової допомоги для консультування та складання позову для пані Льєу, супроводжував її у процедурах подання позову та безпосередньо представляв її інтереси під час копіювання документів для подання до суду як доказів на підтвердження змісту її позову.

На момент укладення договору про передачу прав користування землею пані Льєу була сліпою (помічник скопіював запис про лікування очей пані Льєу з офіційною довідкою, що пояснює стан очей пані Льєу, з провінційної лікарні загального профілю Куанг Трі), тому вона не могла читати. Хоча пані Льєу була сліпою і не могла читати, свідків не було. Згідно з положеннями пункту 3 статті 36 Указу 23/2015/ND-CP від ​​16 лютого 2015 року Уряду про порядок засвідчення підписів та засвідчення договорів та угод, «Якщо особа, яка запитує засвідчення, не може підписати, вона повинна зняти відбитки пальців; якщо ця особа не може читати, не чути, не може підписати, не може зняти відбитки пальців, повинні бути 2 (два) свідки...».

Таким чином, сертифікація не відповідала закону та порушувала умови дійсності договору, тому рішення пані Льєу про те, що площа 137 м2 ^{, яку} пан Хоай та пані Єн автоматично передали, суперечила її волі та бажанням, було цілком обґрунтованим.

З відданістю роботі, разом із наданими підставами, помічник юриста запропонував визнати договір передачі права користування землею, укладений 1 березня 2021 року між особою, пані Ле Тхі Льєу, та правонабувачами, паном Нгуєн Ван Хоаєм та пані Нгуєн Тхі Бах Єн, частково недійсним щодо площі ^{137 м2} , що не входить до заповіту пані Льєу, визнавши дійсність лише площі ^{200 м2} (60 м2 ^{житлової} землі та ^{140 м2} садової землі) для пана Нгуєн Ван Хоаї та пані Нгуєн Тхі Бах Єн.

На підставі наданих співробітником з питань правової допомоги підстав, Народний суд провінції Куангчі відкрив судовий розгляд та вирішив частково задовольнити позов пані Льєу, визнавши недійсною частину договору про передачу права користування землею між пані Льєу та паном Хоаєм і пані Єн на площу 137 квадратних ^метрів садової землі, та водночас визнавши дійсну земельну ділянку площею 200 квадратних ^метрів (60 квадратних метрів ^{житлової} землі та 140 квадратних ^метрів садової землі).

Джерело: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/