Від розкішних готелів до застарілих гуртожитків у Хошиміні.

Щодня кілька постатей у синій формі Технічного коледжу Као Тханг (Коледж Као Тханг - вулиця Хюїнь Тхук Кханг, 65, район Бен Нге, 1-й округ) досі заходять і виходять зі шкільного гуртожитку за адресою вулиця Чан Хунг Дао, 931-937, 5-й округ.

В 11-поверховій будівлі зараз проживає майже 30 студентів та понад 50 сімей. Ця кількість поступово зменшуватиметься в майбутньому, поки там нікого не залишиться, оскільки будівля занепала приблизно за 60 років свого існування.

Від готелів та апартаментів до гуртожитків

Пані Тран Тхі Нгок (84 роки) зазвичай щодня по обіді неквапливо прогулюється повз ортопедичну та травматологічну лікарню міста Хошимін (вулиця Тран Хунг Дао, відділення 1, район 5) неподалік від свого будинку. Поруч із лікарнею знаходиться гуртожиток технічного коледжу Као Тханг.

«У 1962 році моя родина переїхала з Тьєнзянга до Сайгону, шукаючи будинок поблизу лікарні (на той час лікарні Сунг Чінь, заснованої китайцями), щоб мої батьки могли лікуватися в старості. Ми знайшли цю будівлю поруч із лікарнею».

«Мій батько колись одужував у кімнаті там, нагорі», – сказала пані Нгок, вказуючи на верхній поверх гуртожитку та розповідаючи журналісту свої спогади про стару будівлю.

«Тонка» конструкція будівлі, збудована до 1965 року, збереглася донині (фотографії зліва направо: Там Лінь, колекція Джеймса Кідда, Чінь Нгуєн).

Будівля гуртожитку Цао Тханг була побудована приблизно в 1950-1960-х роках, спочатку як готель «Вікторія», який переважно слугував для проживання американців, які відвідували Сайгон у той час.

«У 1966 році готель розбомбили. Мій батько вже помер до цього; інакше його тіло, ймовірно, не збереглося б. Після цього його було відбудовано, і він продовжував використовуватися як житловий комплекс для американських офіцерів. Пізніше його переобладнали на багатоквартирний будинок для проживання людей, як це є зараз», – сказала пані Нгок.

Готель «Вікторія» був зруйнований після бомбардування 1 квітня 1966 року (Фото: Томас В. Джонсон - зібрано manhhai).

Технічний коледж Као Тханг був заснований у 1906 році, його попередником була Азійська механічна школа за часів французької колоніальної імперії в Сайгоні. Однак до 1975 року будівля, про яку йде мова, не використовувалася як гуртожиток.

Після 1975 року колишній гуртожиток американських офіцерів став місцем проживання викладачів та студентів коледжу Цао Тханг, і це місце існує й донині. Через те, що студенти школи переважно чоловічої статі, гуртожиток вміщував лише викладачів та студентів чоловічої статі. З часом, щоб покрити витрати на будівлю, сім'ям дозволили орендувати кімнати, і кількість студентів поступово зменшувалася.

«Студентів розміщують на верхніх поверхах, хоча ліфтів немає. У дні, коли у мене заняття цілий день, хоча гуртожиток знаходиться досить близько до школи, я краще обідаю в кафе, ніж повертаюся на 8-й поверх», – поділився журналісту студент чоловічої статі.

Гуртожиток розташований за 3,4 км від технічного коледжу Као Тханг, до якого можна дістатися вулицями Тран Хунг Дао та Хюїнь Тхук Кханг (графіка: Там Лінь).

Застарілий та небезпечний

Будівля гуртожитку складається з першого поверху (використовується як гараж та офіс), дев'яти житлових поверхів (співробітники та викладачі Університету Цао Тханг, сім'ї на поверхах з 1 по 5 та студенти на поверхах 7-8) та даху, де наразі проживає майже 200 осіб.

Кожен поверх складається з кількох квартир, ^кожна площею приблизно 20 квадратних метрів, з окремою ванною кімнатою. Доступ до верхніх поверхів здійснюється через одні сходи, шириною трохи більше 1 метра; ліфт несправний і не працює.

Ці зображення показують поточний стан руйнування та застарілості будівлі (Фото: Чінь Нгуєн).

Пан Дуонг Ань Дик, заступник голови Народного комітету міста Хошимін, підписав розпорядження про вирішення цього питання після отримання листа від 13 жовтня від Департаменту охорони здоров'я міста Хошимін, в якому повідомлялося про серйозне погіршення стану будівлі гуртожитку середньої школи Цао Тханг, що впливає на роботу відділення та навіть загрожує життю пацієнтів та медичного персоналу сусідньої ортопедично-травматологічної лікарні.

У 2015 році з 8-го поверху гуртожитку впала секція залізної водопровідної труби, пробила гофрований залізний дах і приземлилася прямо в операційній лікарні, що викликало величезний страх у лікарів, медсестер та пацієнтів.

У 2019 році в гуртожитку сталося дві пожежі протягом кількох днів.

Пожежа в гуртожитку у 2019 році (Фото: Дінь Тхао).

Лікарня також колись була забруднена стічними водами зі сміттєвих баків гуртожитку, які просочувалися до відділення невідкладної допомоги та коридорів, що використовувалися для транспортування пацієнтів до операційної.

У 2019 році Департамент охорони здоров'я запропонував Народному комітету міста Хошимін знести будівлю гуртожитку Цао Тханг та використати землю для розширення зони невідкладної допомоги Ортопедично-травматологічної лікарні.

Наприкінці 2020 року Технічний коледж Цао Тханг оголосив про свій план поступового скорочення кількості мешканців гуртожитку, розташованого за адресою Тран Хунг Дао, 931-937 (збудований у 1960 році).

«Несуча здатність деяких конструкційних компонентів не може відповідати вимогам нормального використання, що призводить до локальних небезпек», – йдеться у звіті школи про перевірку від 22 грудня 2020 року.

Школа заявила, що поступово зменшуватиме кількість учнів, які там проживають, доки всі не будуть звільнені. Наразі на 7-му поверсі проживає лише 27 учнів. Крім того, школа припинить здавати в оренду аптечні приміщення на першому поверсі, починаючи з 2022 року.

Однак, оскільки гуртожитки перебувають у віданні Міністерства промисловості і торгівлі , вирішення цього питання вимагає координації та керівництва з боку вищого керівного органу. Тому переміщення та передача міських гуртожитків ще не завершені.

У листопаді 2022 року репортер газети «Дан Трі» звернувся до Народного комітету округу 1, округу 5 (Хошимін), щоб дізнатися про погіршення стану гуртожитку Цао Тханг.

«Позиція місцевої влади полягає в тому, щоб підтримати якомога швидше перенесення гуртожитку, оскільки це місце занедбане та суттєво впливає на добробут, міську естетику району та загальний ландшафт Хошиміна», – поділився представник Народного комітету округу 1 округу 5.

Гуртожиток технічного коледжу Као Тханг, що просякнутий історією посеред міського ландшафту, не включено до списку Хошиміну з 474 старих багатоквартирних будинків, побудованих до 1975 року, які потребують ремонту (Фото: Чінь Нгуєн).

Згідно зі статистикою Департаменту будівництва, у місті Хошимін налічується 474 багатоквартирні будинки, побудовані до 1975 року. Багато з цих будівель занепали, і з часом ця тенденція зростає, причому багатоквартирні будинки класів B і C послідовно перетворюються на клас D і зрештою повністю занепадають.

Згідно з оцінками якості, 14 багатоквартирних будинків класифіковані як категорії D (серйозно пошкоджені та небезпечні); 116 – категорії C; 332 – категорії B; та 12 багатоквартирних будинків, які були знесені або перепрофільовані.

З соціальної точки зору, більшість мешканців старих багатоквартирних будинків – це люди похилого віку та працівники з давнім стажем, які не мають фінансових коштів для переїзду до кращого житла; частково тому, що вони звикли до свого житлового середовища та робочих місць поблизу, вони неохоче переїжджають.

Читайте також: Чи змінився канал у Хошиміні, «заповнений щурами», порівняно зі 100-річною давниною?

Джерело: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tu-khach-san-khang-trang-den-ky-tuc-xa-loi-thoi-o-tphcm-20231104070133169.htm