15 травня 2003 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення № 1019/QD-UB, яке дозволяє Торгово-промисловій палаті В'єтнаму (VCCI) орендувати 41 гектар землі та тимчасово управляти 10,7 гектарами землі в комуні Тан Тхань, район Кьєн Тхуй (нині район Тан Тхань, район Дуонг Кінь) для реалізації проекту розважального комплексу До Сон.
Департамент земельного управління та житлового господарства (тепер Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища) разом з місцевою владою організував передачу землі на місці VCCI 27 травня 2003 року; 8 липня 2003 року підписав з VCCI Договір оренди землі № 49/HĐ-TĐ, але не видав сертифікат на право користування землею, оскільки фінансові зобов'язання землекористувача ще не були визначені.
Під час процесу оренди землі у Народного комітету міста Хайфон для проекту розважального комплексу До Сон, Торгово-промислова палата В'єтнаму (VCCI) доручила Міжнародній торговельно-інвестиційній компанії (підприємству, пов'язаному з VCCI) створити спільне підприємство з Будівельною компанією № 1 - Ханойською будівельною корпорацією для створення нової юридичної особи - Акціонерного товариства з інвестицій та розвитку будівництва - торгівлі - туризму (Акціонерне товариство міських інвестицій та розвитку Ван Суань) для реалізації проекту будівництва міського житлового району Тан Тхань.
Незважаючи на перетворення землекористування та зміну проекту з проекту парку розваг на проект міського розвитку, інвестор ще не ввів землю в експлуатацію, лише вирівняв рельєф та збудував паркан навколо ділянки.
17 листопада 2008 року Народний комітет міста Хайфон видав Рішення № 1942/QD-UBND, яким постановив повернути зазначену земельну ділянку та передати її для управління Центру розвитку земельного фонду (під управлінням Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хайфон).
Згодом, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища, у співпраці з Департаментами будівництва, планування та інвестицій, Народним комітетом округу Дуонг Кінь та Народним комітетом району Тан Тхань, провели перевірку реалізації проекту та використання землі компанією VCCI. Відомства одноголосно погодилися, що з моменту оренди землі VCCI не використовувала її за цільовим призначенням (минуло понад 5 років з моменту передачі землі 27 травня 2003 року). Згідно з Рішенням VCCI № 0618/PTM від 22 березня 2002 року, Фаза I мала бути реалізована протягом 1,5 років після затвердження інвестиційного звіту; це порушує пункт 12 статті 38 Закону про землю.
17 листопада 2008 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення № 1942/QD-UBND про вилучення землі у VCCI (нині В'єтнамська федерація торгівлі та промисловості ).
Однак, під час процесу придбання землі згідно з рішенням Народного комітету міста Хошимін, від акціонерної компанії Van Xuan Urban Investment and Development Joint Stock Company виникли численні запити.
Після отримання петицій, Народний комітет міста Хошимін видав документ № 1782/VP-DC2 від 19 березня 2024 року В'єтнамській федерації торгівлі та промисловості та акціонерній компанії Van Xuan Urban Development Investment Joint Company щодо обміну інформацією, пов'язаною з петиціями та скаргами Van Xuan Urban Development Joint Company.
Однак, В'єтнамська федерація торгівлі та промисловості видала документ № 2553/LĐTM-VP від 30 листопада 2023 року та документ № 2579/LĐTM-VP від 5 грудня 2023 року з проханням про перенесення зустрічі, посилаючись на те, що лідери мають робочі зобов'язання та не можуть бути присутніми на зустрічі з метою просування та заохочення передачі землі, на яку було запрошено Народним комітетом округу Дуонг Кінь.
Незважаючи на зусилля влади переконати В'єтнамську федерацію торгівлі та промисловості виконати Рішення № 1942/QD-UBND щодо меліорації земель, Федерація досі не перемістила всі свої активи та не передала землю в управління Центру розвитку земельного фонду.
За словами керівництва народного комітету району Дуонг Кінь, нещодавно район виконав процедури щодо забезпечення рекультивації земель відповідно до рішення міського народного комітету про рекультивацію земель. Однак на сьогоднішній день Федерація торгівлі та промисловості В'єтнаму все ще має документи, що стосуються організації, яка повинна здійснювати рекультивацію земель.
Народний комітет району Дуонг Кінь розробить план примусового виселення після отримання відгуків від Постійного комітету міського партійного комітету та Народного комітету міста щодо проекту, який був занедбаний протягом багатьох років, з метою рекультивації та управління територією та уникнення марнування земельних ресурсів.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html
Коментар (0)